383 040 €
- Площадь
- 134 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 5
- Адрес
- Banatska, Gornji grad, Opština Zemun, Beograd
Описание
В Земуне, в районе Горни град, предлагаем просторную четырёхкомнатную квартиру площадью 134,40 м² на 5-м этаже завершённого и заселённого новостроя. Квартира расположена недалеко от улицы Царя Душана, с удобным выездом к мосту Пупина, в Нови-Београд и на автомагистраль в направлении Нови-Сада. Квартира угловая, с окнами на две стороны: в ней много естественного света и очень удобная планировка.
Просторная дневная зона — одно из главных преимуществ этой недвижимости. Гостиная со столовой занимает целых 43,56 м²: здесь достаточно места для полноценной зоны отдыха, большого обеденного стола и разных вариантов организации интерьера. Кухня отдельная, с собственным окном; рядом расположена удобная кладовая.
В квартире три спальни площадью 14,98 м², 11,71 м² и 19,05 м². Самую большую комнату можно обустроить как просторную родительскую спальню с дополнительной гардеробной зоной. Также есть два полноценных санузла площадью 6 м² и 7,19 м² и две террасы, связанные с разными частями квартиры.
Из общей площади 134,40 м² закрытое жилое пространство составляет 124,20 м². Имеющаяся планировка — четырёхкомнатная, однако площадь и организация пространства позволяют адаптировать квартиру, добавив ещё одну спальню или кабинет, в зависимости от потребностей будущего владельца.
Здание завершено и заселено в конце 2025 года, поэтому покупатель может осмотреть готовую квартиру и лично убедиться в качестве выполненных работ и отделки. Класс энергоэффективности объекта — B; центральное отопление обеспечивает городская теплоцентраль, расчёт ведётся по фактическому потреблению с помощью калориметров. Квартира подготовлена для системы «умный дом». Два лифта в подъезде соединяют все жилые этажи с двумя уровнями подземного гаража. Гаражные места обычные, без подъёмных платформ; есть возможность приобрести гаражное место.
Большая гостиная, три просторные спальни, два санузла и угловое расположение делают эту квартиру особенно привлекательной для семьи, которой нужно больше пространства и удобная планировка в новострое в Земуне.
Цена: 2.850 EUR/м² с учтённым НДС. Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства «DIVIS NEKRETNINE» d.o.o.
Оригинальное описание
U Zemunu, na Gornjem gradu, nudimo prostran četvorosoban stan površine 134,40 m², smešten na 5. spratu završene i useljene novogradnje. Lokacija je u blizini ulice Cara Dušana, sa dobrim pristupom Pupinovom mostu, Novom Beogradu i autoputu za Novi Sad. Stan je ugaono pozicioniran i dvostrano orijentisan, sa dosta prirodnog svetla i vrlo komfornim rasporedom. Dnevni deo je jedan od glavnih aduta ove nekretnine. Dnevni boravak sa trpezarijom ima čak 43,56 m² i pruža dovoljno prostora za ozbiljnu dnevnu zonu, veliki trpezarijski sto i različite načine organizacije enterijera. Kuhinja je odvojena, ima sopstveni prozor, a uz nju se nalazi praktična ostava. Stan ima tri spavaće sobe površine 14,98 m², 11,71 m² i 19,05 m². Najveća soba može se organizovati kao komforna roditeljska soba sa dodatnim garderobnim delom. Na raspolaganju su dva kompletna kupatila, površine 6 m² i 7,19 m², kao i dve terase povezane sa različitim delovima stana. Od ukupnih 134,40 m², čak 124,20 m² čini zatvoren stambeni prostor. Postojeći raspored je četvorosoban, ali kvadratura i organizacija omogućavaju i prilagođavanje stana sa dodatnom spavaćom ili radnom sobom, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika. Zgrada je završena i useljena krajem 2025. godine, tako da kupac može da pogleda gotov stan i neposredno se uveri u kvalitet izvedenih radova i završne obrade. Objekat je energetske klase B, sa centralnim grejanjem preko gradske toplane i kalorimetrima za obračun prema stvarnoj potrošnji. Stan je pripremljen za Smart Home sistem, a dva lifta u ulazu povezuju sve stambene etaže sa dva nivoa podzemne garaže. Garažna mesta su klasična, bez klackalica, a postoji opcija kupovine garažnog mesta. Veliki dnevni prostor, tri komforne spavaće sobe, dva kupatila i ugaona pozicija čine ovaj stan posebno zanimljivim za porodicu koja traži više prostora, ali i dobar raspored u novogradnji u Zemunu. Cena: 2.850 EUR/m² sa uračunatim PDV-om. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d. o. o
История цены
- · Oglasi.rs · 383 040 €
- · Halo oglasi · 383 040 €
- · berza · 383 040 €
- · KupujemProdajem · 383 040 €
Открыть карту
