175 000 €
- Площадь
- 56 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 2
- Адрес
- Njegoševa 34, Cvetkova pijaca, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Продаётся функциональная и очень уютная двухсполовинная квартира общей площадью 56 м², расположенная на втором этаже небольшого жилого дома, состоящего из трёх этажей, на улице Живка Давидовича, в тихой части Звездары, в непосредственной близости от бульвара короля Александра, рынка Цветкова и поликлиники Звездара. Квартира отличается очень удачной планировкой, с чётко разделёнными дневной и спальной зонами. В ней есть просторная гостиная, объединённая с кухней в формате open space, две отдельные спальни, ванная комната с естественной вентиляцией, удобная кладовая, также с естественной вентиляцией, а также длинная терраса площадью 7,4 м², на которую можно выйти прямо из гостиной. Такая организация пространства обеспечивает высокий уровень функциональности и комфорта как для семейного проживания, так и для покупателей, ищущих недвижимость для долгосрочной сдачи в аренду.
Квартира в хорошем состоянии и ухожена: паркет недавно отшлифован и покрыт лаком, стены свежевыкрашены, установлены качественные окна и двери REHAU. Двойная входная дверь дополнительно повышает комфорт и ощущение безопасности. Особое преимущество — очень низкие ежемесячные расходы, благодаря чему квартира экономична в повседневном использовании.
Расположение обеспечивает отличный баланс между спокойной жизнью и доступностью всего необходимого для повседневной жизни. В непосредственной близости находятся рынок Цветкова, поликлиника Звездара, детские сады, школы, спортивный центр «Олимп», торговый центр Beoshopping, Aviv Park, супермаркеты и множество других магазинов и предприятий сферы услуг. Хорошее сообщение общественным транспортом, включая трамвайные и автобусные маршруты, обеспечивает удобный доступ в другие районы города, а близость бульвара короля Александра создаёт дополнительное удобство для повседневной жизни. Парковка доступна у дома и на прилегающих улицах, а неподалёку есть общественная парковка.
Квартира зарегистрирована на 52 м², фактическая площадь составляет 56 м². Благодаря функциональной планировке, хорошему состоянию, низким расходам и отличной транспортной доступности эта недвижимость станет отличным выбором для семейной жизни, а также надёжной инвестицией для сдачи в аренду. Метка на карте приведена исключительно для информационных целей. Комиссия агентства для покупателя — 2% от стоимости сделки купли-продажи недвижимости.
Оригинальное описание
Na prodaju funkcionalan i veoma prijatan dvoiposoban stan, ukupne površine 56 m², smešten na drugom spratu manje stambene zgrade sa ukupno tri sprata, u ulici Živka Davidovića, u mirnom delu Zvezdare, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra, Cvetkove pijace i Doma zdravlja Zvezdara. Stan odlikuje veoma dobar raspored prostorija, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom u open space konceptu, dve zasebne spavaće sobe, kupatila sa prirodnom ventilacijom, praktične ostave, takođe sa prirodnom ventilacijom, kao i duge terase površine 7,4 m², kojoj se pristupa direktno iz dnevne sobe. Ovakva organizacija prostora pruža visok nivo funkcionalnosti i udobnosti, kako za porodično stanovanje, tako i za kupce koji traže nekretninu za dugoročno izdavanje. Stan je uredan i održavan, sa nedavno hoblovanim i lakiranim parketom, sveže okrečenim zidovima i kvalitetnom REHAU stolarijom. Dvostruka ulazna vrata dodatno doprinose komforu i osećaju sigurnosti. Posebna prednost su veoma niski mesečni troškovi, što ovu nekretninu čini ekonomičnom za svakodnevno korišćenje. Lokacija pruža odličan balans između mirnog stanovanja i dostupnosti svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. U neposrednom okruženju nalaze se Cvetkova pijaca, Dom zdravlja Zvezdara, vrtići, škole, sportski centar Olimp, Beoshopping centar, Aviv Park, marketi i brojne druge prodavnice i uslužni objekti. Dobra povezanost gradskim prevozom, uključujući tramvajske i autobuske linije, omogućava jednostavan pristup drugim delovima grada, dok blizina Bulevara kralja Aleksandra pruža dodatnu pogodnost za svakodnevno funkcionisanje. Parking je dostupan uz zgradu i u okolnim ulicama, a u neposrednoj blizini nalazi se i javni parking. Stan je uknjižen na 52 m², dok izmerena površina iznosi 56 m². Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, očuvanosti, niskim troškovima i odličnoj povezanosti sa gradskim sadržajima, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život, ali i sigurnu investiciju za izdavanje. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine
История цены
- · Halo oglasi · 175 000 €
Открыть карту
