139 000 €
- Площадь
- 30 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Crveni Krst - Južni bulevar, Vračar, Beograd
Описание
На Врачаре, на тихой улице, находится это чрезвычайно функциональное и тщательно обустроенное помещение. Его площадь по документам составляет 30 m, а по результатам замеров — 32 m. Помещение расположено на первом этаже и имеет полностью отдельный прямой вход с улицы, что обеспечивает дополнительную приватность и удобство. По документам это коммерческое помещение, однако оно полностью переоборудовано и обустроено как жилое, каждый квадратный метр используется с максимальной эффективностью. Помещение светлое, оформлено в современном и выдержанном стиле и продаётся полностью меблированным (мебель + вся бытовая техника), без необходимости дополнительных вложений. Кухня полностью оборудована всей необходимой техникой, интерьер и планировка тщательно продуманы для комфортной повседневной жизни. Высота потолков — более 3 метра. Дополнительную безопасность и комфорт обеспечивают бронированная дверь с электрозамком, система сигнализации и видеонаблюдения, рольставни с электроприводом, потолочная фоновая музыка и светодиодное освещение. Особое преимущество этой недвижимости — отдельная площадка перед самым входом площадью около 12m2, которой пользуется только эта квартира. Благодаря расположению, функциональности и полной готовности помещение отлично подойдёт как для жизни, так и для инвестиций и сдачи в аренду. Особенно оно заинтересует покупателей, которые хотят приобрести готовую недвижимость на Врачаре без ремонта и дополнительных вложений. Продуманное использование пространства: помещение полностью обустроено и готово для жизни или сдачи в аренду, а его расположение позволяет надолго сохранить стоимость. Оно идеально подходит и для проживания, и для ведения бизнеса (кабинет, мини-маркет, шоурум, маникюрный и парикмахерский салон, кофейня) — точки подключения водопровода оставлены в нескольких местах. Посредническое вознаграждение, которое оплачивает покупатель, составляет 2% от цены купли-продажи. Посредническое вознаграждение составляет 2%.
Оригинальное описание
Na Vračaru, u mirnoj ulici, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan i pažljivo uređen prostor uknjižene površine 30 m, dok je merenjem utvrđeno 32 m. Nalazi se u prizemlju i ima potpuno nezavisan, direktan ulaz sa ulice, što mu pruža dodatnu privatnost i praktičnost. Prostor se vodi kao poslovni prostor, ali je kompletno adaptiran i uređen kao stambeni, sa odlično iskorišćenim svakim kvadratnim metrom. Svetao je, moderno i sa ukusom uređen i prodaje se kompletno namešten (nameštaj + sva bela tehnika), bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima. Kuhinja je potpuno opremljena svim neophodnim uređajima, dok su enterijer i raspored pažljivo prilagođeni udobnom svakodnevnom životu. Visina plafona je preko 3 metra. Dodatnu sigurnost i komfor pružaju blindirana vrata sa elektro bravom, alarmni sistem i video-nadzor, roletne na elektro pogon, plafonska ambijentalna muzika, LED rasveta. Posebna prednost ove nekretnine je izdvojen plato ispred samog ulaza od oko 12m2 koje samo korisiti ovaj stan. Zahvaljujući lokaciji, funkcionalnosti i kompletnom uređenju, prostor predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Posebno je interesantan kupcima koji žele gotovu nekretninu na Vračaru, bez renoviranja i dodatnih ulaganja. Pametno iskorišćen prostor, kompletno uređen i spreman za život ili izdavanje na lokaciji koja dugoročno čuva njegovu vrednost. Idealan je i za stanovanje, ali i za obavljanje poslovne aktivnosti (ordinacija, mini market, showroom, nail i frizerski salon, coffee shop) - vodovodne instalacije su ostavljene na više mesta. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene. Posrednička nadoknada iznosi 2%
История цены
- · Nekretnine.rs · 139 000 €
Открыть карту
