185 000 €
- Площадь
- 58 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Milovana Marinkovića, Voždovačka crkva - FON - Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd
Описание
Продаётся современная двухкомнатная квартира с отдельным входом в вилле, в красивейшей части Вождоваца, рядом с Аутокомандой. Район жилой, улица тихая, движение умеренное, одностороннее. Неограниченная бесплатная парковка. Приятное окружение.
Квартира находится в полуподвальном этаже, построена для собственных нужд владельца в 2017 году с использованием качественных материалов. Всё в отличном состоянии. Сырости нет: профессионально выполнена наружная гидроизоляция с выемкой грунта, дренажными слоями и приклеиванием мембраны к наружным стенам. Внутренняя гидро- и теплоизоляция пола выполнена с использованием специального сертифицированного норвежского материала. Дополнительное естественное освещение поступает через специально спроектированные световые колодцы.
Планировка: прихожая, большая гостиная, спальня, ванная комната, отдельная кухня, кладовая. Центральное отопление. Отдельный вход. С функциональной точки зрения строительные или монтажные работы не требуются. В зависимости от потребностей и назначения для переезда достаточно минимальных изменений интерьера с незначительными затратами. Зарегистрирована в реестре, готова к немедленному заселению.
Цена: eura185.000. Цену определил независимый профессиональный оценщик на основании основных параметров: спрос — 6%, местоположение — 36%, качество и внешний вид здания — 9%, количество квартир, расположение и планировка — 14%, ориентация и подъезд — 5%, фактическое состояние здания и использованные материалы — 20%, оснащённость — 5%, энергоэффективность — 5%. Агентскую комиссию 2% оплачивает покупатель. Агентская комиссия — 2%. ID объявления: 42950.
Оригинальное описание
Prodaje se moderan dvosoban stan, sa zasebnim ulazom, u vili u najlepšem delu Voždovca kod Autokomande. Zona grada je rezidencionalna, ulica mirna, saobraćaj umeren, jedan smer. Neograničen besplatan parking. Prijatno okruženje. Stan se nalazi u polusuterenu, građen za sopstvene potrebe vlasnika, 2017. kvalitetnim materijalima. Sve u odličnom stanju. Bez vlage: profesionalno izvedena spoljna hidroizolacija sa otkopom zemlje, drenažnim slojevima i lepljenjem membrane na spoljne zidove. Unutrašnja podna hidro i termo izolacija specijalnim atestiranim norveškim materijalom. Dodatna svetlost dolazi iz posebno projektovanih svetlarnika. Struktura: antre, velika dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, zasebna kuhinja, ostava. Centralno grejanje. Zaseban ulaz. U funkcionalnom pogledu nisu potrebni nikakvi građevinski ni instalaterski radovi. U zavisnosti od potrebe i namene, za useljenje su dovoljne minimalne promene enterijera uz neznatne troškove. Uknjižen, odmah useljiv. Cena: eura185.000 Cenu je formirao nezavisni profesionalni procenitelj na osnovu bitnih parametara: tražnja 6%, lokacija 36%, kvalitet i izgled objekta 9%, broj stanova, pozicija, struktura 14%, orijentacija, prilaz 5%, objektivno građevinsko stanje, upotrebljeni materijali 20%, opremljenost 5%, energetska efikasnost 5%. Agencijsku proviziju 2% plaća kupac. GREJANJE - CG, sprat SU/4, INTERFON Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42950.
История цены
- · Halo oglasi · 185 000 €
- · Nekretnine.rs · 185 000 €
Открыть карту
