286 000 €
- Площадь
- 59 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Venizelosova, Novi Dorćol, Dorćol, Stari Grad, Beograd
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе «Нови Дорчол», на высоком первом этаже. Квартира в новостройке, в очень хорошем состоянии; до настоящего времени её использовало юридическое лицо. Подходит как для проживания, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду — для жизни, офиса, студии макияжа, массажного салона, занятий пилатесом и других целей.
Терраса просторная, достаточно большая для комфортного обустройства — размещения комплекта уличной мебели, растений или небольшой обеденной зоны. Она служит функциональным продолжением жилого пространства, а не просто дополнительной площадью. Квартира ориентирована на северо-восток, но благодаря большим застеклённым поверхностям почти на всю стену в ней очень светло.
В квартире уложен качественный трёхслойный деревянный паркет, установлены алюминиевые окна и двери и входная бронированная дверь Bosal. В ванной комнате — керамогранитная плитка, качественная сантехника, душ walk-in с перегородкой из закалённого стекла, полотенцесушитель и тёплый пол.
Кухня полностью оборудована, духовка новая, ею не пользовались.
В прихожей есть отдельное помещение с бойлером и подключениями для стиральной и сушильной машин, что позволяет освободить дополнительное пространство в ванной.
Квартира оборудована системой «умный дом», управление которой осуществляется через приложение на мобильном телефоне. Дистанционно можно включать и выключать отопление, кондиционирование, вентиляцию и освещение. Система также позволяет управлять освещением, когда вас нет дома, то есть имитировать присутствие жильцов.
Отопление можно настраивать в соответствии с потребностями, поэтому расходы не фиксированные, а зависят от фактического потребления. Это позволяет лучше контролировать комфорт и ежемесячные расходы, особенно если квартира не используется постоянно.
В комплексе есть портье, а в здании — ресепшен, что дополнительно повышает безопасность и комфорт проживания.
Вместе с квартирой продаётся парковочное место в гараже стоимостью 30.000 EUR. Площадь гаражного места — 17 m²; оно просторное и подходит также для автомобилей большего размера. Гараж в комплексе «Нови Дорчол» расположен в капитальном здании, он просторный, с достаточным местом для удобного маневрирования.
Отличный вариант для покупателей, которые ищут качественную новостройку в Дорчоле, а также для инвесторов, заинтересованных в недвижимости, подходящей для долгосрочной аренды.
Продаётся как недвижимость, не зарегистрированная в земельной книге, с полным комплектом документов и гарантиями для покупателя.
Позвоните и договоритесь о просмотре этой недвижимости.
Оригинальное описание
Prodaje se dvosoban stan u kompleksu Novi Dorćol, u visokom prizemlju. Stan je u novogradnji, veoma lepo očuvan i do sada ga je koristilo pravno lice. Pogodan je kako za život, tako i kao investicija za izdavanje - za život ili za kancelarije. Terasa je prostrana i dovoljno velika za kvalitetno uređenje - garnituru za sedenje, zelenilo ili manji prostor za obedovanje - tako da predstavlja funkcionalan produžetak stambenog prostora, a ne samo dodatnu površinu. Stan je severoistočno orijentisan, ali je zahvaljujući velikim staklenim površinama preko gotovo celog zida veoma svetao. U stanu je postavljen kvalitetan troslojni drveni parket, aluminijumska stolarija i Bosal sigurnosna ulazna vrata. Kupatilo je opremljeno granitnom keramikom, kvalitetnim sanitarijama, walk-in tušem sa pregradom od kaljenog stakla, sušačem i podnim grejanjem. Kuhinja je kompletno opremljena, a rerna je nova i nije korišćena. U ulaznom delu nalazi se odvojen prostor sa bojlerom i priključcima za mašinu za pranje i sušenje veša, čime je kupatilo dodatno rasterećeno. Stan je opremljen smart home sistemom kojim se upravlja preko aplikacije na mobilnom telefonu. Na daljinu je moguće uključiti ili isključiti grejanje, klimatizaciju, ventilaciju i osvetljenje. Sistem omogućava i kontrolu rasvete kada niste u stanu, odnosno simulaciju prisustva korisnika. Grejanje se može podešavati u skladu sa potrebama, pa troškovi nisu fiksni već zavise od stvarne potrošnje. To omogućava bolju kontrolu komfora i mesečnih troškova, posebno kada stan nije stalno u upotrebi. Zgrada ima recepciju, što dodatno doprinosi sigurnosti i komforu stanovanja. Uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 30.000 EUR. Garažno mesto je površine 17 m², prostrano i pogodno i za veća vozila. Garaža u kompleksu Novi Dorćol je zidana, komforna i sa dovoljno prostora za jednostavno manevrisanje. Odlična opcija za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju na Dorćolu, kao i za investitore zainteresovane za nekretninu pogodnu za dugoročno izdavanje. U pitanju je vanknjižno vlasništvo sa urednom dokumentacijom i sigurnom kupovinom. Pozovite i zakažite gledanje ove nekretnine.
История цены
- · Halo oglasi · 286 000 €
- · 4zida · 286 000 €
- · Nekretnine.rs · 286 000 €
Открыть карту
