460 000 €
- Площадь
- 560 м²
- Комнаты
- 7
- Этаж
- 1
- Адрес
- Pantelej: Branko Mišić Kamenko, Niš
Описание
Продаётся красивый семейный дом отличного качества постройки, рядом с церковью Пантелея. Дом расположен в прекрасном месте для спокойной семейной жизни, всего в 3 км от центра. Он построен по плану и европейским стандартам, что даёт множество возможностей для обустройства интерьера в соответствии с потребностями будущего владельца: от разделения на несколько небольших жилых единиц до объединения в более просторные или даже физического разделения на два дома в ряд, поскольку дом расположен на двух участках.
Дом отдельно стоящий, площадь основания — 190м2, общая площадь — 560м2, этажность: первый этаж и два этажа. Расположен на участке общей площадью 6.5 ари. Разделён на 3 отдельные жилые единицы, независимые друг от друга; у каждого этажа свой вход и своя лестница внутри дома.
На первом этаже находится гараж площадью 30м2, а из коридора далее есть вход в подвальные помещения. Квартира просторная, четырёхкомнатная по структуре, площадью около 130м2, с очень красивой и функциональной планировкой. Она состоит из прихожей, большой гостиной, столовой, отдельной кухни и спальной зоны. Здесь есть три просторные спальни, две ванные комнаты, прачечная или кабинет и помещение для хранения вещей, встроенный шкаф. Из гостиной есть выход на большую веранду, к которой можно подойти с обеих сторон двора.
На втором этаже расположены две одинаковые трёхкомнатные квартиры площадью по 75м2. У каждой своя внутренняя лестница и отдельный вход с первого этажа. При желании будущего владельца их можно объединить в одну огромную квартиру. В обеих есть красивые террасы с выходом из гостиной.
Третий этаж, то есть высокая мансарда, также независимый. Он состоит из одного огромного помещения, в котором проложены все коммуникации; состояние — серая отделка.
Двор полностью благоустроен, дом окружён зелёной зоной с множеством цветов и декоративных кустарников. Здесь есть фонтан и прекрасный уголок для отдыха, все дорожки вымощены. В другой части двора находится облицованный камнем колодец, который действует и оборудован гидрофором.
В задней части двора расположена хозяйственная постройка, в которой находятся три отдельные кладовые — по одной для каждой квартиры, помещение для инструментов, кирпичная печь для хлеба и мяса и кирпичный мангал.
Дом построен исключительно качественно: двойная наружная изоляция, многослойная стена, качественные деревянные окна и двери с роллетами, первоклассный паркет на всех этажах, качественная керамическая плитка на кухне и в ванной, сохранившая первоначальный вид. В каждой квартире установлен отдельный счётчик. Дом зарегистрирован в кадастре, имеется разрешение на строительство согласно проекту. Агентство настоятельно рекомендует.
Это лишь часть нашего предложения. Этот и другие объекты недвижимости с большим количеством фотографий можно посмотреть на нашем сайте.
Оригинальное описание
Na prodaju prelepa porodična kuća odlične gradnje u blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na lepoj lokaciji za miran porodični život, udaljena od centra na svega 3km. Izgrađena je planski i po evropskim standardima, te pruža mnogo mogućnosti u uređenju enterijera shodno potrebama budućeg vlasnika, od podele na više manjih stambenih jedinica, do spajanja u veće ili pak fizičke podele u dve kuće u nizu, jer se kuća svakako nalazi na dve parcele. Kuća je samostojeća , u osnovi 190m2, ukupne površine 560m2, spratnosti prizemlje i dva sprata. Nalazi se na placu ukupne površine 6.5 ari. Podeljena je u 3 zasebne stambene jedinice, koje su nezavisne i svaka etaža ima svoj ulaz i svoje stepenište u sklopu objekta. U sklopu prizemlja je garaža, 30m2, iz hodnika u nastavku je ulaz za podrumske prostorije. Stan je komforan, po strukturi četvorosoban, površine oko 130m2 sa izuzetno lepim i funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, trpezarije, izdvojene kuhinje i spavaćeg degažmana. Tu su tri komforne spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj ili radna soba i prostorija za odlaganje stvari, američki plakar. Iz boravka je izlaz na veliku verandu, koja ima prilaz sa obe strane dvorišta. Na prvom spratu su dva identična trosobna stana, po 75m2, svaki ima svoje unutrašnje stepenište i svoj ulaz iz prizemlja. Mogu da se spoje u jedan ogroman stan ako to budući vlasnik želi. Oba imaju prelepe terase sa izlazom iz dnevnog boravka. Drugi sprat tj visoko potkrovlje je takođe nezavisan, sastoji se od jedne ogromne prostorije sa svim izvedenim instalacijama u sivoj gradnji. Dvorište je kompletno uređeno, objekat okružuje zelena površina, sa puno cveća i raznog ukrasnog grmlja. Tu su fontana i prelep kutak za uživanje, svaka staza je popločana, a u drugom delu dvorišta je bunar obložen kamenom, koji je u funkciji, ima hidrofor. U zadnjem delu dvorišta nalazi se pomoćni objekat u okviru kojeg su tri zasebne ostave za svaki stan, prostorija za alat, ozidana pečenjara za hleb i meso i ozidani roštilj. Objekat je izuzetno kvalitetne gradnje, sa duplom spoljnom izolacijom, sendvič zid, kvalitetna drvena stolarija sa roletnama, prvoklasni parket je postavljen na svim etažama, kvalitetna keramika je u kuhinji i u kupatilu ali izvorna. Svaki stan ima svoje brojilo. Uknjižena sa građevinskom dozvolom po projektu. Topla preporuka agencije. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.
История цены
- · Indomio.rs · 460 000 €
Открыть карту
