459 000 €
- Площадь
- 142 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Nikolaja Gogolja, Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Описание
Продаётся исключительно светлая и просторная четырёхкомнатная квартира фактической площадью 142 м², расположенная в самой красивой части Банова-Брда. Квартира находится на втором этаже небольшого качественно построенного здания с фасадом из красного кирпича. На каждом этаже — по одной квартире, что обеспечивает максимальную приватность. Окна выходят на четыре стороны света, в квартире много естественного света, а планировка обеспечивает высокий уровень комфорта и функциональности.
📍 Расположение: Тихий район с отличным сообщением с улицей Пожешка, при этом вдали от городского шума. Поблизости находятся Ада-Циганлия, Кошутняк, школы, детские сады, поликлиника, а также несколько маршрутов городского транспорта. Планируемая станция метро дополнительно повышает ценность недвижимости.
🛋 Планировка:
Прихожая
Просторная гостиная с выходом на застеклённую террасу
Столовая с дополнительным местом для отдыха
Кухня с барной стойкой и двумя кладовыми
Отдельная спальная зона:
3 спальни
2 ванные комнаты
✨ Дополнительные преимущества:
Подвесные потолки с качественным освещением
Встроенная кухня и шкафы остаются в квартире
Закреплённый за квартирой подвал
Свободная парковка в окрестностях
✔ Не требует вложений — можно сразу заселяться
✔ Возможно разделение на два независимых жилых объекта
✔ Подходит также для использования в качестве коммерческого помещения
📐 Примечание: Квартира зарегистрирована площадью 86 м², фактическая площадь составляет 142 м². Разница приходится на террасу, которая была переоборудована и присоединена к квартире с надлежащей документацией и согласием товарищества собственников, заверенным у нотариуса.
Подбор подходящей для вас недвижимости, помощь в переговорах, проверка документов, составление договора/предварительного договора купли-продажи, безопасное сопровождение всего процесса купли-продажи и оформления документов.
Агентская комиссия — 2%.
Оригинальное описание
Na prodaju izuzetno svetao i prostran četvorosoban stan realne površine 142 m², smešten u najlepšem delu Banovog brda. Stan se nalazi na drugom spratu manje, kvalitetno građene zgrade (crvena fasadna cigla), sa po jednim stanom po etaži – što garantuje maksimalnu privatnost. Četvorostrano orijentisan, sa obiljem prirodne svetlosti, stan pruža vrhunski komfor i funkcionalan raspored. 📍 Lokacija: Mirno okruženje, odlično povezano sa Požeškom ulicom, a izolovano od gradske buke. U blizini su Ada Ciganlija, Košutnjak, škole, vrtići, dom zdravlja, kao i više linija gradskog prevoza. Planirana metro stanica dodatno povećava vrednost nekretnine. 🛋 Raspored: Ulazni hodnik Prostran dnevni boravak sa izlazom na zastakljenu terasu Trpezarija sa dodatnim prostorom za odmor Kuhinja sa šankom + dve ostave Odvojen spavaći blok: 3 spavaće sobe 2 kupatila ✨ Dodatne pogodnosti: Spušteni plafoni sa kvalitetnom rasvetom Ugrađena kuhinja i plakari ostaju u stanu Pripadajući podrum Slobodan parking u okruženju ✔ Bez ulaganja – odmah useljiv ✔ Mogućnost podele na dve nezavisne stambene jedinice ✔ Pogodan i kao poslovni prostor 📐 Napomena: Stan je uknjižen na 86 m², dok stvarna površina iznosi 142 m². Razlika se odnosi na terasu koja je adaptirana i pripojena stanu uz urednu dokumentaciju i saglasnost stambene zajednice overenu kod notara Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
История цены
- · Oglasi.rs · 459 000 €
Открыть карту
