995 000 €
- Площадь
- 173 м²
- Комнаты
- 4.5
- Этаж
- 5
- Адрес
- Mlatišumina, Kalenić pijaca, Opština Vračar, Beograd
Описание
Премиальный двухуровневый дуплекс с собственной террасой на крыше площадью 84 м² — Врачар, Белград, рынок Калениć | 172,18 м² | 4 спальни | 2 парковочных места в гараже
Продаётся просторный двухуровневый дуплекс в престижном жилом районе Врачара — для тех, кто ищет не просто квартиру, а полностью оборудованное пространство для комфортной жизни в центре Белграда. В недвижимости сочетаются продуманная планировка на двух уровнях, собственная терраса на крыше площадью почти 84 м², 3 ванные комнаты и два подземных парковочных места в гараже.
Разрешение на строительство получено. Парковочные места готовы. Завершение отделочных работ запланировано на ближайшие месяцы, после чего квартира будет готова к заселению.
Два уровня — больше пространства и уединения
Общая полезная площадь квартиры составляет 172,18 м². Планировка на двух уровнях позволяет разделить дневную и приватную зоны, сохраняя ощущение простора и функциональность каждого помещения.
Первый уровень:
- Просторная гостиная
- Отдельная кухня и столовая
- Спальня
- Ванная комната
- Отдельная прачечная и кладовая
- Терраса
Второй уровень:
- Три спальни
- Две ванные комнаты
- Гардеробная
- Две террасы
Всего четыре спальни и три ванные комнаты — практичное решение для семейной жизни, с возможностью обустроить отдельный кабинет или гостевую комнату.
Собственная терраса на крыше площадью 83,86 м², ориентированная на юго-восток. Высота потолков — 2,80 м.
Главное преимущество этого дуплекса — собственная терраса на крыше площадью 83,86 м². Это дополнительное пространство идеально подходит для отдыха, встреч с друзьями, обедов на свежем воздухе или создания уединённой зелёной зоны. Возможность обустроить террасу по своему вкусу значительно расширяет функциональность квартиры.
Квартира близка к завершению. Ожидается, что работы будут закончены в ближайшие месяцы, после чего можно будет заселиться.
В стоимость входят два парковочных места в гараже на уровне -1. Это значительное преимущество для центра Белграда: оно обеспечивает удобство в повседневной жизни и добавляет недвижимости практическую ценность.
Престижный адрес в центре Врачара, рядом с рынком Каленић, техническими факультетами, памятником Вуку, храмом Святого Саввы, парком Ташмайдан и площадью Славия. Район сочетает центральное расположение, хорошо развитую инфраструктуру и востребованную жилую среду.
Для жизни и долгосрочных инвестиций
Этот дуплекс сочетает характеристики, которые редко встречаются в одной недвижимости: большую площадь, два полноценных уровня, четыре спальни, собственную террасу на крыше и два парковочных места в гараже в центре Белграда. Подходит для собственного проживания или инвесторам, рассматривающим премиальную недвижимость с потенциалом долгосрочной сдачи в аренду.
Подробности, документация и индивидуальные просмотры доступны по запросу.
Премиальный двухуровневый дуплекс с собственной тер...
Оригинальное описание
Premium dvospratni dupleks sa privatnom krovnom terasom od 84 m² — Vračar, Beograd Kalenić pijaca | 172,18 m² | 4 spavaće sobe | 2 garažna mesta Ovaj prostrani dvospratni dupleks u prestižnom rezidencijalnom delu Vračara je na prodaju – za one koji traže više od običnog stana, već potpuno opremljen prostor za udoban život u centru Beograda. Nekretnina kombinuje dobro osmišljen raspored na dva nivoa, privatnu krovnu terasu od skoro 84 m², 3 kupatila i dva podzemna garažna mesta. Građevinska dozvola je dobijena. Garažna mesta su spremna. Završni radovi su zakazani za naredne mesece, nakon čega će stan biti spreman za useljenje. Dva nivoa – više prostora i privatnosti Ukupna neto površina stana je 172,18 m². Raspored na dva nivoa omogućava odvajanje dnevnog i privatnog prostora, održavajući osećaj prostranosti i funkcionalnosti u svakoj prostoriji. Prvi nivo: - Prostrana dnevna soba - Odvojena kuhinja i trpezarija - Spavaća soba - Kupatilo - Odvojena vešeraj i ostava - Terasa Drugi nivo: - Tri spavaće sobe - Dva kupatila - Garderoba - Dve terase Ukupno četiri spavaće sobe i tri kupatila pružaju praktično rešenje za porodični život, uključujući mogućnost kreiranja odvojene radne sobe ili sobe za goste. Privatna krovna terasa od 83,86 m², okrenuta ka jugoistoku, sa plafonima visine 2,80 m. Glavna prednost ovog dupleksa je njegova privatna krovna terasa od 83,86 m². Ovaj dodatni prostor je savršen za opuštanje, druženje sa prijateljima, ručavanje na otvorenom ili stvaranje privatne zelene površine. Mogućnost prilagođavanja terase značajno proširuje upotrebljivost stana. Stan je pri kraju. Očekuje se da će radovi biti završeni u narednim mesecima, nakon čega je moguće useljenje. Cena uključuje dva garažna mesta u podrumu -1. Ovo je značajna prednost za centar Beograda, pružajući pogodnost za svakodnevni život i dodajući praktičnu vrednost nekretnini. Prestižna adresa u centru Vračara, blizu Kalenić pijace, tehničkih fakulteta, Vukovog spomenika, Hrama Svetog Save, parka Tašmajdan i Trga Slavija. Lokacija kombinuje centralnu lokaciju, dobro razvijenu infrastrukturu i traženo stambeno okruženje. Živi prostor i dugoročna investicija Ovaj dupleks kombinuje karakteristike koje je teško pronaći u jednoj nekretnini: veliku površinu, dva puna nivoa, četiri spavaće sobe, privatnu krovnu terasu i dva garažna mesta u centru Beograda. Pogodno za ličnu upotrebu ili za investitore koji razmatraju premium nekretnine sa potencijalom za dugoročno izdavanje. Detalji, dokumentacija i privatni pregledi dostupni su na zahtev. Premium two-level duplex with a private roof terr
История цены
- · Halo oglasi · 995 000 €
Открыть карту
