220 000 €
- Площадь
- 54 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Kajmakčalanska, Crveni krst, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Если вы ищете квартиру в отличном месте для жизни, инвестиций или коммерческого использования, это предложение для вас. Предлагается исключительно функциональная трёхкомнатная квартира с окнами на три стороны и высокими потолками. Она расположена в престижном и очень востребованном районе, ценность которого будет сохраняться в долгосрочной перспективе. Площадь квартиры — 54 м², зарегистрирована в кадастре в полном объёме (1/1). Квартира в первоначальном состоянии, готова к ремонту по вашему вкусу. Находится на высоком первом этаже добротного старого дома, недалеко от Красного креста и бульвара короля Александра.
Планировка: прихожая, гостиная и две спальни, кухня со столовой, ванная комната и кладовая. Большие окна во всех комнатах открывают вид на зелень, создавая более спокойную атмосферу и обеспечивая большую приватность.
Вместе с квартирой продаётся относящийся к ней подвал площадью 13 м², в который проведены электричество и вода. Сейчас отопление осуществляется с помощью печи TA, при этом подключение к центральному отоплению подведено к квартире, что оставляет будущему владельцу возможность выбрать систему отопления.
Район, в котором находится квартира, уже много лет входит в число самых востребованных в Белграде: здесь тихие улицы, отличная инфраструктура и быстрый доступ ко всем важным частям города.
Эта квартира подойдёт для:
- семей, которым нужны три отдельные комнаты;
- родителей, покупающих квартиру для детей;
- инвесторов, планирующих долгосрочную или краткосрочную сдачу;
- адвокатских контор;
- бухгалтерских бюро;
- архитектурных и проектных бюро;
- врачебных кабинетов;
- консультационной деятельности (в соответствии с действующими правилами и разрешениями).
Основные характеристики:
- 54 м²;
- трёхкомнатная квартира;
- высокий первый этаж;
- добротный старый дом;
- три просторные комнаты;
- кухня со столовой;
- кладовая;
- большой подвал;
- подключение к центральному отоплению;
- тихая улица;
- зарегистрирована в кадастре в полном объёме (1/1).
Одно из главных достоинств этой недвижимости — её расположение. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, рынок «Джерам», рестораны, аптеки и остановки нескольких линий троллейбусов, трамваев и автобусов.
Расстояние до ключевых мест:
- Красный крест — около 3 минут;
- Вуков памятник — около 5 минут;
- храм Святого Саввы — около 7 минут;
- Славия — около 8 минут;
- Ташмайдан — около 8 минут;
- Клинический центр Сербии — около 10 минут;
- площадь Республики — около 12 минут;
- Белград на воде — около 15 минут;
- Новый Белград — около 20 минут;
- аэропорт имени Николы Теслы — около 25 минут.
Почему это выгодная покупка? Главное достоинство этой недвижимости — удачная планировка, в которой рационально использован каждый квадратный метр. Преимущества квартиры: тишина, приватность, вид на зелень и прохлада летом.
Квартира сочетает в себе качественное строительство, отличное расположение и возможность обустроить пространство под свои потребности — для семейной жизни, сдачи в аренду или коммерческого использования. Недвижимость в этой части города редко появляется на рынке. Благодаря расположению и функциональности она представляет собой надёжную долгосрочную инвестицию.
Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре, пока квартира ещё в продаже. Агентское вознаграждение составляет 2%.
Оригинальное описание
Ako tražite stan na odličnoj lokaciji za život, investiciju ili poslovni prostor onda je ovo za vas. U ponudi je izuzetno funkcionalan, trostrano orijentisan, trosoban stan u kome su visoki plafoni. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji koja ima dugoročan značaj i veoma je tražena. Stan je površine 54m2, uknjižen 1/1. U izvornom je stanju, spreman za renoviranje po vašoj želji. Smešten na visokom prizemlju kvalitetne starogradnje u blizini Crvenog krsta i Bulevara Kralja Aleksandra. Prostorije u stanu: ulazni hodnik, dnevna soba i dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i ostava. Veliki prozori u svim sobama obezbeđuju otvoren pogled ka zelenilu što doprinosi mirnijem ambijentu i većoj privatnosti. Uz stan se prodaje pripadajući podrum veličine 13m2 u kome su uvedeni struja i voda. Grejanje je trenutno na TA peći, dok je priključak za centralno grejanje doveden do stana, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost izbora sistema grejanja. Lokacija na kojoj je stan godinama spada među najtraženije u Beogradu jer su mirne ulice, odlična infrastruktura i brz je pristup svim važnim delovima grada. Ovaj stan je za: porodice kojima su potrebne tri odvojene sobe roditelje koji kupuju stan deci investitore za dugoročno ili kratkoročno izdavanje advokatske kancelarije računovodstvene biroe arhitektonske ili projektantske kancelarije ordinacije konsultantske delatnosti (u skladu sa važećim propisima i dozvolama) Ključne karakteristike: 54 m² trosoban stanvisoko prizemlje kvalitetna starogradnja tri prostrane sobe kuhinja sa trpezarijom ostava veliki podrum priključak za centralno grejanje mirna ulica uknjižen 1/1 Jedna od najvećih vrednosti ove nekretnine je upravo njena lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, Đeram pijaca, restorani, apoteke i stajališta više linija trolejbusa, tramvaja i autobusa. Udaljenost od ključnih lokacija: Crveni krst – oko 3 minuta Vukov spomenik – oko 5 minuta Hram Svetog Save – oko 7 minuta Slavija – oko 8 minuta Tašmajdan – oko 8 minuta Klinički centar Srbije – oko 10 minuta Trg Republike – oko 12 minuta Beograd na vodi – oko 15 minuta Novi Beograd – oko 20 minuta Aerodrom Nikola Tesla – oko 25 minuta Zašto je ovo dobra kupovina? Najveća vrednost ove nekretnine je odličan raspored prostorija, gde je svaki kvadrat racionalno iskorišćen. Prednosti stana su: mir, privatnost, pogled na zelenilo i hladovina leti. Stan je kombinacija kvalitetne gradnje, odlične mikrolokacije i mogućnosti da prostor prilagodite svojim potrebama – bilo za porodični život, izdavanje ili poslovnu namenu. Nekretnine u ovom delu grada retko dolaze na tržište. Zbog lokacije i funkcionalnosti predstavljaju sigu
История цены
- · Halo oglasi · 225 000 €
- · Nadji Nekretnine · 225 000 €
- · Halo oglasi · 225 000 € → 220 000 €
Открыть карту
