870 000 €
- Площадь
- 359 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Mali Požarevac, Sopot, Beograd
Описание
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — РОСКОШНАЯ ВИЛЛА МЕЧТЫ
Продаётся уникальная недвижимость, превосходящая все стандарты роскоши, комфорта и функциональности. Спроектированный с вниманием к каждой детали дом — идеальное сочетание современной архитектуры, изысканных материалов и передовых технических решений.
Характеристики недвижимости:
Полезная площадь дома: 359,85 м²
Площадь участка: 28,83 ара
Планировка дома:
— Первый этаж
Прихожая
Гардеробная
2 ванные комнаты
Кладовая
Постирочная
Гостиная
Предпокои
Холл
Спальня
Боковой вход
— Мансарда
Предпокои
3 спальни
2 ванные комнаты
Гардеробная
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
— Бассейн с тремя зонами:
Мелкая зона для детей (10 м x 3 м, глубина 40 см)
Основная зона для плавания (10 м x 5 м, глубина 125 см)
Переливная зона (10 м x 1.5 м, глубина 60 см)
Оснащён насосами и фильтрами увеличенной мощности, а также тепловым насосом Atral для подогрева.
Отделка выполнена высококачественной плиткой (от мозаики отказались).
— Летняя беседка 11.5 м x 5.5 м с туалетом и душем
— Техническое помещение с кладовой: 7 м x 5 м
— Парковка:
12 мест в ряд вдоль улицы
Дополнительная парковочная зона в нижней части — ещё на 20 автомобилей
ЭКСТЕРЬЕР:
600 м² покрытия из бехатона, множество цветочных кашпо
Автоматическая система полива
Тщательно подобранное озеленение — экзотические деревья, разнообразные цветы и пальмы
Ограждение состоит из двух частей: закрытая часть вокруг бассейна, классический Legy в нижней части
ИНТЕРЬЕР И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
Утепление дома: 12 см высококачественного материала
Высококачественные алюминиевые окна и двери: 6 раздвижных порталов с механизмом подъёма и сдвига, со стёклами Stopsol нежного бронзового оттенка
Полы:
Первый этаж — эпоксидная смола
Верхний этаж — роскошный паркет
Скрытые межкомнатные двери «Integra»
Тёплый пол + парапетная система фанкойлов на тепловом насосе
Мощный генератор обеспечивает надёжность в случае отключения электричества
Строительство выполнено в соответствии со строго установленными стандартами пожарной безопасности (специальные бетоны, кабели, конструкция крыши, входная дверь)
Заселение — июнь 2025 года.
Цена: 870.000 EUR + PDV
Контакт: 069/654-789
Электронная почта: [email protected]
Этот дом — больше, чем просто жильё: это пространство, обеспечивающее полный комфорт, приватность и эстетику высшего уровня. Идеально подходит как семейный уголок или престижная инвестиция.
Оригинальное описание
EKSKLUZIVNA PONUDA – LUKSUZNA VILA IZ SNOVA
Na prodaju je izuzetna nekretnina koja prevazilazi sve standarde luksuza, udobnosti i funkcionalnosti. Projektovana s pažnjom na svaki detalj, ova kuća predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, sofisticiranih materijala i vrhunskih tehničkih rešenja.
Karakteristike nekretnine:
Neto površina kuće: 359,85 m²
Površina placa: 28,83 ari
Struktura kuće:
-Prizemlje
Ulazni hol
Garderoba
2 Kupatilo
Ostava
Vešernica
Dnevna soba
Pretprostor
Hol
Spavaća soba
Bočni ulaz
-Potkrovlje
Pretprostor
3 spavaće sobe
2 kupatila
Garderoba
OSTALE KARAKTERISTIKE
- Bazen u tri segmenta:
Plitki deo za decu (10m x 3m, dubina 40cm)
Glavni deo za plivanje (10m x 5m, dubina 125cm)
Prelivni deo (10m x 1.5m, dubina 60cm)
Opremljen predimenzionisanim pumpama, filterima i Atral toplotnom pumpom za grejanje
Završna obrada vrhunskim pločicama (mozaik izbačen iz upotrebe)
- Letnjikovac 11.5m x 5.5m, sa toaletom i tušem
- Tehnička prostorija sa magacinom: 7m x 5m
- Parking:
12 mesta u nizu uz ulicu
Dodatni parking prostor u donjem delu za još 20 vozila
EKSTERIJER:
600m² behatona sa bogatim žardinjerama
Automatski sistem za navodnjavanje
Hortikultura pažljivo odabrana – egzotično drveće, raznovrsno cveće i palme
Ograda u dva segmenta: zatvorena u delu oko bazena, klasična Legy u donjem delu
ENTERIJER I TEHNIKE:
Izolacija kuće: 12cm visokokvalitetnog materijala
Vrhunsku aluminijumsku stolariju čine 6 potisno-kliznih portala sa Stopsol staklima u nežnoj bronzanoj nijansi
Podovi:
Prizemlje – epoksidna smola
Sprat – luksuzni parket
Skrivena "Integra" sobna vrata
Podno grejanje + parapetni fan coil sistem na toplotnu pumpu
Veliki agregat obezbeđuje sigurnost u slučaju nestanka struje
Gradnja po strogo definisanim protivpožarnim standardima (specijalni betoni, kablovi, krovna konstrukcija, ulazna vrata)
Useljenje jun 2025. godine.
Cena: 870.000 EUR + PDV
Kontakt 069/654-789
Mail [email protected]
Ova kuća je više od doma – to je prostor koji pruža potpuni komfor, privatnost i estetiku na vrhunskom nivou. Savršena kao porodična oaza ili prestižna investicija.
История цены
- · Nekretnine.rs · 870 000 €
Открыть карту
