470 000 €
- Площадь
- 138 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Gavrila Principa, Savski trg - Pristanište, Opština Savski venac, Beograd
Описание
Недвижимость находится в превосходном месте, на улице Гаврила Принципа, в здании с окнами во двор. Квартира занимает всю площадь первого этажа небольшого жилого здания общей этажностью три этажа. По планировке — пяти с половиной комнатная, с очень функциональной планировкой. Состоит из пяти отдельных помещений/комнат, кухни, двух отдельных ванных комнат, а также просторной террасы, на которой находится полностью обособленная жилая единица с собственной ванной комнатой. Недвижимость предлагает широкие возможности для перепланировки — она идеально подходит как для организации нескольких отдельных жилых единиц, так и для переоборудования в коммерческое помещение, кабинет, офисы или апартаменты для сдачи в аренду. Ранее помещение успешно использовалось как заведение общественного питания/хостел. Отопление можно организовать на пеллетах или электричестве, также возможна установка тепловых насосов, что даёт будущему владельцу дополнительную гибкость и энергоэффективность. Вместе с квартирой продаётся хозяйственная постройка во дворе здания, а также есть возможность подъехать на автомобиле прямо ко входу. Отличная инвестиционная возможность — как для проживания, так и для коммерческого использования. Зарегистрирована на 138m2. Комиссия агентства составляет 2% от цены купли-продажи.
Оригинальное описание
Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u ulici Gavrila Principa, u dvorisno orijentisanoj zgradi. Stan zauzima kompletnu površinu prvog sprata manje stambene zgrade sa ukupno tri sprata. Po strukturi je petoiposoban i veoma funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od pet zasebnih prostorija/soba, kuhinje, dva odvojena kupatila, kao i prostrane terase na kojoj se nalazi potpuno izdvojena stambena jedinica sa sopstvenim kupatilom. Nekretnina pruža široke mogućnosti adaptacije — idealna je kako za organizovanje više zasebnih stambenih jedinica, tako i za prenamenu u poslovni prostor, ordinaciju, kancelarije ili apartmanski smeštaj. Prostor je do sada uspešno funkcionisao kao ugostiteljski objekat/hostel. Grejanje je moguće organizovati na pelet ili električnu energiju, uz mogućnost ugradnje toplotnih pumpi, što budućem vlasniku ostavlja dodatnu fleksibilnost i energetsku efikasnost. Uz stan dolazi i pomoćni objekat u dvorištu zgrade, kao i mogućnost direktnog prilaza automobilom do samog ulaza. Odlična investiciona prilika, kako za život tako i za poslovnu namenu. Uknjizen na 138m2. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.
История цены
- · Halo oglasi · 470 000 €
- · Oglasi.rs · 470 000 €
- · Nadji Nekretnine · 470 000 €
Открыть карту
