3 450 000 €
- Площадь
- 2076 м²
- Этаж
- 0
- Адрес
- Autoput za Novi Sad, Zemun Polje (Beograd), Beograd
Описание
Офисно-складской объект, зарегистрированный с разрешением на эксплуатацию, общей площадью 2076 м2. Пространство удачно спланировано: в складской части предусмотрена галерея P+1, которая вместе с первым этажом образует около 1610 м2 полезной площади (855+755). Этажи соединены лестницей функциональных размеров и грузовым лифтом.
На первом этаже также есть зона с кухней и барной стойкой — для неформальных встреч и обсуждения логистических вопросов. Офисно-административная часть первого и второго этажей занимает около 470 м2. Первый этаж — около 255 м2, оптимально подходит для коммерческой деятельности и встреч с клиентами в открытом формате. На втором этаже площадью около 215 м2 расположено несколько кабинетов для спокойной работы или закрытых встреч. Там же, непосредственно под световым фонарём и над лестницей, соединяющей офисные части этажей, обустроена уютная зона отдыха после заключения сделок с клиентами.
Объект находится в отличном деловом месте для дистрибуции и импорта товаров. Близость автомагистрали и развязки позволяет выезжать и въезжать, не теряя много времени в пробках.
Пол склада выполнен из феро-бетона, в офисах уложена плитка исключительного качества. Плитка такого же качества — в туалетах: они есть на первом этаже с обеих сторон склада, а на втором этаже — премиум-класса. Во всём помещении установлены кондиционеры. Возможны варианты отопления: полы с подогревом, электричество или пеллеты. Есть отдельное помещение, предусмотренное под котельную, со своим входом.
Всего имеется 28 парковочных мест, некоторые из них крытые. Электрическая мощность объекта значительная и позволяет вести различные виды деятельности. Кроме того, предусмотрен генератор: при отключении электричества он запускается автоматически, и объект продолжает работать без перебоев.
Функциональность этого помещения ничуть не уступает его представительному внешнему виду, который сам по себе станет рекламой для любого предприятия, чей новый владелец выберет этот отличный объект.
Готов ответить на звонок и показать объект серьёзным заинтересованным лицам, готовым обсуждать цену.
Комиссия агентства (от цены) — 1 %. Комиссия агентства включает полное сопровождение клиента в процессе покупки. Код объявления агентства: 1107.
Оригинальное описание
Kancelarijsko magacinski objekat, uknjižen sa upotrebnom dozvolom ukupne površine 2076 m2 Prostor je idealno rešen sa P+1 galerijom u skladišnom delu koji ukupno, prizemlje + galerija ,pruža korisnih oko 1610 m2 ( 855+755 ) i spojeni su stepenicama funkcionalnih dimenzija i teretnim liftom. U prizemnom delu se takodje nalazi deo sa kuhinjsko barskom postavkom za opuštene sastanke i logističke dogovore. Kancelarijsko-administrativni deo prizemlja i sprata je ukupno oko 470 m2 , Pr. oko 255 m2 idealno za komercijalu i otvorene sastanke sa klijentima, sprat ima oko 215 m2 podeljen u više kancelarija rad u miru ili sastanke zatvorenog tipa. Ujedno na spratu neposredno ispod svetlarnika a iznad stepenica koje spajaju kancelarijski deo prizemlja sa kancelarijskim delom sprata osmišljen prijatan deo za opuštanje posle sklopljenog posla sa klijentima. Objekat je na odličnoj poslovnoj lokaciji za distribuciju i uvoz robe, blizina Autoputa i petlje pruža izlazak i ulazak bez puno gubljenja vremena u saobraćajnim gužvama. Pod magacina je fero beton a pod kancelarija je sa pločicama izuzetnog kvaliteta kao i po toaletima kojih ima na prizemlju i sa jedne i druge strane magacina a na spratu su premium klase. Ceo prostor je klimatizovan a grejanje može da bude podno , na struju ilio na pelet - postoji prostorija koja je predviđena da bude kotlarnica i ima svoj zaseban ulaz. Parking mesta ima ukupno 28 a neka su i natkrivena. Struja je respektabilne snage i dozvoljava razne delatnosti a pritom je obezbeđen i agregat, u slučaju nestanka struje automatski se pali i objekat nesmatano nastavlja svoju funkciju. Funkcionalanost ovog prostora ne zaostaje ni malo za izgledom koji je reprezentativan i sam po sebi će biti reklama svakoj delatnosti koja se nađe kao novi vlasnik ovog odličnog objekta. Ozbiljnim interesentima voljnim za pregovore oko cene sam raspoloživ za poziv i pokazivanje objekta. Agencijska provizija (od cene) 1 % Agencijska provizija uključuje Kompletno vođenje klijenta kroz proces kupovine. Agencijska šifra oglasa 1107
История цены
- · Nekretnine.rs · 3 450 000 €
- · Srbija-Nekretnine.org · 3 450 000 €
Открыть карту
