755 000 €
- Площадь
- 187 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 8
- Адрес
- Žorža Klemansoa, Dorćol, Stari Grad opština, Beograd
Описание
Продаётся роскошный четырёхкомнатный пентхаус площадью 187 м2 на улице Жоржа Клемансо, в Дорчоле. На одной из самых востребованных улиц Дорчола, улице Жоржа Клемансо, продаётся пентхаус в представительном жилом доме высокого качества строительства. В доме есть ресепшен, физическая и техническая охрана, видеонаблюдение и благоустроенный внутренний двор с детской площадкой.
Расположенная на восьмом этаже, в лучшей части здания, квартира отличается обилием естественного света, открытыми видами и панорамой почти всего Белграда — от Дуная до Калемегдана. Большие окна, установленные почти во всех помещениях вместо традиционных стен, создают ощущение открытого пространства, позволяя сделать вид из окна частью повседневной жизни.
Функциональная планировка включает просторную гостиную, объединённую с привлекательной обеденной зоной, отдельную кухню и гостевой туалет, а также отдельную спальную зону с тремя спальнями, внешние стены которых выполнены из стекла, и двумя просторными ванными комнатами. Гостиная и обеденная зона, окружённые стеклянными поверхностями, — одна из самых привлекательных частей квартиры. Они создают неповторимую атмосферу и позволяют наслаждаться великолепными видами в течение всего дня.
Особую ценность объекту придаёт собственная крыша-терраса общей площадью 71 м². На неё можно попасть по внутренней лестнице, а также с девятого этажа через кладовую площадью 4 м², которая принадлежит квартире. Терраса разделена на крытую и открытую части, поэтому ею можно пользоваться большую часть года. Крытая зона идеально подойдёт для лаунж-зоны или летней столовой, а открытая обеспечивает полную приватность и беспрепятственный панорамный вид на город.
Помимо отличного расположения и высокого качества строительства, именно панорамный вид делает этот объект редким предложением на рынке. Благодаря высокому этажу и полностью открытой ориентации из квартиры видны центральные районы города, Дунай, Калемегдан и горизонт Белграда — привилегия, которую сегодня крайне редко можно найти.
Вместе с квартирой можно приобрести два гаражных места в отдельном гаражном боксе с местом для парковки мотоцикла и кладовой. Площадь каждого гаражного места составляет 11м2. Гаражный бокс расположен на уровне -2 из шести гаражных уровней. Въезд и выезд организованы по отдельным просторным подъездным путям, что дополнительно повышает удобство повседневной жизни.
В непосредственной близости от здания находятся все необходимые для комфортной повседневной жизни объекты: детские сады, школы, магазины, рестораны и кафе, а также места для отдыха, например спортивный центр 25. maj и набережная Дуная. Расположение обеспечивает быстрый доступ к деловой зоне Лука Белград, а центр города, Калемегдан и богемный квартал Скадарлия находятся всего в нескольких минутах езды. Всё это делает этот адрес одним из самых привлекательных для жизни в Белграде.
Квартира зарегистрирована на владельца в полном объёме — 1/1, без обременений и отметок, на 116 м2; столько же составляет её отапливаемая площадь. Общая площадь с террасой — 187 м2. Сочетание престижного расположения, высокого качества строительства, приватности, функциональной планировки, собственной крыши-террасы и впечатляющих панорамных видов делает этот объект одним из лучших предложений в премиальном сегменте жилья в Дорчоле. Рекомендуем.
Этот четырёхкомнатный пентхаус в Дорчоле площадью 187 м2 расположен на восьмом этаже. В квартире есть панорамный вид на Белград, центральное отопление и лифт; предусмотрены два гаражных места. Если вы ищете недвижимость в похожем районе, посмотрите также наше предложение квартир в Дорчоле, квартир в Старом городе или роскошных квартир на продажу в Белграде.
Комиссия агентства рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Na jednoj od najtraženijih lokacija na Dorćolu, u ulici Žorža Klemansoa, prodajemo penthouse smešten u reprezentativnoj stambenoj zgradi vrhunskog kvaliteta gradnje, sa recepcijom, fizičko-tehničkim obezbeđenjem, video-nadzorom i uređenim unutrašnjim dvorištem sa parkom za decu. Pozicioniran na osmom spratu, na najboljoj poziciji u okviru zgrade, stan se izdvaja izuzetnom količinom prirodne svetlosti, otvorenim pogledima i panoramom koja obuhvata gotovo čitav Beograd, od Dunava do Kalemegdana. Velike staklene površine, prisutne u gotovo svim prostorijama umesto klasičnih zidova, stvaraju osećaj otvorenosti, omogućavajući da pogled postane sastavni deo svakodnevice. Funkcionalna organizacija prostora obuhvata prostrani dnevni boravak povezan sa atraktivnim trpezarijskim delom, odvojenu kuhinju i gostinjski toalet, kao i zaseban spavaći blok sa tri spavaće sobe koje karakterišu spoljašnji zidovi u staklu, uz dva komforna kupatila. Dnevni boravak i trpezarijski deo, okruženi staklenim površinama, predstavljaju jedan od najatraktivnijih delova stana, pružajući jedinstven ambijent i fantastične poglede tokom celog dana. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja privatna krovna terasa ukupne površine 71 m², do koje se dolazi unutrašnjim stepeništem, kao i ulazom sa devetog sprata preko ostave površine 4 m², koja pripada stanu. Terasa je podeljena na natkriveni i otvoreni deo, pružajući mogućnost korišćenja tokom većeg dela godine. Natkriveni prostor idealan je za lounge zonu ili letnju trpezariju, dok otvoreni deo obezbeđuje potpunu privatnost i nesmetan panoramski pogled na grad. Pored izuzetne lokacije i visokog kvaliteta gradnje, upravo je panoramski pogled ono što ovu nekretninu čini retkom na tržištu. Zahvaljujući visokoj spratnosti i potpuno otvorenoj orijentaciji, pogled obuhvata centralne gradske zone, Dunav, Kalemegdan i horizont Beograda, privilegiju koja se danas izuzetno retko može pronaći. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u okviru odvojenog garažnog boksa sa prostorom za parkiranje motora i pripadajućom ostavom. Površina svakog garažnog mesta iznosi 11m2. Garažni boks nalazi se na nivou -2, od ukupno šest garažnih nivoa, a ulazak i izlazak iz garaže organizovani su preko odvojenih, prostranih prilaza, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu svakodnevnog života. Stan je uknjižen 1/1 na vlasnika, bez tereta i zabeležbi, na 116 m2, koliko iznosi i njegova grejna površina, sa terasom ukupno 187 m2. Kombinacija prestižne lokacije, vrhunskog kvaliteta gradnje, privatnosti, funkcionalnog rasporeda, privatne krovne terase i impresivnih panoramskih pogleda čini ovu nekretninu jednom od najkvalitetnijih ponuda u premium segmentu stanovanja na Dorćolu. Za svaku preporuku. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · 4zida · 755 000 €
- · Halo oglasi · 755 000 €
- · divis · 755 000 €
Открыть карту
