320 000 €
- Площадь
- 116 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 11
- Адрес
- Bulevar Arsenija Čarnojevića, Blok 28, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Телевизорке, Блок 28 — просторная квартира с панорамным видом
В одном из самых востребованных районов Нового Белграда, в спокойном и зелёном окружении Блока 28, расположена квартира общей площадью 116 м² на последнем, 11-м этаже здания. Эта просторная недвижимость отличается двусторонней ориентацией, обилием естественного света и впечатляющим панорамным видом на Белград. С одной стороны открывается вид на башню Генекс, Новый Меркатор и Белград на воде, а с южной стороны с террасы длиной около восьми метров видны зелёные насаждения и тихая внутренняя часть квартала — вплоть до Обреноваца.
Сейчас квартира организована как две отдельные жилые зоны, с раздельными счётчиками и коммуникациями, однако её планировка даёт широкие возможности для создания совершенно новой концепции. Большинство внутренних перегородок можно убрать, что позволяет сформировать современное, открытое и роскошно спроектированное пространство по желанию будущего владельца.
Общая площадь квартиры составляет 116m², из которых 74m² зарегистрированы в реестре недвижимости. Электропроводка и водопровод были обновлены восемь лет назад, а крыша здания полностью отремонтирована в прошлом году. Дополнительную ценность представляет пространство непосредственно над квартирой: в зависимости от технических условий, статуса собственности, а также необходимых согласований и разрешений оно может дать возможность дополнительно улучшить пространство и создать привлекательный интерьер с более высокими потолками или галереей.
Расположение обеспечивает идеальный баланс между городским образом жизни и спокойной семейной обстановкой. В непосредственной близости находятся школа, детский сад, магазины, почта, МВД, муниципалитет и городской транспорт; до торговых центров Delta City и Novi Merkator — всего несколько минут.
Эта недвижимость даёт редкую возможность объединить большую площадь, отличное расположение и великолепный вид в пространство, полностью адаптированное под будущего владельца. Отличный выбор для тех, кто ищет просторный семейный дом, представительную квартиру с уникальным видом или недвижимость со значительным потенциалом для перепланировки и инвестиций. Агентское вознаграждение составляет 2%.
Оригинальное описание
Televizorke, Blok 28 prostran stan sa panoramskim pogledom Na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda, u mirnom i zelenom okruženju Bloka 28, nalazi se stan ukupne površine 116 m², smešten na poslednjem, 11. spratu zgrade. Ova prostrana nekretnina odlikuje se dvostranom orijentacijom, obiljem prirodne svetlosti i impresivnim panoramskim pogledom na Beograd. Sa jedne strane pogled se pruža prema Geneks kuli, Novom Merkatoru i Beogradu na vodi, dok se sa južne strane, sa terase dužine oko osam metara, otvara pogled na zelenilo i mirnu unutrašnjost bloka, sve do Obrenovca. Stan je trenutno organizovan kao dve stambene celine, sa odvojenim brojilima i instalacijama, ali njegova struktura pruža izuzetnu fleksibilnost za kreiranje potpuno novog koncepta. Većina unutrašnjih pregradnih zidova može se ukloniti, što omogućava formiranje savremenog, otvorenog i luksuzno projektovanog prostora prema željama budućeg vlasnika. Ukupna površina stana iznosi 116m², od čega je 74m² uknjiženo. Instalacije struje i vode obnovljene su pre osam godina, dok je krov zgrade kompletno saniran prošle godine. Dodatnu vrednost predstavlja prostor neposredno iznad stana, koji u zavisnosti od tehničkih uslova, vlasničkog statusa i potrebnih saglasnosti i dozvola, otvara mogućnost za dodatno unapređenje prostora i kreiranje atraktivnog enterijera sa većom visinom plafona ili galerijom. Lokacija pruža idealan balans urbanog načina života i mirnog porodičnog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, pošta, MUP, opština i gradski prevoz, dok se Delta City i Novi Merkator nalaze na svega nekoliko minuta. Ovo je nekretnina koja pruža retku mogućnost da se velika kvadratura, odlična lokacija i spektakularan pogled objedine u prostor potpuno prilagođen budućem vlasniku. Odličan izbor za one koji traže prostran porodični dom, reprezentativan stan sa jedinstvenim pogledom ili nekretninu sa značajnim potencijalom za adaptaciju i investiciju. Agencijska nadoknada iznosi 2%..
История цены
- · 4zida · 320 000 €
- · Oglasi.rs · 320 000 €
- · Halo oglasi · 320 000 €
- · Nadji Nekretnine · 320 000 €
Открыть карту
