349 170 €
- Площадь
- 154 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Alibegovac, Sremska Kamenica, Novi Sad
Описание
Посёлок спроектирован так, чтобы свести к минимуму площади, предназначенные для автомобильного движения, оставив большую часть пространства для пешеходных и велосипедных дорожек. Все жилые единицы двухуровневые, с отдельным входом и огороженным частным двориком, в котором есть просторная терраса и участок с зелёными насаждениями.
Отопление и охлаждение обеспечиваются индивидуальным тепловым насосом — энергоэффективным устройством, которое при значительной экономии энергии обеспечивает высокий уровень комфорта во всех помещениях. Отопление центральное, напольное, без видимых отопительных приборов. Охлаждение также центральное, с фанкойлами; пользователь может регулировать желаемую температуру в каждой комнате.
Для высокого уровня естественного освещения мы предусмотрели большие остеклённые проёмы, обращённые к частным дворикам. Просторная терраса во дворике становится естественным продолжением гостиной и частным уголком спокойствия, которым смогут наслаждаться все жильцы.
Отопление, охлаждение, освещение и рольставни в доме управляются через систему «умный дом» с помощью приложения на вашем смартфоне.
Забудьте о поиске места для парковки. Парковка предусмотрена в частных гаражах, а также на внутренней улице с контролируемым въездом через автоматический шлагбаум, предназначенной только для жителей посёлка. В более крупных жилых единицах типов M и L есть гараж в составе здания, с прямым доступом из жилой единицы. Гараж также отапливается, имеет высокую степень отделки и оснащён автоматическими подвижными воротами с электроприводом. Крыша гаража покрыта декоративными зелёными насаждениями, которые видны из спален, выходящих на улицу.
Со стороны двориков, между рядами зданий, сформирована зелёная зона с благоустроенными пространствами для биоогородов, пешеходными дорожками и местами для общения жителей: детскими площадками, уличными тренажёрными площадками, скамейками, фонтанчиками и т. п.
Приобретая недвижимость в этом посёлке, покупатель становится совладельцем всей территории посёлка. Помимо жилого пространства и частного дворика, которые находятся в исключительной собственности покупателя, на остальную часть участка, где будут расположены внутренние проезды, дорожки, зелёные зоны, парковочные места, детская площадка, уличная тренажёрная площадка, система полива, шлагбаум на въезде и прочее, покупатель получает общее неделимое право собственности.
Недвижимость можно приобрести с помощью жилищного кредита выбранного клиентом банка. Для покупателей первого жилья предусмотрен возврат НДС в соответствии с законом.
Строительство первой улицы началось в апреле, срок завершения — 15 месяцев. Поторопитесь и зарезервируйте свою жилую единицу вовремя! Для получения дополнительной информации свяжитесь с Royal nekretnine.
Контактные телефоны: 021/425-112 ; 064-8222-146 ; 064-8222-147
Оригинальное описание
Naselje je urbanistički koncipirano sa ciljem da se minimalizuju površine namenjene kolskom saobraćaju, ostavljajući većinu prostora za pešačke i biciklističke komunikacije. Sve stambene jedinice su dvoetažne, sa zasebnim ulazom i ograđenim privatnim dvorištem u okviru kojeg se nalazi prostrana terasa i deo pod zelenilom. Grejanje i hlađenje su rešeni sa individualnom toplotnom pumpom, energetski efikasnim uređajem koji uz velike uštede energije, obezbeđuje vrhunski komfor u svim prostorijama. Grejanje je centralno podno, bez vidljivih grejnih tela u prostoru. Hlađenje je takođe centralno sa fan-coil uređajima uz mogućnost regulacije željene temperature po prostorijama od strane korisnika. Za visok nivo prirodne osvetljenosti prostora, pobrinuli smo se velikim staklenim portalima, orijentisanim prema privatnim dvorištima. Prostrana terasa u okviru dvorišta, na ovaj način predstavlja prirodni produžetak dnevnog boravka i privatnu oazu mira u kojem će uživati svi ukućani. Grejanjem, hlađenjem, rasvetom i roletnama u kući upravlja se u okviru "smart house" sistema, putem aplikacije na Vašem pametnom telefonu. Zaboravite na traženje parking mesta. Parkiranje je obezbeđeno u okviru privatnih garaža, kao i u internoj ulici sa kontrolisanim pristupom preko automatske rampe, samo za stanare naselja. Veće stambene jedinice (M i L tipa) poseduju garažu u sklopu objekta, u koju se direktno pristupa iz stambene jedinice, koja je takođe grejana i sa visokim stepenom završne obrade, opremljena automatskim pokretnim garažnim vratima sa motorom. Krov garaže pokriven je atraktivnim zelenilom, vidljivim iz spavaćih soba sa uličnom orijentacijom. Sa dvorišne strane objekata, između stambenih nizova, formiran je zeleni pojas koji sadrži posebno uređene prostore bio-bašti, ispresecan pešačkim komunikacijama i prostorima za socijalizaciju stanovnika (dečija igrališta, teretane na otvorenom, klupe, česme i sl.) Odlukom da postane vlasnik nekretnine u ovom naselju, kupac postaje i suvlasnik kompletnog naselja. Pored stambenog prostora i privatnog dvorišta, koje je u isključivom vlasništvu kupca, na ostatak parcele, na kom će se nalaziti interne saobraćajnice, staze, zelene površine, parking mesta, dečije igralište, teretana na otvorenom, sistem za zalivanje, rampa za ulazak u ulicu i drugo, kupac stiče zajedničko nedeljivo pravo svojine. Kupovina nekretnina je moguća i preko stambenih kredita banaka (po izboru klijenta), a obezbeđen je i povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine, u skladu sa zakonom. Radovi na izgradnji prve ulice započeli su u aprilu sa rokom završetka od 15 meseci. Požurite i rezervišite svoju jedinicu na Za više informacija kontaktirajte Royal nekretnine. Kontakt telefon: 021/425-112 ; 064-8222-146 ; 064-8222-147 vreme!
История цены
- · Oglasi.rs · 349 170 €
Фотографии
Открыть карту
