155 000 €
- Площадь
- 500 м²
- Адрес
- Palilula, Gradske lokacije, Niš
Описание
Продаётся исключительно просторный семейный дом в районе Мрамор, всего в 9 км от центра Ниша. Недвижимость расположена в самом центре села, на ровном и устойчивом участке, без риска оползней. Отличное расположение обеспечивает быстрый и удобный доступ ко всем необходимым объектам: конечная остановка городского автобуса находится примерно в 50 м, школа и магазины — всего в 100 м от дома.
Дом расположен на участке площадью 8 ари. Полезная площадь составляет около 500 м², общая площадь — более 700 м². Здание спроектировано как две полностью отдельные жилые части с отдельными входами, что делает его идеальным для больших семей, совместного проживания нескольких поколений, сдачи в аренду или перепрофилирования в инвестиционных целях. Есть возможность переоборудовать дом в шесть просторных квартир или апартаментов.
Левая жилая часть (около 300 м² полезной площади)
Первый этаж:
- большая терраса
- летняя кухня
- подвал с отдельным входом
- гостиная со столовой и кухней
- ванная комната
- небольшая комната
Второй этаж:
- три большие комнаты
- одна небольшая комната
- ванная комната
Мансарда:
- открытое пространство, готовое к обустройству в соответствии с потребностями будущего владельца
Правая жилая часть (около 200 м² полезной площади)
Первый этаж:
- две комнаты
- две ванные комнаты
- кладовая
Второй этаж:
- две большие комнаты
- ванная комната
Мансарда:
- большая гостиная
- спальня
- небольшая комната/кладовая
- ванная комната
Дополнительные характеристики:
- фасад и теплоизоляция выполнены в 2008 году
- электрическое отопление (теплоаккумулирующие печи и отопительные приборы)
- пластиковые окна и деревянные столярные изделия
- большой благоустроенный двор
- хороший подъезд и инфраструктура
Недвижимость подходит для:
- большого семейного дома
- совместного проживания нескольких поколений
- сдачи в аренду нескольких жилых помещений
- размещения апартаментов
- инвестиционных проектов и перепланировки в отдельные небольшие жилые помещения
Покупка возможна за наличные. Право собственности оформлено в соотношении 1/1.
Дополнительную информацию об этом предложении можно получить по телефонам 061/157 7455 и 018/ 395 888. Агентство ETAGI NEKRETNINE DOO внесено в реестр посредников под номером 2068.
Оригинальное описание
Na prodaju izuzetno prostrana porodična kuća u naselju Mramor, svega 9 km od centra Niša. Nekretnina se nalazi u samom centru sela, na ravnom i stabilnom terenu, bez rizika od klizišta. Odlična lokacija omogućava brz i jednostavan pristup svim sadržajima – okretnica gradskog autobusa udaljena je oko 50 m, dok se škola i prodavnice nalaze na svega 100 m od kuće. Kuća je smeštena na placu površine 8 ari i raspolaže sa približno 500 m² korisne, odnosno preko 700 m² bruto površine. Objekat je projektovan kao dve potpuno odvojene stambene celine sa zasebnim ulazima, što ga čini idealnim za višečlane porodice, više generacija pod istim krovom, izdavanje ili investicionu prenamenu. Postoji mogućnost adaptacije u čak šest prostranih stanova ili apartmana. Leva stambena celina (oko 300 m² korisne površine) Prizemlje: velika terasa letnja kuhinja podrum sa posebnim ulazom dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom kupatilo manja soba Prvi sprat: tri velike sobe jedna manja soba kupatilo Potkrovlje: otvoren prostor spreman za uređenje prema potrebama budućeg vlasnika Desna stambena celina (oko 200 m² korisne površine) Prizemlje: dve sobe dva kupatila ostava Prvi sprat: dve velike sobe kupatilo Potkrovlje: veliki dnevni boravak spavaća soba manja soba/ostava kupatilo Dodatne karakteristike: fasada i termoizolacija urađene 2008. godine grejanje na struju (TA peći i grejna tela) kombinacija PVC i drvene stolarije veliko uređeno dvorište odličan prilaz i infrastruktura Nekretnina je pogodna za: veliku porodičnu kuću zajednički život više generacija izdavanje više stambenih jedinica apartmanski smeštaj investicione projekte i prenamenu u manje stambene celine. Kupovina moguća za gotovinu. Uredno vlasništvo 1/1. Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 061/157 7455 i 018/ 395 888. Agencija ETAGI NEKRETNINE DOO je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 2068.
История цены
- · 4zida · 155 000 €
Открыть карту
