140 000 €
- Площадь
- 220 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Poljska, Petrovčić, Surčin opština, Beograd
Описание
Продаётся строящийся дом площадью более 200 м² на двух строительных участках общей площадью 2.312 м² (23,12 ара) в Петровчиче, недалеко от Сурчина. Недвижимость расположена на тихой улице, поблизости находятся школа, детский сад, магазины, медицинский центр и общественный транспорт.
**ДОМ**
Дом размером примерно 11 × 10 м, с первым и вторым этажами, общей площадью более 200 м². Строительство выполнено до высокой стадии «грубых работ»: дом возведён, крыша готова, а будущему владельцу остаётся возможность обустроить и завершить его по своему усмотрению.
Первый и второй этажи спроектированы как два отдельных жилых блока. Это позволяет использовать дом для двух семей, сочетать проживание и сдачу в аренду или по-другому организовать пространство.
На участке построен септик, подведена вода, электропроводка выполнена на черновом этапе. На одной из фотографий представлена визуализация возможного вида дома после завершения работ. Визуализация носит информационный характер и служит исключительно примером потенциала недвижимости.
**ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК**
Вместе с домом продаются два смежных строительных участка:
• Участок 1 — 1.097 м² (около 11 ар), на нём расположен дом
• Участок 2 — 1.215 м² (около 12 ар), сразу за первым
Общая площадь этих двух участков составляет 2.312 м², то есть примерно 23 ара. Оба участка предназначены для строительства, что даёт дополнительные возможности для застройки и дальнейшего развития недвижимости.
**ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — ОПЦИЯ**
Есть возможность приобрести и третий строительный участок площадью примерно 1.400 м² (14 ар). Третий участок не расположен непосредственно за первыми двумя, а примыкает к ним по диагонали. Его можно купить как дополнение к имеющейся недвижимости или отдельно — по договорённости.
При покупке всех трёх участков их общая площадь составит примерно 3.700 м².
**РАСПОЛОЖЕНИЕ**
Недвижимость находится в Петровчиче, недалеко от Сурчина и территории будущего комплекса EXPO. Расположение сочетает более спокойный образ жизни, большую площадь земли под застройку и хорошую транспортную связь с Белградом. Поблизости есть необходимая для повседневной жизни инфраструктура — школа, детский сад, магазины, медицинский центр и общественный транспорт.
**ДОКУМЕНТЫ**
Собственность 1/1, без обременений. Документы и правовой статус недвижимости в порядке. Заявление Svoj na svome принято — регистрация объекта ведётся.
**ДОПОЛНИТЕЛЬНО**
Возможен обмен на квартиру в Белграде, по договорённости.
Для получения дополнительной информации и документов, а также для согласования осмотра недвижимости свяжитесь по телефону: 064 211 0852 или по электронной почте: [[email protected]](mailto:[email protected])
Оригинальное описание
Na prodaju kuća u izgradnji površine preko 200 m², smještena na dva građevinska placa ukupne površine 2.312 m² (23,12 ari) u Petrovčiću, u blizini Surčina. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, a u blizini su škola, vrtić, trgovine, dom zdravlja i javni prijevoz. **KUĆA** Kuća je dimenzija približno 11 × 10 m, s prizemljem i katom, ukupne površine preko 200 m². Objekt je izveden do visoke roh-bau faze – kuća je sazidana i pod krovom, a budućem vlasniku ostaje mogućnost uređenja i završetka prema vlastitim potrebama. Prizemlje i kat projektirani su kao dvije zasebne jedinice, što omogućava korištenje za dvije obitelji, kombinaciju stanovanja i najma ili drugačiju organizaciju prostora. Na parceli je izgrađena septička jama, voda je dovedena, a elektroinstalacije su izvedene u gruboj fazi. Jedna od fotografija predstavlja vizualizaciju mogućeg izgleda kuće nakon završetka radova. Vizualizacija je informativnog karaktera i služi isključivo kao primjer potencijala nekretnine. **ZEMLJIŠTE** Uz kuću se prodaju dva građevinska placa koja se nastavljaju jedan na drugi: • Plac 1 – 1.097 m² (oko 11 ari) - na kojem je i kuca • Plac 2 – 1.215 m² (oko 12 ari) - odmah iza Ukupna površina ova dva placa iznosi 2.312 m², odnosno približno 23 ara. Oba placa su građevinska, što pruža dodatne mogućnosti gradnje i budućeg razvoja nekretnine. **DODATNI GRAĐEVINSKI PLAC – OPCIJA** Postoji mogućnost kupovine i trećeg građevinskog placa površine približno 1.400 m² (14 ari). Treći plac nije smješten neposredno iza prva dva, već ih dodiruje dijagonalno te se može kupiti kao dodatak postojećoj nekretnini ili odvojeno, prema dogovoru. Kupovinom sva tri placa ukupna površina iznosi približno 3.700 m². **LOKACIJA** Nekretnina se nalazi u Petrovčiću, u blizini Surčina i područja budućeg EXPO kompleksa. Lokacija pruža kombinaciju mirnijeg stanovanja, velike površine građevinskog zemljišta i dobre povezanosti s Beogradom. U blizini se nalaze osnovni sadržaji potrebni za svakodnevni život – škola, vrtić, trgovine, dom zdravlja i javni prijevoz. **DOKUMENTACIJA** Vlasništvo 1/1. bez tereta Dokumentacija i pravni status nekretnine uredni. Prijava: Svoj na svome zaprimljena - upis objekta u tijeku. **DODATNO** Moguća zamjena za stan u Beogradu, uz dogovor. Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko pregleda nekretnine kontaktirajte: 064 211 0852 ili mailom na: [[email protected]](mailto:[email protected])
История цены
- · 4zida · 140 000 €
Открыть карту
