870 000 €
- Площадь
- 200 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 6
- Адрес
- Niška, SC Vračar, Vračar, Beograd
Описание
В самом центре Врачара, между рынком «Калениć» и бульваром, в современном новострое находится этот исключительно светлый и просторный дуплекс площадью около 200 м², из которых 198 м² зарегистрированы. Он расположен на 6-м и 7-м этажах и спроектирован как продуманное единое пространство, где большая площадь ощущается не только в цифрах, но и в комфорте, обилии света и приватности. Центральную часть квартиры занимает просторная гостиная открытой планировки со столовой и кухней, соединённая с террасами и открывающая вид на Врачар. Большие окна дополнительно подчёркивают ощущение простора и обилие естественного света.
В приватной части расположены три удобные спальни. В главной спальне есть собственная ванная комната и гардеробная. Для тех, кому нужно спокойное место для работы или творчества, предусмотрен отдельный кабинет, который также можно использовать как библиотеку или дополнительное помещение — в зависимости от потребностей будущих владельцев. В квартире три современных ванные комнаты, а также отдельная прачечная с местом для стирки, сушки и глажки.
Комфорт дополняют тепловые насосы и тёплый пол по всей квартире, премиальные алюминиевые окна с большими стеклянными поверхностями, качественный паркет, подходящий для тёплого пола, и первоклассная итальянская плитка. Три большие террасы — особое достоинство квартиры: они продолжают жилое пространство и позволяют увидеть Врачар с другой перспективы.
Вместе с квартирой продаётся парковочное место в гараже стоимостью 30.000 eur.
Расположение сочетает то, что на Врачаре труднее всего совместить: тишину и приватность, при этом всё необходимое для повседневной жизни находится в нескольких шагах. Рынок «Калениć», бульвар, школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны расположены поблизости; транспортное сообщение с другими районами города отличное.
Недвижимость для тех, кому важны простор и комфорт, хорошая архитектура и расположение, не требующее компромиссов.
Агентская комиссия включает презентацию объекта недвижимости и его юридического статуса, ведение переговоров, подготовку предварительного и основного договоров, запись к нотариусу и нотариальное заверение документов, консультацию по всем необходимым действиям перед вступлением во владение, а также само вступление во владение. Комиссия также включает изменение данных о пользователе в соответствующих коммунальных предприятиях и урегулирование налога на передачу абсолютных прав. Агентская комиссия 2%.
Оригинальное описание
Lux Duplex | Novogradnja | Premium kvalitet 200 m² | 6. i 7. sprat | 3 spavaće sobe | 3 kupatila | 3 terase | home office U srcu Vračara, na jednoj od najtraženijih lokacija između Kalenić pijace i Bulevara, nalazi se ovaj unikatan, izuzetno svetao i prostran duplex od 200 m², smešten na 6. i 7. spratu moderne zgrade. Prostor je projektovan sa jasnom podelom na dnevnu i privatnu zonu, uz pažljivo odabrane materijale i visok nivo komfora. Veliki open-space dnevni boravak sa trpezarijom izlazi na dve terase i predstavlja centralni deo stana. Privatna zona obuhvata tri komforne spavaće sobe, od kojih master soba ima sopstveno kupatilo i garderober. Tu su i izdvojena radna soba, još dva moderna kupatila, kao i praktična, zasebna vešernica sa prostorom za pranje, sušenje i peglanje. Poseban kvalitet stanu daju tri prostrane terase sa otvorenim pogledom na Vračar. Stan je opremljen sistemom toplotnih pumpi i kompletnim podnim grejanjem, što obezbeđuje visok nivo komfora, energetsku efikasnost i racionalne troškove. Premium aluminijumska stolarija sa velikim staklenim površinama dodatno doprinosi količini prirodnog svetla, dok su za završnu obradu odabrani vrhunski parket prilagođen podnom grejanju i italijanska keramika prve klase. Lokacija pruža idealan balans između mira i urbanog života. Kalenić pijaca, Bulevar, restorani, kafići, prodavnice, vrtići i škole nalaze se na svega nekoliko minuta, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Nekretnina za one koji traže više — prostor, svetlost, kvalitet i lokaciju koja ne gubi na vrednosti. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
История цены
- · 4zida · 870 000 €
- · Halo oglasi · 870 000 €
- · Oglasi.rs · 870 000 €
- · berza · 869 888 €
- · Nadji Nekretnine · 870 000 €
Открыть карту
