Продажа дома 456 м² в Суботице, Сербия

Продажа дома 456 м² в Суботице, Сербия

280 000 €

Площадь
456 м²
Комнаты
5
Адрес
Lazarevački drum 12b/1/10, Palić, Okolno mesto, Subotica

Описание

Продаётся исключительная недвижимость в самом сердце Паличa — настоящий семейный приют или инвестиционный объект, сочетающий комфорт, функциональность и очарование традиций. До Кровавого и Паличского озёр — всего несколько минут пешком. На просторном участке площадью 13,88 ара расположено хорошо сохранившееся главное здание общей площадью 310 м² с элегантным интерьером на двух уровнях площадью 220 м². В доме три спальни, большая гостиная, ванная комната, дополнительный туалет, просторная гардеробная, кухня со столовой и кладовая. Отдельную ценность представляет апартамент площадью 45 м² с отдельным входом, расположенный над двойным гаражом такой же площади. На первом этаже находятся котельная и дровяная кладовая. Система отопления включает газовый тёплый пол, тепловой насос, кафельную печь и кондиционеры — всё это обеспечивает комфорт круглый год. Ещё одно достоинство этой недвижимости — отдельный комплекс для сдачи в аренду площадью 170 м² на двух уровнях, идеально подходящий для туристического бизнеса. В нём пять комнат, три из которых с собственными ванными, две полностью оборудованные кухни — внутренняя и летняя, две застеклённые общие террасы и дополнительная общая ванная комната. Два гаража, не менее пяти парковочных мест, четыре кухни... Двор — настоящий рай: ухоженный и с любовью обустроенный, он утопает в разнообразной зелени. Здесь есть летняя зона отдыха со скамейками, гидромассажным джакузи и сборным бассейном. Два глубоких колодца (42 м и 115 м) обеспечивают стабильное водоснабжение. Имеется асфальтированный подъезд с парковочными местами. Безопасность и связь на высоком уровне благодаря видеонаблюдению, камерам безопасности, оптоволоконному интернету и кабельному телевидению. По словам продавца, недвижимость внесена в реестр и находится в собственности двух лиц. Если вы ищете тихое семейное пристанище или возможность вложиться в туристический бизнес, этот объект предлагает уникальное сочетание удачного расположения, комфорта и потенциала. Он готов стать домом вашей мечты или следующим деловым проектом. За дополнительной информацией, разъяснениями и для согласования времени осмотра недвижимости обратитесь к нашему лицензированному агенту: Jasna Nikić, тел.: 063 219 949. Свидетельство №: 813. Комиссия агентства, уплачиваемая покупателем, составляет от 2% до 3% от согласованной цены купли-продажи и уплачивается при заключении предварительного договора либо, только если предварительный договор не подписывается, договора купли-продажи данной недвижимости. Обязательно подписание договора о посредничестве и подтверждения презентации недвижимости. Карта носит информационный характер и не показывает точное местоположение объекта.

Оригинальное описание

Na prodaju je izuzetna nekretnina u srcu Palića – pravo porodično ili investiciono utočište koje spaja udobnost, funkcionalnost i šarm tradicije, udaljeno svega nekoliko minuta hoda od Krvavog i Palićkog jezera. Na prostranom placu od 13,88 ari, smeštena je očuvana glavna kuća ukupne površine 310 m², s elegantnim enterijerom raspoređenim na dva nivoa (220 m²), uključujući tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak, kupatilo, dodatni toalet, prostran garderober, kuhinju sa trpezarijom i ostavom. Posebnu vrednost daje odvojeni apartman od 45 m² sa zasebnim ulazom, koji se nalazi iznad duple garaže iste kvadrature. U prizemlju su smeštene kotlarnica i ostava za drva, dok sistem grejanja uključuje podno grejanje na gas, toplotnu pumpu, kaljevu peć i klima uređaje – što omogućava komfor tokom cele godine. Dodatni dragulj ove nekretnine je odvojeni kompleks za izdavanje od 170 m² na dva nivoa, idealan za turistički biznis. Obuhvata pet soba (tri sa sopstvenim kupatilom), dve potpuno opremljene kuhinje (unutrašnju i letnju), dve zastakljene zajedničke terase i dodatno zajedničko kupatilo. Dva garažna, bar pet parking mesta, četiri kuhinje.... Dvorište je pravi raj: uređeno s ljubavlju, prepuno raznovrsne vegetacije i opremljeno letnjom baštom s klupama, hidromasažnim đakuzijem i montažnim bazenom. Dva duboka bunara (42 m i 115 m) obezbeđuju stabilno snabdevanje vodom, a postoji i asfaltirani prilaz s parking mestima. Sigurnost i povezanost su na visokom nivou zahvaljujući video nadzoru, sigurnosnim kamerama, optičkom internetu i kablovskoj TV mreži. Nekretnina je uknjižena i u vlasništvu dva lica. Bilo da tražite mirnu porodičnu oazu ili priliku za ulaganje u turizam, ova nekretnina pruža jedinstvenu kombinaciju lokacije, udobnosti i potencijala. Spremna da postane vaš dom iz snova ili sledeći poslovni poduhvat. Za sve dodatne informacije, pojašnjenja i dogovore oko termina za razgledanje nepokretnosti obratite se našem licenciranom agentu: Jasna Nikić tel: 063 219 949 Uverenje broj: 813 Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi od 2% do 3% od dogovorene kupoprodajne cene i plaća se prilikom zaključenja Predugovora ili (samo ukoliko se Predugovor ne potpisuje) Ugovora o kupoprodaji predmetne nepokretnosti. Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i Potvrde o prezentaciji nepokretnosti. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Предложения на сайтах

История цены

  1. · Halo oglasi · 280 000 €

Фотографии

Продажа дома 456 м² в Суботице, СербияПродажа дома 456 м² в Суботице, СербияПродажа дома 456 м² в Суботице, СербияПродажа дома 456 м² в Суботице, СербияПродажа дома 456 м² в Суботице, СербияПродажа дома 456 м² в Суботице, СербияПродажа дома 456 м² в Суботице, СербияПродажа дома 456 м² в Суботице, СербияПродажа дома 456 м² в Суботице, СербияПродажа дома 456 м² в Суботице, СербияПродажа дома 456 м² в Суботице, Сербия

Открыть карту