916 500 €
- Площадь
- 128 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 2
- Адрес
- Hercegovačka 13a/206, Kosančićev venac, Opština Stari grad, Beograd
Описание
В историческом центре Белграда, по адресу, сочетающему аутентичный дух старого города с близостью к его важнейшим культурным и городским кварталам, находится салонная квартира общей площадью 141 м², из которых 128 м² зарегистрированы в кадастре. Её оригинальная архитектура дополнена полной реконструкцией высочайшего уровня. Расположенная на втором этаже довоенного здания, квартира представляет собой продуманное сочетание классической городской элегантности, современного дизайна и передовых технологических решений.
Высокий потенциал пространства раскрывается в просторных, светлых помещениях и гибкой планировке, которую можно адаптировать к разным жизненным потребностям. Нынешняя планировка включает впечатляющую гостиную с возможностью выделить дополнительную комнату, кухню со столовой зоной, спальню, отдельную гардеробную, туалет, подготовку под ванную комнату и террасу.
Особая ценность этой недвижимости — внимание к каждой детали реконструкции. Новая бетонная плита со встроенной тепло- и звукоизоляцией, трёхслойные алюминиевые окна и двери и входная дверь повышенной безопасности Bosal создают основу для высокого уровня комфорта и защиты. Стены отделаны декоративным покрытием travertino romano из коллекции Oikos, а пол из натурального ореха придаёт пространству теплоту и неподвластный времени характер.
Комфорт дополнительно повышен благодаря системе напольного и настенного отопления и охлаждения с тепловым насосом MAXA, центральному кондиционированию с системой воздухообмена и установкам KNX Smart Home. Сантехническое оборудование известных производителей AXOR и Laufen завершает интерьер, в котором эстетика и функциональность сочетаются естественным образом.
Квартира находится в непосредственной близости от Соборной церкви, Калемегдана, Топличиного и Косанчичева венца — в окружении, которое отличают историческая атмосфера, городская динамика и узнаваемый характер центрального Белграда.
Эта квартира предназначена для покупателей, которые ценят тщательно отреставрированную историческую недвижимость, высококачественные материалы и современные системы. Это представительный городской дом, а также пространство с потенциалом для долгосрочного сохранения стоимости — по адресу, который всегда будет актуален.
Оригинальное описание
U istorijskom jezgru Beograda, na adresi koja objedinjuje autentični duh starog grada i blizinu njegovih najznačajnijih kulturnih i urbanih celina, nalazi se salonski stan površine 141 m², od čega je uknjiženo 128 m², čija je izvorna arhitektura oplemenjena kompletnom rekonstrukcijom najvišeg standarda. Smešten na drugom spratu predratne zgrade, ovaj prostor predstavlja promišljen spoj klasične gradske elegancije, savremenog dizajna i naprednih tehnoloških rešenja.Visoki potencijal prostora ogleda se u prostranim, svetlim ambijentima i fleksibilnoj organizaciji koja omogućava prilagođavanje različitim životnim potrebama. Aktuelni raspored obuhvata impresivan dnevni salon sa mogućnošću izdvajanja dodatne sobe, kuhinju sa trpezarijskim delom, spavaću sobu, zaseban garderober, toalet, pripremu za kupatilo i terasu.Posebna vrednost ove nekretnine leži u pažnji posvećenoj svakom detalju rekonstrukcije. Nova betonska ploča sa integrisanom toplotnom i zvučnom izolacijom, troslojna aluminijumska stolarija i sigurnosna vrata Bosal čine osnovu visokog nivoa udobnosti i zaštite. Zidne površine obrađene su dekorativnom tehnikom travertino romano iz palete Oikos, dok pod od prirodnog oraha prostoru daje toplinu i bezvremenski karakter.Komfor je dodatno unapređen sistemom podnog i zidnog grejanja i hlađenja sa MAXA toplotnom pumpom, centralnom klimatizacijom sa sistemom za izmenu vazduha i KNX Smart Home instalacijama. Sanitarna oprema renomiranih proizvođača AXOR i Laufen zaokružuje enterijer u kojem se estetika i funkcionalnost podrazumevaju.Stan se nalazi u neposrednoj blizini Saborne crkve, Kalemegdana, Topličinog i Kosančićevog venca, u okruženju koje odlikuju istorijski ambijent, gradska dinamika i prepoznatljiv karakter centralnog Beograda.Ovaj stan namenjen je kupcima koji prepoznaju vrednost pažljivo obnovljene istorijske nekretnine, vrhunskih materijala i savremenih sistema. Ovo je reprezentativan gradski dom, ali i prostor sa potencijalom za dugoročno očuvanje vrednosti, na adresi koja ostaje trajno relevantna.
История цены
- · Halo oglasi · 916 500 €
Открыть карту
