254 500 €
- Площадь
- 92 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 2
- Адрес
- Aranja Janoša 17/40, Novo Naselje, Opština Novi Sad, Novi Sad
Описание
Продаётся полностью отремонтированное и меблированное жилое пространство общей площадью 92 м² на 2-м этаже здания без лифта в Новом Населье. Особенность этой недвижимости в том, что она состоит из двух одинаковых квартир площадью по 46 м², с двумя полностью независимыми входами; в кадастре они по-прежнему зарегистрированы отдельно. Сейчас квартиры объединены в одно функциональное пространство, но их можно легко снова разделить. В каждой квартире есть две светлые просторные комнаты, ванная комната, прихожая и терраса. Кухня и столовая сейчас объединены, однако проход между ними можно легко закрыть и вновь образовать два полностью отдельных пространства. Обе квартиры полностью отремонтированы в период с 2019 по 2021 год и обставлены качественной мебелью, изготовленной на заказ. Недвижимость продаётся со всей мебелью и бытовой техникой, что позволяет заселиться без дополнительных вложений. Дополнительное преимущество — две закрытые террасы площадью 4 м² и 3 м², которые не включены в указанную площадь, а также три подвальных помещения/кладовые общей площадью около 10 м². Квартира ориентирована на восток, запад и юг; из окон открывается вид на улицу и двор. Отопление центральное, в квартире также есть кондиционер. Место тихое, окружено зеленью, поблизости находится большая общественная парковка. В окрестностях есть начальная школа, детский сад, рынок, автобусные остановки и всё необходимое для повседневной жизни. Цена: 254.500 € + агентская комиссия 3%. Контактные телефоны: +381691410207 (русскоговорящий агент) и +38169737868. ATTICO GROUP DOO — лицензированное агентство недвижимости, зарегистрированное в Реестре посредников под номером 2115. Агентская комиссия для покупателя составляет 3% от согласованной цены купли-продажи. Примечание для коллег: агентство открыто к сотрудничеству со всеми лицензированными агентствами и посредниками. Официальный сайт: https://www.atticogroup.rs/
Оригинальное описание
Na prodaju je kompletno renoviran i namešten stambeni prostor ukupne površine 92 m², na 2. spratu (bez lifta) zgrade na Novom Naselju. Posebnost ove nekretnine je što se sastoji od dva identična stana površine po 46 m², koji imaju dva potpuno nezavisna ulaza i i dalje su zasebno evidentirani u katastru. Trenutno su povezani u jednu funkcionalnu celinu, uz mogućnost jednostavnog ponovnog razdvajanja. Svaka stambena jedinica poseduje dve svetle i prostrane sobe, kupatilo, hodnik i terasu. Kuhinja i trpezarija su trenutno povezane, dok se prolaz između njih može jednostavno zatvoriti i ponovo formirati dve potpuno odvojene celine. Oba stana su kompletno renovirana u periodu od 2019. do 2021. godine i opremljena kvalitetnim nameštajem rađenim po meri. Nekretnina se prodaje sa kompletnim nameštajem i uređajima, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatna prednost su dve zatvorene terase površine 4 m² i 3 m², koje nisu uračunate u navedenu kvadraturu, kao i tri podrumske prostorije/ostave ukupne površine oko 10 m². Stan je orijentisan ka istoku, zapadu i jugu, sa pogledom na ulicu i dvorište. Grejanje je centralno, a stan poseduje i klimu. Lokacija je mirna i okružena zelenilom, sa velikim javnim parkingom u neposrednoj blizini. U okolini se nalaze osnovna škola, vrtić, pijaca, autobuska stajališta i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Cena: 254.500 € + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/
История цены
- · Halo oglasi · 254 500 €
Открыть карту
