646 800 €
- Площадь
- 84 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 4
- Адрес
- Kralja Milana 68, Vračar, Beograd, Beograd
Описание
**Славия — King’s Circle Residences | 84 м², две спальни, окна выходят в тихий внутренний двор**
Продаётся квартира A-408 площадью **84 м²** на четвёртом этаже комплекса **King’s Circle Residences на Славии**, напрямую от владельца, без комиссии посредника. Окна выходят в тихий внутренний двор и линейный парк — это обеспечивает приватность и спокойствие в одном из самых привлекательных центральных районов Белграда.
В квартире есть гостиная с кухней и столовой зоной, **две спальни**, ванная комната, отдельная прачечная, которую можно использовать и как кладовую, а также терраса. Высота потолков — 2,70 м.
Особое внимание уделено качеству отделки и оборудования:
- Керамическая плитка **Ariostea Grey Marble и Fior di Bosco**
- Паркет **дуб select**
- Сантехническая арматура **AXOR**
- Сантехника **Villeroy & Boch**
- Подвесные потолки
- Улучшенная электропроводка
Отопление и охлаждение обеспечиваются системой **тепловых насосов, тёплых полов и фанкойлов**, которая позволяет эффективно расходовать энергию и поддерживать комфорт в течение всего года. В здании есть **ресепшен и охрана**.
За отдельную доплату около **15.000 €** покупатель может приобрести долю в объектах комплекса — бассейне, тренажёрном зале и спа-центре — с правом ими пользоваться.
**Ожидаемое завершение работ: май 2027 года.** Квартира в настоящее время зарегистрирована на продавца, а получение разрешения на эксплуатацию является договорным обязательством.
**Цена: 7.000 €/м² + НДС 10%.**
******Итого: ********588.000 € + 58.800 € НДС = 646.800 € с НДС.**
Покупатель первой квартиры может получить возврат НДС в соответствии с установленными законом условиями. **Покупка парковочного места не обязательна.** Парковочное место не входит в стоимость квартиры и может быть приобретено отдельно у соинвестора.
Квартира продаётся с указанной отделкой и сантехническим оборудованием. Приложенное изображение представляет собой визуализацию возможного интерьера; мебель, кухня и бытовая техника, изображённые на картинке, в цену не входят.
Оригинальное описание
**Slavija — King’s Circle Residences | 84 m², dve spavaće sobe, mirna dvorišna orijentacija** Prodaje se stan A-408, površine **84 m²**, na četvrtom spratu kompleksa **King’s Circle Residences na Slaviji**, direktno od vlasnika, bez posredničke provizije. Orijentisan je ka mirnom unutrašnjem dvorištu i linijskom parku, pružajući privatnost i mir na jednoj od najatraktivnijih centralnih lokacija u Beogradu. Stan ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, **dve spavaće sobe**, kupatilo, zasebnu vešernicu koja može služiti i kao ostava, kao i terasu. Visina plafona je 2,70 m. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu završne obrade i opreme: - Keramika **Ariostea Grey Marble i Fior di Bosco** - Parket **hrast select** - Sanitarna armatura **AXOR** - Sanitarije **Villeroy & Boch** - Spušteni plafoni - Poboljšane električne instalacije Grejanje i hlađenje rešeni su sistemom **toplotnih pumpi, podnog grejanja i fan coil uređaja**, koji omogućava efikasnu potrošnju energije i udobnost tokom cele godine. Zgrada ima **recepciju i obezbeđenje**. Uz zasebnu doplatu od približno **15.000 €**, kupac može steći suvlasnički udeo u sadržajima kompleksa — bazenu, teretani i spa centru — uz pravo njihovog korišćenja. **Očekivani završetak radova: maj 2027. godine.** Stan je trenutno uknjižen na prodavca, a pribavljanje upotrebne dozvole predstavlja ugovornu obavezu. **Cena: 7.000 €/m² + PDV od 10%.** ******Ukupno: ********588.000 € + 58.800 € PDV-a = 646.800 € sa PDV-om.** Mogućnost povraćaja PDV-a za kupca prvog stana, u skladu sa zakonskim uslovima. Kupovina garažnog mesta **nije obavezna**. Garažno mesto nije uključeno u cenu stana i može se kupiti zasebno od suinvestitora. Stan se prodaje sa navedenom završnom obradom i sanitarnom opremom. Priložena slika predstavlja vizualizaciju mogućeg uređenja; nameštaj, kuhinja i uređaji prikazani na slici nisu uključeni u cenu.
История цены
- · 4zida · 646 800 €
Открыть карту
