699 999 €
- Площадь
- 168 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Kalenić - Slavija - Cvetni Trg, Vračar, Beograd
Описание
В одном из самых престижных районов Врачара, на улице Браче Недича, расположена представительная резиденция площадью 168 м² на 4-м этаже здания с лифтом. Это пространство воспринимается не как обычная городская квартира. Большая площадь, тщательно продуманная планировка и роскошный интерьер создают атмосферу частной резиденции для покупателя, который ждет от своего дома большего.
Центральную часть квартиры занимает просторная гостиная со столовой: здесь достаточно места для приема гостей, но при этом сохраняются уют и комфорт семейного дома. Интерьер оформлен с особым вниманием к деталям. Мебель, изготовленная на заказ, натуральное дерево, мрамор, декоративная отделка стен и потолков, тщательно подобранное освещение и качественные материалы создают гармоничный и элегантный ансамбль. Каждый элемент продуман так, чтобы функциональность и эстетика дополняли друг друга.
Большие остекленные поверхности наполняют пространство естественным светом, а освещение и детали интерьера в вечернее время создают особую атмосферу.
**ЛИЧНАЯ ЗОНА**
В квартире три спальни. Особенно выделяется главная спальня с собственной ванной комнатой, спроектированная как полностью изолированная личная зона. Помимо ванной комнаты при главной спальне, в квартире есть еще одна ванная комната и элегантно оформленный гостевой туалет.
Также имеется просторная гардеробная, в которой сейчас установлены изготовленные на заказ элементы, принадлежащие второй жилой единице, из которой была образована резиденция.
**ДВА ВХОДА В КВАРТИРУ — ОСОБАЯ ГИБКОСТЬ**
Одна из особенностей этой недвижимости — два отдельных входа в квартиру: она образована объединением двух жилых единиц. Такая планировка дает будущему владельцу больше возможностей для использования пространства. Квартира может служить одной большой роскошной резиденцией; также есть возможность вновь разделить ее на две отдельные жилые зоны, в соответствии с потребностями владельца.
**ТЕРРАСА**
В квартире есть и терраса — естественное продолжение жилого пространства и место для отдыха в уединении, в самом сердце Врачара.
**ГАРАЖ С ДВУМЯ МАШИНО-МЕСТАМИ**
Вместе с квартирой можно приобрести гараж с двумя машино-местами, расположенными в одном гаражном боксе.
Цена гаража с двумя машино-местами: 100.000 €
Гараж приобретается отдельно и не включен в цену квартиры.
**ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
168 м²
Четырехкомнатная квартира
4-й этаж
Лифт
3 спальни
Главная спальня с собственной ванной комнатой
2 ванные комнаты + гостевой туалет
Два отдельных входа в квартиру
Возможность вновь разделить на две жилые зоны
Терраса
Гардеробная
Мебель, изготовленная на заказ
Роскошный интерьер
Натуральное дерево и мрамор
Декоративная отделка стен и потолков
Алюминиевые оконные и дверные конструкции
Высота потолков 2,60 м
Центральное отопление
Гараж с двумя машино-местами — возможность отдельной покупки
**ЦЕНА КВАРТИРЫ: 700.000 €**
Для покупателя, который понимает, что роскошь — это не только количество квадратных метров, но и расположение, пространство, качество исполнения, приватность и ощущения, которые дает недвижимость, этот адрес стоит увидеть лично. Фотография может показать многое. Такое пространство нужно прочувствовать.
Контакт: +381 61 326 8766
+381 66 800 7751
Регистрационный номер посредника: 2248
Комиссия агентства: 2%
Примечание: По данному жилому-коммерческому объекту вынесено решение о легализации, вступившее в законную силу 28.02.2024 года. Недвижимость находится в процессе регистрации в реестре недвижимости.
Оригинальное описание
Na jednoj od najprestižnijih lokacija Vračara, u Ulici Braće Nedić, nalazi se reprezentativna rezidencija površine 168 m², smeštena na 4. spratu zgrade sa liftom. Ovo je prostor koji se ne doživljava kao klasičan gradski stan. Velika kvadratura, pažljivo osmišljen raspored i luksuzno uređen enterijer stvaraju ambijent privatne rezidencije, namenjen kupcu koji od svog doma očekuje više. Centralni deo stana čini prostran dnevni boravak sa trpezarijom, koji pruža dovoljno prostora za reprezentativan prijem gostiju, ali istovremeno zadržava toplinu i komfor porodičnog doma. Enterijer je urađen sa posebnom pažnjom prema detaljima. Nameštaj izrađen po meri, prirodno drvo, mermer, dekorativne zidne i plafonske obloge, pažljivo birana rasveta i kvalitetni materijali stvaraju skladnu i elegantnu celinu. Svaki element prostora osmišljen je tako da se funkcionalnost i estetika međusobno dopunjuju. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti, dok rasveta i detalji enterijera u večernjim satima daju prostoru posebnu atmosferu. PRIVATNA ZONA Stan poseduje tri spavaće sobe, a posebno se izdvaja master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, osmišljena kao potpuno izdvojena privatna zona. Pored master kupatila, stan ima još jedno kupatilo i elegantno uređen gostinski WC. Tu je i prostran garderober, trenutno organizovan sa elementima izrađenim po meri, koji pripada drugoj stambenoj jedinici od koje je rezidencija nastala. DVA ULAZA U STAN – IZUZETNA FLEKSIBILNOST Jedna od posebnosti ove nekretnine jeste činjenica da poseduje dva zasebna ulaza u stan, budući da je nastala spajanjem dve stambene jedinice. Ovakva organizacija budućem vlasniku pruža više mogućnosti korišćenja prostora. Stan može funkcionisati kao jedna velika luksuzna rezidencija, dok postoji i mogućnost ponovne organizacije u dve zasebne stambene celine, u skladu sa potrebama vlasnika. TERASA Stan poseduje i terasu, kao prirodan nastavak životnog prostora i mesto za predah u privatnosti, u samom srcu Vračara. GARAŽA SA DVA GARAŽNA MESTA Uz stan postoji mogućnost kupovine garaže sa dva garažna mesta, koja se nalaze u okviru jedne garažne celine. Cena garaže sa dva garažna mesta: 100.000 € Garaža se kupuje posebno i nije uračunata u cenu stana. OSNOVNE KARAKTERISTIKE 168 m² Četvorosoban stan 4 sprat Lift 3 spavaće sobe Master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom 2 kupatila + gostinski WC Dva zasebna ulaza u stan Mogućnost ponovne podele na dve stambene celine Terasa Garderober Nameštaj izrađen po meri Luksuzno uređen enterijer Prirodno drvo i mermer Dekorativne zidne i plafonske obloge Aluminijumska stolarija Visina plafona 2,60 m Centralno grejanje Garaža sa dva garažna mesta – mogućnost kupovine posebno CENA STANA: 700.000 € Za kupca koji zna da pravi luksuz nije samo pitanje broja kvadrata, već lokacije, prostora, kvaliteta izvedbe, privatnosti i osećaja koji nekretnina pruža, ovo je adresa koju vredi pogledati uživo. Jer neke stvari fotografija može da pokaže. Ovakav prostor mora da se doživi. Kontakt: +381 61 326 8766 +381 66 800 7751 Registarski broj posrednika: 2248 Agencijska provizija: 2% Napomena: Za predmetni stambeno-poslovni objekat doneto je Rešenje o ozakonjenju, pravnosnažno od 28.02.2024. godine. Nekretnina je u procesu uknjižavanja.
История цены
- · Nekretnine.rs · 699 999 €
Открыть карту
