199 000 €
- Площадь
- 53.8 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Ulica Endija Vorhola, Julino brdo, Čukarica, Beograd
Описание
В первой очереди престижного комплекса Victory Gardens, в здании Ivy, продаётся исключительно функциональная двухкомнатная квартира общей площадью 53,85 m², расположенная на 2-м этаже. Окна квартиры выходят на юго-запад, во внутреннюю часть комплекса, что обеспечивает обилие естественного света, более приятную атмосферу и большую приватность по сравнению с квартирами, ориентированными на улицу.
ПЛАНИРОВКА
Квартира имеет исключительно функциональную планировку и состоит из:
• прихожей
• гостиной с кухней и столовой зоной
• отдельной спальни
• ванной комнаты
• террасы
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ
Victory Gardens представляет новое поколение жилья с особым акцентом на качество материалов, энергоэффективность, безопасность и повседневный комфорт. При строительстве и отделке использованы системы и материалы известных европейских и мировых производителей:
• Tara Concept — многослойный дубовый паркет класса AB Select
• Florim и Ceramiche Italiane — итальянская керамическая плитка
• Fujitsu — система кондиционирования split/multi-split
• Hansgrohe — смесители и душевые системы
• Laufen — сантехника
• Roca — ванны
• Vimar — итальянские выключатели и розетки
• Laminam — вентилируемый фасад, облицованный итальянскими керамическими панелями
• Alumil — алюминиевые оконные и дверные конструкции с трёхслойным остеклением
• алюминиевые рольставни с электроприводом
• Schindler — бесшумные и надёжные лифты
• ATOS — входная противовзломная дверь
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ
Квартира оборудована системой кондиционирования Fujitsu с внутренними блоками в гостиной и спальне. Отопление подключено к городской сети горячего водоснабжения JP „Beogradske elektrane“, при этом в каждом здании комплекса есть собственный тепловой пункт. Здания спроектированы в энергетическом классе B, с высоким уровнем тепло- и звукоизоляции, что обеспечивает больший комфорт и более рациональное потребление энергии.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ СИСТЕМА ОЧИСТКИ ВОДЫ
Одно из особых преимуществ комплекса Victory Gardens — центральная система очистки воды. Она включает механическую предварительную фильтрацию и обработку воды с помощью ионообменника, благодаря чему удаляются механические примеси и смягчается вода. Это уменьшает образование накипи, защищает водопроводные трубы и бытовые приборы и повышает качество повседневной жизни.
ПОДГОТОВКА К SMART HOME
В квартире предусмотрена инфраструктура для установки системы Smart Home. Современный IP-видеодомофон интегрирован с инфраструктурой Smart Home; предусмотрена возможность подключения функций умного дома и управления ими через центральный дисплей и мобильное приложение.
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Victory Gardens задуман как современный жилой комплекс, который, помимо жилья, предлагает своим жителям ряд дополнительных услуг и удобств:
• профессиональная охрана 24/7
• фитнес-центр
• площадка для пиклбола
• постамат и зона для получения и отправки посылок
• заведения общественного питания и другие объекты на территории комплекса
• инфраструктура для установки зарядных устройств для электромобилей на предусмотренных для этого парковочных местах
• детский сад на территории комплекса
• близость к Аде-Циганлии
• несколько минут пешком до места, где планируется будущая станция метро
ГАРАЖНОЕ МЕСТО
Гаражное место площадью 12,50 m² приобретается вместе с квартирой в обязательном порядке. Его особое преимущество — расположение непосредственно рядом с лифтом, что обеспечивает исключительно удобный доступ к квартире. Гаражное место находится на уровне -4, который из-за конфигурации местности примерно соответствует уровню -1 относительно улицы. Цена гаражного места — 26.000 €, оно расположено прямо рядом с лифтом, ведущим к квартире.
Общая цена: 225.000 €
Фотографии интерьера — исключительно 3D-визуализации возможного оформления квартиры. Квартира продаётся без мебели; представленная мебель и декор в цену продажи не входят.
Victory Gardens — отличный выбор для покупателей, которые ищут качественное жильё в новостройке, высокий уровень оснащения и дополнительные удобства, а также функциональную квартиру, подходящую как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Вознаграждение посредника соответствует Общим условиям ведения деятельности X GROUP.
Агентство X Group R-ID: #1926 — агент Stevan Đapa R-ID: #4022
Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены купли-продажи.
Оригинальное описание
U okviru prve faze prestižnog kompleksa Victory Gardens, u zgradi Ivy, prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan ukupne površine 53,85 m², smešten na 2. spratu. Stan je jugozapadno orijentisan ka unutrašnjem delu kompleksa, što mu pruža obilje prirodne svetlosti, prijatniji ambijent i veću privatnost u odnosu na stanove orijentisane ka ulici. RASPORED Stan je izuzetno funkcionalno organizovan i sastoji se od: • ulaznog hodnika • dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom • odvojene spavaće sobe • kupatila • terase KVALITET GRADNJE I OPREME Victory Gardens predstavlja novu generaciju stanovanja, sa posebnim akcentom na kvalitet materijala, energetsku efikasnost, bezbednost i svakodnevni komfor. U izgradnji i opremanju korišćeni su sistemi i materijali renomiranih evropskih i svetskih proizvođača: • Tara Concept – višeslojni hrastov parket AB Select klase • Florim i Ceramiche Italiane – italijanska keramika • Fujitsu – split/multi-split sistem klimatizacije • Hansgrohe – baterije i tuš sistemi • Laufen – sanitarije • Roca – kade • Vimar – italijanski prekidači i utičnice • Laminam – ventilisana fasada obložena italijanskim keramičkim panelima • Alumil – aluminijumska stolarija sa troslojnim zastakljivanjem • aluminijumske roletne sa elektro-pogonom • Schindler – tihi i pouzdani liftovi • ATOS – protivprovalna sigurnosna ulazna vrata KLIMATIZACIJA I GREJANJE Stan je opremljen Fujitsu sistemom klimatizacije, sa unutrašnjim klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Grejanje je povezano na gradsku toplovodnu mrežu JP „Beogradske elektrane“, dok svaki objekat u okviru kompleksa poseduje sopstvenu toplotnu podstanicu. Objekti su projektovani u energetskom razredu B, uz visok nivo termo i zvučne izolacije, što doprinosi većem komforu i racionalnijoj potrošnji energije. CENTRALNI SISTEM ZA TRETMAN VODE Jedna od posebnih pogodnosti Victory Gardens kompleksa jeste centralni sistem za tretman vode. Sistem obuhvata mehaničku predfiltraciju i tretman vode jonskim izmenjivačem, čime se uklanjaju mehaničke nečistoće i omekšava voda. Na ovaj način smanjuje se stvaranje kamenca, štite vodovodne instalacije i kućni uređaji i podiže kvalitet svakodnevnog stanovanja. SMART HOME READY Stan poseduje pripremljenu infrastrukturu za implementaciju Smart Home sistema. Savremeni IP video-interfon integrisan je sa Smart Home infrastrukturom, uz mogućnost povezivanja funkcija pametnog doma i upravljanja putem centralnog displeja i mobilne aplikacije. SADRŽAJI KOMPLEKSA Victory Gardens je osmišljen kao savremeni rezidencijalni kompleks koji, pored stanovanja, svojim stanarima pruža niz dodatnih sadržaja i pogodnosti: • profesionalno obezbeđenje 24/7 • fitness centar • pickleball teren • paketomat i zona za prijem i preuzimanje pošiljaka • ugostiteljski i drugi sadržaji u okviru kompleksa • infrastruktura za ugradnju električnih punjača na predviđenim garažnim mestima • vrtić u okviru kompleksa • blizina Ade Ciganlije • nekoliko minuta hoda do lokacije planirane buduće metro stanice GARAŽNO MESTO Uz stan se obavezno kupuje garažno mesto površine 12,50 m². Posebna prednost je njegova pozicija neposredno pored lifta, što omogućava izuzetno praktičan pristup stanu. Garažno mesto se nalazi na nivou -4, koji zbog konfiguracije terena približno odgovara nivou -1 u odnosu na ulicu. Cena gražnog mesta je 26.000 €, pozicionirao je odmah pored lifra koji vodi do stana. Ukupna cena : 225.000 € Fotografije enterijera predstavljaju isključivo 3D vizualizacije mogućeg uređenja stana. Stan se prodaje nenamesten, a prikazani nameštaj i dekoracija nisu uključeni u prodajnu cenu. Victory Gardens predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju, visok nivo opreme i dodatnih sadržaja, uz funkcionalan stan pogodan kako za sopstveno stanovanje, tako i kao dugoročnu investiciju. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja X GROUP. Agencija X Group R-ID: #1926 - agent Stevan Đapa R-ID: #4022 Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.
История цены
- · Nekretnine.rs · 199 000 €
Открыть карту
