495 000 €
- Площадь
- 125 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 7
- Адрес
- Antifašističke borbe, Arena, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Продаётся четырёхкомнатная квартира возле «Арены» — отличная планировка и расположение.
Продаётся функциональная четырёхкомнатная квартира в одном из самых востребованных районов Нового Белграда, рядом с белградской «Ареной». Квартира ориентирована на две стороны и отличается очень удачной планировкой. Гостиная находится на солнечной стороне, а терраса ориентирована на восток — это отличное сочетание естественного освещения и комфортной температуры в тёплые месяцы.
Хотя квартира расположена на последнем этаже, над ней находятся чердачные помещения с кладовыми, которые также относятся к этой квартире. Это обеспечивает дополнительную изоляцию от крыши и снижает риски, характерные для последних этажей.
Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность до всех районов города: центр Белграда, автомагистраль и реки находятся всего в нескольких минутах езды. В непосредственной близости расположены многочисленные рестораны, магазины, школы и другие коммерческие и сервисные объекты.
Квартиры с такой планировкой и расположением редко появляются в продаже. Недвижимость — отличная основа для обустройства по собственному вкусу, а при минимальных вложениях будущий владелец сможет создать очень функциональный и уютный семейный дом.
Дополнительное преимущество — большое количество парковочных мест перед зданием, которые практически всегда доступны, поэтому покупателю не придётся дополнительно вкладываться в дорогостоящее гаражное место.
Отличный выбор для семейного проживания в одном из лучших и наиболее удобных районов Нового Белграда.
Площадь квартиры, зарегистрированная в кадастре, составляет 108 м², фактическая площадь — 125 м², поскольку во время строительства площадь террасы учитывалась в размере 50% от её полной площади. Документы оформлены, право собственности зарегистрировано в доле 1/1. Налог на передачу абсолютных прав — 2,5%. Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от согласованной цены купли-продажи + НДС.
Контакт агента: 0692150150
Агентство недвижимости Novi Kvadrati
Zlatiborska 43, Beograd
Регистрационный номер посредника: 1872
Работаем 7 дней в неделю!
Оригинальное описание
Na prodaju 4.0 stan kod Arene – odličan raspored i pozicija Na prodaju funkcionalan četvorosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda, u neposrednoj blizini Beogradske arene. Stan je dvostrano orijentisan i odlikuje ga izuzetno dobar raspored. Dnevni deo stana nalazi se na sunčanoj strani, dok je terasa istočno orijentisana, što predstavlja odličnu kombinaciju prirodne svetlosti i prijatne temperature tokom toplijih meseci. Iako se stan nalazi na poslednjem spratu, iznad njega su tavanske prostorije sa ostavama koje pripadaju i ovom stanu, čime je obezbeđena dodatna izolacija od krova i umanjeni rizici karakteristični za poslednje spratove. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada – centar Beograda, autoput i reke nalaze se na svega nekoliko minuta, dok su u neposrednom okruženju brojni restorani, prodavnice, škole i druge komercijalne i uslužne delatnosti. Stanovi sa ovakvim rasporedom i pozicijom retko se pojavljuju u ponudi. Nekretnina pruža odličnu osnovu za uređenje po sopstvenom ukusu, a uz minimalna ulaganja budući vlasnik može dobiti izuzetno funkcionalan i prijatan porodični dom. Dodatna prednost je veliki broj parking mesta ispred zgrade, koja su praktično uvek dostupna, pa kupac nema potrebu za dodatnim ulaganjem u skupo garažno mesto. Odličan izbor za porodično stanovanje na jednoj od najboljih i najpraktičnijih lokacija Novog Beograda. Stan je uknjižen na 108 m², dok stvarna površina iznosi 125 m², s obzirom na to da se u vreme izgradnje terasa obračunavala sa 50% u odnosu na punu kvadraturu. Uredna dokumentacija 1/1. Porez na prenos apsolutnih prava 2,5%. Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene + PDV. Kontakt agenta: 0692150150 Agencija za nekretnine Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. broj posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji!
История цены
- · 4zida · 495 000 €
- · Halo oglasi · 495 000 €
Открыть карту
