139 000 €
- Площадь
- 30 м²
- Адрес
- Crveni Krst - Južni bulevar, Vračar, Beograd
Описание
На Врачаре, в тихой улице, находится это исключительно функциональное и тщательно обустроенное помещение: зарегистрированная площадь — 30 м, при этом по результатам замеров площадь составляет 32 м. Оно расположено на первом этаже и имеет полностью отдельный прямой вход с улицы, что обеспечивает дополнительную приватность и удобство.
Помещение числится как коммерческое, но полностью переоборудовано и оформлено как жилое; каждый квадратный метр использован с максимальной эффективностью. Оно светлое, современно и со вкусом обставлено и продаётся полностью меблированным (мебель и вся бытовая техника), без необходимости в каких-либо дополнительных вложениях. Кухня полностью оборудована всей необходимой техникой, а интерьер и планировка тщательно продуманы для комфортной повседневной жизни. Высота потолков — более 3 метров.
Дополнительную безопасность и комфорт обеспечивают бронированная дверь с электронным замком, сигнализация и видеонаблюдение, рольставни с электроприводом, фоновая музыка через потолочные динамики и светодиодное освещение. Особое преимущество этой недвижимости — отдельная площадка перед входом площадью около 12m2, которой пользуется только эта квартира.
Благодаря расположению, функциональности и полной отделке помещение станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций и сдачи в аренду. Оно особенно заинтересует покупателей, которые ищут готовую недвижимость на Врачаре без ремонта и дополнительных вложений. Пространство рационально использовано, полностью обустроено и готово для проживания или сдачи в аренду; расположение позволяет ему сохранять свою ценность в долгосрочной перспективе.
Помещение идеально подходит и для проживания, и для ведения коммерческой деятельности (кабинет, мини-маркет, шоурум, маникюрный и парикмахерский салон, кофейня) — водопроводные коммуникации выведены в нескольких местах.
Комиссия агентства, которую оплачивает покупатель, составляет 2% от цены сделки. Комиссия агентства составляет 2%.
Оригинальное описание
Na Vračaru, u mirnoj ulici, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan i pažljivo uređen prostor uknjižene površine 30 m, dok je merenjem utvrđeno 32 m. Nalazi se u prizemlju i ima potpuno nezavisan, direktan ulaz sa ulice, što mu pruža dodatnu privatnost i praktičnost. Prostor se vodi kao poslovni prostor, ali je kompletno adaptiran i uređen kao stambeni, sa odlično iskorišćenim svakim kvadratnim metrom. Svetao je, moderno i sa ukusom uređen i prodaje se kompletno namešten (nameštaj + sva bela tehnika), bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima. Kuhinja je potpuno opremljena svim neophodnim uređajima, dok su enterijer i raspored pažljivo prilagođeni udobnom svakodnevnom životu. Visina plafona je preko 3 metra. Dodatnu sigurnost i komfor pružaju blindirana vrata sa elektro bravom, alarmni sistem i video-nadzor, roletne na elektro pogon, plafonska ambijentalna muzika, LED rasveta. Posebna prednost ove nekretnine je izdvojen plato ispred samog ulaza od oko 12m2 koje samo korisiti ovaj stan. Zahvaljujući lokaciji, funkcionalnosti i kompletnom uređenju, prostor predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Posebno je interesantan kupcima koji žele gotovu nekretninu na Vračaru, bez renoviranja i dodatnih ulaganja. Pametno iskorišćen prostor, kompletno uređen i spreman za život ili izdavanje na lokaciji koja dugoročno čuva njegovu vrednost. Idealan je i za stanovanje, ali i za obavljanje poslovne aktivnosti (ordinacija, mini market, showroom, nail i frizerski salon, coffee shop) - vodovodne instalacije su ostavljene na više mesta. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene. Posrednička nadoknada iznosi 2%
История цены
- · Nekretnine.rs · 139 000 €
Открыть карту
