257 000 €
- Площадь
- 78 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 2
- Адрес
- Danijelova, Centar, Opština Voždovac, Beograd
Описание
В объекте «Alterra Versa» вы приобретаете не просто квадратные метры — вы выбираете умную, тихую и организованную жизнь. Четырёхкомнатная квартира площадью 78 м², расположенная в задней части здания, на втором уровне, обеспечивает уединение в здании, представляющем собой городскую виллу всего с 4 жилыми помещениями: мало соседей, много комфорта.
Умный дом — удобство каждый день:
1. Управление с телефона (в соответствии с предусмотренным оборудованием): освещение, отопление/охлаждение, рольставни — дома или удалённо;
2. Автоматизированные сценарии: «Возвращение домой» (свет + температура), «Уход из дома» (выключение всего одним нажатием);
3. Экономия энергии: точная настройка зон и режимов работы;
4. Безопасность: возможность интеграции видеодомофона/умного замка/датчиков (если предусмотрено оборудованием) для лучшего контроля доступа.
Планировка, удобная для семьи:
- Светлая гостиная со столовой — центральная зона дома;
- Три спальни (четырёхкомнатная планировка) для функционального разделения семейной жизни и домашнего офиса;
- Продуманная организация пространства позволяет максимально использовать каждый м² — идеальный вариант для умных повседневных сценариев.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру:
- Всего 4 квартиры в здании — тишина и эксклюзивность небольшого сообщества;
- Второй уровень, задняя часть здания — дополнительное уединение и комфорт;
- Комфорт умного дома — повседневная жизнь в одно касание и реальная экономия;
- Отличное расположение: тихая улица, быстрый доступ к Аутокоманде, центру и Дединье.
Идеальный вариант для семей и пар, для которых важны тишина, удобство и современный образ жизни в городской вилле.
Характеристики оборудования и использованных материалов в квартире:
- Система автоматизации умного дома;
- видеонаблюдение с видеодомофоном и возможностью внутренней связи между жильцами;
- входная защитная дверь «Bosal», модель «Lux», с электронным замком и контролем доступа;
- алюминиевые окна большого размера с трёхслойным стеклопакетом;
- алюминиевые жалюзи с электроприводом;
- межкомнатные двери из МДФ белого цвета со скрытыми петлями;
- керамогранит первого класса — Ragno by Marazzi Group;
- многослойный дубовый паркет крупного формата, производитель «Tarkett»;
- подогрев пола во всей квартире;
- инверторные кондиционеры «Samsung»;
- душевая кабина на уровне пола, закалённое стекло толщиной 8 мм;
- водонагреватель «Ariston», модель «Velis», объёмом 80 литров;
- сантехника «Laufen», смесители «Grohe»;
- оптоволоконный кабель.
Объект «Alterra Versa», помимо прочего, характеризуется следующими особенностями:
- видеонаблюдение с контролем доступа;
- высочайший уровень энергоэффективности;
- станция для зарядки электромобилей владельцев квартир в гараже здания.
Адрес: Danijelova br. 10, Dušanovac, opština Voždovac, Beograd. Быстрый и удобный доступ к E-75, Аутокоманде и Славии обеспечивает отличное сообщение с центром (около 4 км) и другими районами города.
Расстояния (примерное время пешком):
- Ближайший детский сад — 130 м (≈ 2 мин пешком)
- Ближайшая начальная школа — 500 м (≈ 6 мин)
- Университет Сингидунум — 270 м (≈ 4 мин)
- Ближайший рынок — 220 м (≈ 3 мин)
- Центр здоровья Вождовац — 700 м (≈ 9 мин)
- ТЦ «Стадион» — 1,6 км (≈ 18 мин)
- Кольцевая развязка Аутокоманда — 850 м (≈ 11 мин)
Подробнее об объекте «Alterra Versa» и предлагаемых квартирах можно узнать на сайте инвестора: www.unitedcitygroup.rs или www.ucg.rs.
Примечание: Цена квартиры указана без НДС. Возможна скидка при предварительной продаже и в зависимости от графика платежей.
Оригинальное описание
U „Alterra Versa“ objektu ne kupujete samo kvadrate — kupujete pametan, tih i organizovan život.Četvorosoban stan od 78 m² u zadnjem delu objekta, na drugoj etaži, pruža privatnost u objektu koji predstavlja urbanu vilu sa svega 4 stambene jedinice – malo komšija, mnogo komfora.Smart Home – praktično, svaki dan:1. Kontrola sa telefona (po predviđenoj opremi): rasveta, grejanje/hlađenje, roletne – od kuće ili na daljinu;2. Automatizovane scene: „Dolazak kući“ (svetlo + temperatura), „Odlazak“ (gašenje svega u jednom dodiru);3. Ušteda energije: precizno podešavanje zona i režima rada;4. Bezbednost: mogućnost integracije video-interfona/pametne brave/senzora (ako je predviđeno opremom) za veću kontrolu pristupa.Raspored koji radi za porodicu:- Svetla dnevna soba sa trpezarijom kao centralna zona doma;- Tri spavaće sobe (četvorosoban koncept) za funkcionalnu podelu porodičnog života / home office;-- Logična organizacija prostora koja maksimalno koristi svaki m² – idealna za pametne rutine.Zašto baš ovaj stan:- Samo 4 stana u zgradi – mir i ekskluzivnost male zajednice;- Druga etaža, zadnji deo – dodatna diskrecija i komfor;- Smart home komfor – svakodnevica „na tap“ i realne uštede;- Odlična mikrolokacija: mirna ulica, brza veza sa Autokomandom, centrom i Dedinjem.Idealan za porodice i parove kojima je važna tišina, praktičnost i moderan način stanovanja u urbanoj vili.Specifikacija opreme i korišćenih materijala u stanu:- Smart Home sistem kućne automatike;- video nadzor sa video interfonom i mogućnošću interne komunikacije između stanara;- „Bosal" model „Lux" sigurnosna ulazna vrata, sa elektronskom bravom i kontrolom pristupa;- aluminijumska stolarija velikih dimenzija sa troslojnim staklom;- aluminijumski venecijaneri sa elektro-motornim pogonom;- pregradna vrata od medijapana u beloj boji sa skrivenim šarkama;- granitna keramika prve klase - Ragno by Marazzi Group;- hrastov višeslojni parket velikog formata, proizvođač „Tarkett“;- podno grejanje u celom stanu;- inverter klima uređaji „Samsung“;- tuš kabina u nivou poda, kaljeno staklo debljine 8 mm;- bojler „Ariston“ model „Velis“, zapremine 80 litara;- sanitarije „Laufen“, baterije „Grohe“;- optički kabl.Objekat „Alterra Versa“, između ostalog, karakteriše sledeće:- video nadzor sa kontrolom pristupa;- najviši nivo energetske efikasnosti;- stanica za električno punjenje vozila za vlasnike stanova u garaži objekta.Lokacija: Danijelova br. 10, Dušanovac, opština Voždovac, Beograd.Brz, lak pristup E-75, Autokomandi i Slaviji omogućava odličnu povezanost sa centrom (oko 4 km) i ostalim delovima grada.Udaljenosti (pešačke procene):- Najbliži vrtić — 130 m (≈ 2 min hoda)- Najbliža osnovna škola — 500 m (≈ 6 min)- Univerzitet Singidunum — 270 m (≈ 4 min)- Najbliža pijaca — 220 m (≈ 3 min)- Dom zdravlja Voždovac — 700 m (≈ 9 min)- TC Stadion — 1,6 km (≈ 18 min)- Kružni tok Autokom
История цены
- · Nekretnine.rs · 257 000 €
- · Halo oglasi · 257 000 €
Открыть карту
