3 000 000 €
- Площадь
- 1836 м²
- Адрес
- Bulevar vojvode Mišića 17, Autoput za Novi Sad, Opština Zemun, Beograd
Описание
Деловой объект расположен в исключительно выгодном месте в промышленной зоне, между старой и новой автомагистралями в направлении Нови-Сада. Поездка до аэропорта «Никола Тесла» занимает всего 7 минут, а до комплекса EXPO — примерно 10 минут. Возможность подъезда к объекту с обеих сторон автомагистрали дополнительно обеспечивает отличную транспортную доступность и удобный доступ.
Общая брутто-площадь здания составляет 2.100,37 м², общая нетто-площадь — 1.836,60 м². Здание включает подвал, первый этаж, галерею, второй и третий этажи, а также мансарду (PO+P+GA+1+2+PK).
Особое преимущество — частная огороженная территория вокруг всего здания, где можно разместить большое количество автомобилей, обеспечить свободный подъезд грузовиков, а также организовать погрузку и разгрузку товаров.
Изначально здание проектировалось как гостиница, однако его структура предоставляет широкие возможности для адаптации под различные виды коммерческой деятельности. Первый этаж сейчас находится в черновом состоянии, что позволяет будущему пользователю организовать его в соответствии со своими потребностями — как складское, выставочное, производственное или иное деловое пространство. На втором и третьем этажах расположено в общей сложности 15 апартаментных блоков, которые после соответствующей адаптации можно использовать и как отдельные офисы. Кроме того, в здании есть ещё два коммерческих помещения, что открывает широкие возможности для сочетания офисных, жилых, складских и других функций в рамках одного комплекса.
Благодаря площади, функциональной планировке, большой частной огороженной территории и стратегическому расположению объект представляет собой отличную возможность для компаний, которым требуется гибкое пространство, адаптируемое под различные деловые концепции.
Посредническое вознаграждение соответствует нашим Общим условиям деятельности и прейскуранту, размещённым на нашем официальном сайте.
Оригинальное описание
Poslovni objekat nalazi se na izuzetno povoljnoj lokaciji u industrijskoj zoni, između starog i novog autoputa ka Novom Sadu. Udaljen je svega 7 minuta vožnje od Aerodroma „Nikola Tesla“ i približno 10 minuta od EXPO kompleksa, dok mogućnost pristupa objektu sa obe strane Autoputa dodatno doprinosi odličnoj saobraćajnoj povezanosti i jednostavnom pristupu. Ukupna bruto površina izgrađenog objekta iznosi 2.100,37 m², dok ukupna neto površina iznosi 1.836,60 m². Objekat je organizovan kroz podrum, prizemlje, galeriju, prvi i drugi sprat i potkrovlje (PO+P+GA+1+2+PK). Posebnu prednost predstavlja privatni ograđeni prostor oko celog objekta, koji omogućava parkiranje većeg broja vozila, nesmetan pristup kamionima, kao i organizaciju utovara i istovara robe. Objekat je prvobitno projektovan sa namenom hotela, ali zahvaljujući svojoj strukturi pruža veliki potencijal za prilagođavanje različitim poslovnim delatnostima. Prizemlje je trenutno u sivoj fazi, što budućem korisniku omogućava da ga organizuje u skladu sa sopstvenim potrebama – kao magacinski, skladišni, izložbeni, proizvodni ili drugi poslovni prostor. Na prvom i drugom spratu nalazi se ukupno 15 apartmanskih jedinica, koje se uz odgovarajuću adaptaciju mogu koristiti i kao zasebne kancelarije. Dodatno, objekat raspolaže sa još dve poslovne prostorije, čime se otvaraju brojne mogućnosti za kombinovanje kancelarijskih, smeštajnih, skladišnih i drugih sadržaja u okviru jedne celine. Zahvaljujući površini, funkcionalnoj organizaciji, velikom privatnom ograđenom prostoru i strateškoj lokaciji, objekat predstavlja odličnu priliku za kompanije kojima je potreban fleksibilan prostor koji se može prilagoditi različitim poslovnim konceptima. Posrednička naknada je u skladu sa našim Opštim uslovima poslovanja i Cenovnikom koji se nalaze na našem zvaničnom sajtu.
История цены
- · Halo oglasi · 3 000 000 €
Открыть карту
