650 000 €
- Площадь
- 280 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Ledine, Novi Beograd, Beograd
Описание
Продаётся функциональный трёхэтажный дом — сочетание семейного комфорта и практичной близости к деловому и торговому центру Нового Белграда. Собственность 1/1, без обременений и отметок в реестре.
ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж: кухня, столовая и гостиная открытой планировки, ванная комната.
Второй этаж: 2 спальни, просторная гостиная, кухня и столовая, ванная комната, лоджия, коридор со встроенным шкафом.
Мансарда: 2 спальни (большая и маленькая), гостиная, кухня и столовая, ванная комната, лоджия, терраса.
ОСНАЩЕНИЕ:
Дом продаётся частично меблированным. В комнатах — ухоженный деревянный паркет. Кухни и ванные комнаты полностью оборудованы. На втором этаже и в мансарде установлены отдельные кондиционеры. Декоративные арочные проёмы в некоторых частях дома придают пространству элегантность и открытость. Лоджии очень просторные, защищены стенами с трёх сторон, что обеспечивает комфорт и возможность пользоваться ими круглый год. Широкие коридоры и лестница с деревянной отделкой создают ощущение уюта. Скосы в мансарде максимально эффективно использованы и не мешают повседневной жизни. В большей части мансарды высота потолка такая же, как и в остальном доме. Дом очень светлый, с большим количеством естественного освещения. Есть организованный и функциональный подвал.
Отопление: центральное отопление на твёрдом топливе (радиаторы установлены по всему дому), благодаря которому в доме очень тепло и уютно.
На первом этаже находится большой закрытый гараж 40 м² с воротами, подходящий для автомобилей всех типов и дополнительного хранения. Рассчитан на 3 автомобиля.
ДВОР:
Дом оборудован системой видеонаблюдения. Просторный ухоженный сад с особым очарованием и прекрасной террасой, обустроенной для встреч с семьёй или отдыха на природе.
РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА:
По самой улице нет интенсивного транзитного движения, что обеспечивает тишину и уединение. Удобный выезд к блокам 61–45, Бежанийской косе и далее к автомагистрали E-75 или Новому мосту на Аде. Поблизости проходят несколько маршрутов городского транспорта, напрямую связывающих район с Зелёным венцом и Савскими блоками. В окрестностях есть супермаркеты, местные магазины, аптеки, пекарни и сервисные предприятия, а также аквапарк Hollywoodland. За несколько минут на машине можно добраться до начальных школ, детских садов и поликлиники в блоках или на Бежанийской косе. До аэропорта «Никола Тесла» — 20 минут езды.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Больших семей или в качестве инвестиции с возможностью сдавать этажи по отдельности.
Комиссия агентства для покупателя составляет 2%. Номер агентства в реестре посредников — 2253. Номер лицензии агента — 7136. Карта носит информационный характер и не показывает точное местоположение объекта.
Оригинальное описание
Na prodaju funkcionalna troetažna kuća koja predstavlja spoj porodičnog komfora i praktične blizine poslovno - trgovačkog centra Novog Beograda. Vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbe. STRUKTURA: Prizemlje: Open space dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo I sprat: 2 spavaće sobe, prostran dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, kupatilo, lođa, hodnik sa ugradnim plakarom Potkrovlje: 2 spavaće sobe (veća i manja), dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, kupatilo, lođa, terasa OPREMLJENOST: Kuća se prodaje delimično nameštena. Prostorije su opremljene pažljivo održavanim drvenim parketom. Kuhinje i kupatila su kompletno opremljeni. Sprat i potkrovlje imaju svoje zasebne klima uređaje. Dodatnu eleganciju i otvorenost prostora daju dekorativni lučni prolazi u pojedinim delovima kuće. Lođe su izuzetno prostrane i zaštićene zidovima sa sve tri strane, za maksimalnu udobnost i upotrebljivost tokom cele godine. Osećaj komfora pružaju široki hodnici sa drveno obloženim stepeništem. Kosine u potkrovlju maksimalno iskorišćene, tako da ne remete normalno funkcionisanje. U većem delu potkrovlja je plafon jednake visine kao i u ostatku kuće. Vrlo svetla kuća, sa mnogo prirodne svetlosti. Organizovan i funkcionalan podrum. Grejanje: centralno grejanje na čvrsto gorivo (radijatori razvučeni u celoj kući) čini kuću vrlo toplom i ušuškanom. U prizemlju velika zatvorena garaža 40m2 sa kapijom, pogodna za sve vrste vozila i dodatno skladištenje. Raspoloživost za 3 vozila. U DVORIŠTU: Kuća je pokrivena video nadzorom. Prostran i negovan vrt posebnog šarma, sa predivnom terasom uređenom za okupljanje sa porodicom ili uživanje u prirodi. OKOLINA I SADRŽAJI: Kroz samu ulicu nema velikog tranzitnog saobraćaja, što pruža mir i privatnost. Brz izlaz ka Bloku 61-45, Bežanijskoj kosi i dalje ka auto putu E-75 ili Novom mostu na Adi. U neposrednoj blizini više linija gradskog prevoza koje direktno povezuju sa Zelenim vencem ili Savskim blokovima. U okruženju se nalaze supermarketi, lokalne prodavnice, apoteke, pekare i uslužne radnje, a u blizini je i Akva park Hollywoodland. Na par minuta vožnje do osnovnih škola, vrtića i doma zdravlja u blokovima ili na Bežanijskoj kosi. Na 20 minuta vožnje do aerodroma "Nikola Tesla." IDEALNO ZA: Višečlane porodice ili kao investicija sa izdavanjem po etažama. Agencijska provizija za kupca iznosi 2%. Broj agencije u Registru posrednika je 2253. Broj licence agenta je 7136. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
История цены
- · Nekretnine.rs · 650 000 €
Открыть карту
