498 000 €
- Площадь
- 247 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Viktora Starčića, Radiofar, Opština Surčin, Beograd
Описание
ПОЧЕМУ ИМЕННО РАДИО-ФАР? Одно из главных преимуществ Радио-Фара — его особое географическое положение, о котором многие покупатели недвижимости знают недостаточно. Хотя административно Радио-Фар относится к городской общине Сурчин, географически он расположен совсем не там, где находятся сами населённые пункты Сурчин и Ледине: непосредственно у района Бежанийской косы, рядом с Бежанийским лесом и автомагистралью Белград—Загреб. В отличие от центральной части Сурчина и Ледине, которые находятся по другую сторону территории аэропорта, Радио-Фар расположен в направлении Нового Белграда, что является одним из его важнейших преимуществ. Белградская арена находится примерно в десяти минутах езды на автомобиле. Район связан с Новым Белградом городским автобусным маршрутом 613.
Особое достоинство Радио-Фара — его характерный семейный уклад. Район развивался как место индивидуальной и семейной застройки.
Дом расположен на улице Виктора Старчича, в начальной части района Радио-Фар, в одном из особенно привлекательных мест для семейного проживания. Эта часть района выделяется большими, качественно построенными семейными домами, просторными участками, ухоженными дворами и зеленью. Сам участок занимает удобное положение на улице, не является угловым и имеет исключительно широкий уличный фасад — 33 метра.
На полностью благоустроенном и огороженном участке площадью 900 м² (9 ар) находится современный, качественно построенный одноэтажный семейный дом 2018 года постройки. Общая зарегистрированная площадь — 247 м², включая гараж и террасу.
Дом построен традиционным капитальным способом, из строительных блоков и железобетона, с использованием качественных материалов. Фасад утеплён теплоизоляцией толщиной 10 см, установлены высококачественные наружные оконные и дверные конструкции, отопление обеспечивается современной системой теплового насоса, тёплого пола и стенового отопления.
Интерьер отличается декоративной отделкой стен во всех помещениях, подвесными потолками, качественными напольными покрытиями и тщательно выполненными деталями отделки.
Планировка:
* Просторная гостиная со столовой и кухней, площадью около 60 м²
* Три спальни
* Две ванные комнаты
* Гараж на два автомобиля
* Терраса с выходом во двор
Большие окна обеспечивают обилие естественного света и прямую связь жилого пространства с благоустроенным двором.
Участок площадью 9 ар имеет исключительно широкий уличный фасад — 33 метра — и полностью огорожен. Передняя часть ограждения выполнена из массивного бетона с коваными элементами; установлены большие откатные ворота с электроприводом и отдельная калитка. Боковые и задняя стороны участка огорожены панельным забором.
Помимо гаража на два автомобиля, перед домом предусмотрены ещё два парковочных места.
Недвижимость полностью зарегистрирована, площадь — 247 м².
Оригинальное описание
ZAŠTO BAŠ RADIO FAR?Jedna od najvećih prednosti Radio fara jeste njegov specifičan geografski položaj, koji mnogi kupci nekretnina nedovoljno poznaju.Iako administrativno pripada gradskoj opštini Surčin, Radio far se geografski nalazi na potpuno drugačijoj poziciji od samog naselja Surčin i Ledina, neposredno uz područje Bežanijske kose, odmah do Bežanijske šume i auto-puta Beograd–Zagreb.Za razliku od centralnog dela Surčina i Ledina koji se nalaze sa druge strane aerodromskog područja, Radio far je pozicioniran prema Novom Beogradu, što predstavlja jednu od njegovih najvažnijih lokacijskih prednosti.Beogradska arena je na približno deset minuta vožnje automobilom.Naselje je povezano sa Novim Beogradom i linijom gradskog prevoza 613.Poseban kvalitet Radio fara predstavlja njegov prepoznatljiv porodični karakter.Radio far se razvijao kao naselje individualnih kuća i porodičnih domaćinstava.Kuća se nalazi u Ulici Viktora Starčića, u početnom delu naselja Radio far, na jednoj od njegovih posebno atraktivnih mikrolokacija za porodično stanovanje.Ovaj deo naselja izdvaja se po velikim, kvalitetno izgrađenim porodičnim kućama, prostranim parcelama, uređenim dvorištima i zelenilu.Sama parcela zauzima povoljnu poziciju unutar ulice, nije ugaona i ima izuzetno širok ulični front od 33 metra.Na potpuno uređenom i ograđenom placu površine 900 m² (9 ari) nalazi se moderna, kvalitetno građena prizemna porodična kuća iz 2018. godine, ukupne uknjižene površine 247 m², uključujući garažu i terasu.Kuća je građena klasičnom čvrstom gradnjom, od građevinskih blokova i armiranog betona, sa kvalitetnim materijalima.Fasada je sa termoizolacijom debljine 10 cm, ugrađena je visokokvalitetna spoljna stolarija, a grejanje je rešeno savremenim sistemom toplotne pumpe, podnog i zidnog grejanja.Enterijer se odlikuje dekorativnim zidnim tehnikama u svim prostorijama, spuštenim plafonima, kvalitetnim podnim oblogama i pažljivo izvedenim završnim detaljima.Raspored prostorija:* Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, površine približno 60 m²* Tri spavaće sobe* Dva kupatila* Garaža za dva automobila* Terasa sa izlazom na dvorišteVelike staklene površine obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i direktnu povezanost dnevnog prostora sa uređenim dvorištem.Plac površine 9 ari ima izuzetno širok ulični front od 33 metra i u potpunosti je ograđen.Frontalni deo čini masivna betonska ograda sa kovanim gvožđem, velikom kliznom kapijom na električni pogon i zasebnom pešačkom kapijom. Bočne i zadnja strana parcele ograđene su panelnom ogradom.Pored garaže za dva vozila, obezbeđena su još dva parking mesta ispred kuće.Nekretnina je u potpunosti uknjižena na 247 m².
История цены
- · Halo oglasi · 498 000 €
Открыть карту
