Описание
## **Бульвар Освобождения и 41 м², в которых всё действительно хорошо продумано**
**Бульвар Освобождения — главная артерия Нови-Сада. Это один из тех городских адресов, которые знают все: здесь ежедневно бывают многие жители, и это место занимает особое положение на карте города. Здесь сходятся разные районы Нови-Сада, повседневные маршруты, городская инфраструктура и ритм жизни, благодаря которым это место интересно не только для проживания, но и для инвестиций в недвижимость.**
**А если по такому адресу находится однокомнатная квартира площадью 41 м², где продумана каждая деталь, стоит остановиться и посмотреть, что именно предлагается.**
## **Дело не только в квадратных метрах, но и в том, что они вам дают**
**Площадь квартиры — 41 м2. Она полностью отремонтирована и продаётся полностью меблированной: здесь качественная функциональная мебель и множество встроенных шкафов, позволяющих использовать каждый уголок. Здесь думали не только о том, как будет выглядеть пространство, но и о том, как им будут пользоваться каждый день.**
**Планировка открытая, как в большой студии, хотя по типу это классическая однокомнатная квартира. Просторная комната объединяет гостиную и спальную зону, а кухня и столовая естественно вписаны в общее пространство. Есть также кладовая, ванная комната и терраса, а обилие естественного света усиливает ощущение простора.**
**Квартира ориентирована на запад, поэтому особенно приятна во второй половине дня, когда солнце освещает комнаты и наполняет интерьер теплом. В сочетании с расположением на девятом этаже и большим количеством естественного света эта ориентация усиливает ощущение открытости и воздушности.**
**Отдельного внимания заслуживает место для хранения. Встроенные шкафы позволяют разместить всё необходимое, не занимая лишнее жилое пространство. Это особенно важно в квартире такой площади: грамотно организованное хранение отличает интерьер, который кажется загромождённым, от пространства, где всё устроено как следует.**
## **Девятый этаж, два лифта и помещение для велосипедов**
**Квартира находится на девятом этаже жилого дома.**
**Мы знаем, что у нас к квартирам на верхних этажах относятся с некоторой осторожностью: люди задумываются, что будет, если лифт сломается или отключат электричество, и как это повлияет на повседневную жизнь. Поэтому важно отметить, что в доме два лифта: один обслуживает чётные этажи, другой — нечётные. На случай отключения электричества также есть генератор.**
**В доме есть и помещение для велосипедов — удобное дополнительное пространство. Возможно, для кого-то это не решающий фактор, но тем, кто каждый день передвигается по городу на велосипеде, он может быть очень полезен.**
**Это один из тех домов, где видно, что совет жильцов действительно работает и за общими помещениями внимательно следят. Уже у входа, а затем и в остальных частях здания заметно, что к обслуживанию и благоустройству относятся серьёзно и ответственно. Возможно, это не первое, на что вы обращаете внимание при покупке квартиры, но такая деталь многое говорит о доме и живущих в нём людях.**
## **Для жизни, долгосрочной аренды или посуточной сдачи?**
**У этой квартиры есть три варианта использования, которые стоит рассмотреть — в зависимости от ваших целей и планов.**
**Если вы ищете жильё для себя, здесь вас ждёт полностью отремонтированное и меблированное пространство. Открытая планировка, терраса, кладовая и многочисленные встроенные шкафы делают квартиру практичным выбором для одного человека или пары, которым подходит объединение гостиной и спальной зоны. Вам не придётся заниматься ремонтом, выбирать мебель и дополнительно вкладываться, чтобы приспособить жильё для повседневной жизни. Квартира уже обустроена — вам остаётся оценить, насколько вам подходит её планировка.**
**Если вы рассматриваете долгосрочную аренду, бульвар Освобождения — это место, которое стоит серьёзно принять во внимание. Хорошая связь с другими районами города и узнаваемый адрес могут быть важны для арендаторов с разными потребностями — от работающих людей до тех, кому важно иметь удобный доступ к городской инфраструктуре. Ещё одно преимущество в том, что квартира уже полностью отремонтирована и меблирована, поэтому после покупки не нужно планировать дополнительные работы и обустройство перед началом сдачи.**
**Если ваша цель — посуточная сдача, квартира для этого более чем подходит: сочетание расположения, оснащения и функциональной планировки может быть особенно привлекательным. Гости, приезжающие в Нови-Сад на короткий срок, часто ищут жильё с удобной отправной точкой для знакомства с городом, и бульвар Освобождения — одно из таких мест.**
## **Почему важно посмотреть квартиру лично?**
**Эту квартиру действительно стоит увидеть лично, потому что фотографии не могут в полной мере передать, насколько хорошо организовано пространство. У каждого предмета мебели есть своё место, проходы свободны, ничто никому не мешает — нет ощущения, что в 41 м² приходится постоянно протискиваться и натыкаться на мебель. Здесь всё продумано до мелочей: от полностью оборудованной кухни с бытовой техникой, посудой, тарелками, стаканами и всеми необходимыми принадлежностями для приготовления и подачи еды до тщательно подобранной мебели и многочисленных мест для хранения. Всё уже есть и находится на своём месте.**
**Именно поэтому важно прийти и лично убедиться, как всё устроено на практике. Площадь — это одно, а то, как использовано пространство, — совсем другое.**
**Если вы ищете однокомнатную квартиру по одному из известных городских адресов и для вас важно, чтобы она была функциональной, ухоженной и готовой к проживанию, эту квартиру стоит посмотреть, прежде чем судить о ней только по площади или этажу.**
***Квартира зарегистрирована в кадастре 1/1, продажа исключительно за наличные (покупатели с кредитом исключены).***
**Всю информацию о квартире и условиях покупки, а также запись на просмотр и посещение можно получить в агентстве недвижимости Real House — у Sanje i Vladimira Rafajlovića. Мы — эксклюзивные посредники по продаже этой квартиры.**
Оригинальное описание
## **Bulevar oslobođenja i 41 m² koji su zaista lepo skrojeni** **Bulevar oslobođenja je žila kucavica Novog Sada. Ovo je jedna od onih gradskih adresa koje svi poznaju, kojima se svakodnevno prolazi i koje imaju posebno mesto na mapi grada. Ovde se susreću različiti delovi Novog Sada, svakodnevne obaveze, gradski sadržaji i ritam života koji ovu lokaciju čini zanimljivom ne samo za stanovanje već i za ulaganje u nekretnine.** **A kada se na takvoj adresi pronađe jednosoban stan od 41 m² u kojem je svaki detalj pažljivo osmišljen, onda vredi zastati i pogledati šta se zapravo nudi.** ** ** ## **Nije stvar samo u kvadratima već u onome što vam stvarno pružaju** **Ovo je stan površine 41 m2 , kompletno je renoviran i prodaje se potpuno namešten sa kvalitetnim, funkcionalnim nameštajem i brojnim ugradnim plakarima izrađenim tako da se iskoristi svaki detalj. Ovde se nije razmišljalo samo o tome kako će prostor izgledati, već i o tome kako će se koristiti svakog dana.** **Koncept je otvoren, poput velikog studio apartmana odnosno ovo je jedan klasičan jednosoban stan. Prostrana soba objedinjuje dnevni i spavaći deo, dok su kuhinja i trpezarija prirodno uklopljene u celinu. Tu su i ostava, kupatilo i terasa, a velika količina prirodne svetlosti dodatno doprinosi utisku prostranosti.** **Stan je zapadne orijentacije, pa je posebno prijatan u drugom delu dana, kada sunce obasjava prostor i unosi toplinu u enterijer. U spoju sa devetim spratom i velikom količinom prirodne svetlosti, ova orijentacija dodatno doprinosi osećaju otvorenosti i prozračnosti stana.** **Posebnu pažnju zaslužuje prostor za odlaganje u stanu. Ugradni plakari omogućavaju da sve što vam je potrebno ima svoje mesto, bez suvišnog zauzimanja životnog prostora. To je naročito važno kod stanova ove kvadrature, jer dobro rešen prostor za odlaganje pravi razliku između enterijera koji deluje pretrpano i onog u kojem sve funkcioniše kako treba.** ** ** ## **Deveti sprat, dva lifta i biciklana** **Stan se nalazi na devetom spratu stambene zgrade.** **Znamo da kod nas postoji određena zadrška prema stanovima na višim spratovima jer se ljudi pitaju šta ako lift ne radi, šta ako nestane struje i kako će svakodnevni život izgledati. Zato je važno istaći da ova zgrada ima dva lifta jedan za parne, drugi za neparne spratove – kao i agregat u slučaju nestanka struje.** **U zgradi se nalazi i biciklana, praktičan dodatni prostor i to je detalj koji možda neće svakome biti presudan, ali onima koji bicikl koriste za svakodnevno kretanje kroz grad može mnogo da znači.** **Ovo je jedna od onih zgrada u kojima se vidi da savet stanara zaista funkcioniše i da se o zajedničkom prostoru itekako vodi računa.Na samom ulazu, a potom i u ostatku zgrade, primećuje se da se održavanju i uređenju pristupa ozbiljno i odgovorno. To možda nije prva stvar koju tražite kada kupujete stan, ali je svakako detalj koji govori mnogo o zgradi i ljudima koji u njoj žive.** ** ** ## **Za život, dugoročno izdavanje ili stan na dan?** **Ovaj stan ima tri mogućnosti koje vredi razmotriti, u zavisnosti od toga šta tražite i kakvi su vam planovi.** **Ako tražite stan za sebe, ovde dobijate kompletno renoviran i namešten prostor . Otvoren koncept, terasa, ostava i brojni ugradni plakari čine ga praktičnim izborom za jednu osobu ili par kojem odgovara da dnevni i spavaći deo budu objedinjeni. Ne morate da prolazite kroz renoviranje, birate nameštaj i dodatno ulažete da biste prostor prilagodili svakodnevnom korišćenju. Stan je već opremljen, a na vama je da procenite koliko vam njegov raspored odgovara.** **Ako razmišljate o dugoročnom izdavanju, Bulevar oslobođenja je lokacija koju vredi ozbiljno uzeti u obzir. Dobra povezanost sa drugim delovima grada i prepoznatljiva adresa mogu biti značajni različitim profilima zakupaca, od zaposlenih ljudi do onih kojima je važno da budu dobro povezani sa gradskim sadržajima. Prednost je i to što je stan već kompletno renoviran i namešten, pa nema potrebe da nakon kupovine planirate dodatne radove i opremanje pre početka izdavanja.** **Ako vam je cilj izdavanje na dan stan je i više nego idealan za to jer kombinacija lokacije, opremljenosti i funkcionalnog rasporeda može biti posebno interesantna. Gosti koji dolaze u Novi Sad na kraći boravak često traže smeštaj sa dobrom polaznom tačkom za obilazak grada a Bulevar oslobodjenja je jedna od njih.** ** ** ## **Zašto je važno da ga pogledate uživo?** **Ovaj stan zaista treba videti uživo jer fotografije ne mogu do kraja da prenesu koliko je prostor dobro organizovan. Svaki komad nameštaja ima svoje mesto, prolazi su slobodni, ništa ne smeta ničemu i nema onog osećaja da se u 41 m² stalno mimoilazite i sudarate sa nameštajem. Sve je cakum-pakum osmišljeno i to počev od kompletno opremljene kuhinje, sa belom tehnikom, posuđem, tanjirima, čašama i svim potrebnim priborom za pripremu i serviranje hrane, do pažljivo odabranog nameštaja i brojnih mesta za odlaganje – sve je već tu, na svom mestu.** **Upravo zato je važno da dođete i sami se uverite kako sve funkcioniše u praksi. Kvadratura je jedna stvar, a način na koji je prostor iskorišćen sasvim druga.** **Ako tražite jednosoban stan na jednoj od prepoznatljivih gradskih adresa, a važno vam je da bude funkcionalan, sređen i spreman za korišćenje, ovaj stan zaslužuje da ga pogledate pre nego što donesete sud na osnovu kvadrature ili sprata.** ***Stan je uknjižen 1/1, prodaja isklučivo za gotovinu (kreditni kupci isključeni).*** **Sve informacije o stanu, uslovima kupovine i zakazivanju termina za gledanje i obilazak možete dobiti kod Real House nekretnina- Sanje i Vladimira Rafajlovića – mi smo ekskluzivni posrednici za prodju ovoga stana.**
