108 000 €
- Площадь
- 256 м²
- Адрес
- Улица Занатлијска, Aranđelovac (Šumadijski), Aranđelovac
Описание
Продаю зарегистрированный дом площадью 256 кв. м, одноэтажный, с участком 12 соток, частично засаженным фруктовыми деревьями, в 2 км от Аранджеловаца. В окрестностях находятся три бассейна и четыре известных ресторана. Поблизости есть несколько магазинов инструментов, строительных материалов и супермаркетов. Новый торговый парк Ara Plaza открылся примерно в 2 км от дома. В Ara Plaza работают более 25 арендаторов, в том числе бренды одежды, спортивных товаров, товаров для дома и дрогери: New Yorker, Pepco, Sinsay, CCC, N Fashion, Planeta Sport, Sport Vision, Đak Sport, JYSK, TRI-O, Vitapur, Woby House, Lilly, dm, Super Dr Max, Lidl, а также две сети супермаркетов, рестораны, кафе, детская игровая зона и другие сопутствующие объекты.
В доме есть трёхфазное электричество, городское водоснабжение и колодец, интернет. Система отопления — центральный котёл на твёрдом топливе с разводкой на радиаторы в цокольном и первом этажах. Также есть кондиционер и возможность подведения газа.
На первом этаже дома находятся две спальни, ванная комната, туалет, гостиная со столовой, кабинет и кухня. Площадь этажа — 93 кв. м. В цокольном этаже находятся котельная с отдельным помещением для угля и дров, мастерская и кладовая. Общая площадь — 88 кв. м. Всё защищено металлическими дверями.
В мансарде две комнаты; одна отделана ламинатом и может использоваться как кладовая для различных вещей или сезонной одежды. Полезная площадь мансарды при высоте до 1,5 м — 75 кв. м.
До Белграда — 50 минут спокойной езды, а после завершения строительства автомагистрали «Вожд Караджордже» дорога займёт около 30 минут.
Дом построен в 1988 году по проекту белградского проектного бюро из Младеноваца; имеются сертификаты на все инженерные системы. В доме есть молниеотвод и разрешение на эксплуатацию, выданное в 1989 году. Встроенную мебель можно оставить по желанию покупателя. Дом продаётся пустым; в цену включена санитарная побелка.
Новая беседка на площадке перед домом построена в мае 2025 года. Её можно увидеть на фотографиях. Проведены электричество и водопровод (по выбору — от городского водопровода или колодца). Установлен навес для автомобиля и отремонтирован гараж, который можно использовать как кладовую для инструментов и дров — в зависимости от назначения. Также в этом году выполнена гидроизоляция дорожки вокруг дома с использованием лучшей гидроизоляционной системы Sika N400.
Возможна договорённость относительно садовых инструментов и инструментов для обслуживания дома. Контакт: 0655770570. Удачной покупки!
Оригинальное описание
Prodajem uknjizenu kucu 256 kvm, prizemna sa 12 ari placa, delimicno pod vocem, 2 km od Arandjelovca. U okolini se nalaze tri bazena i četri poznata restorana. U blizini je vise prodavnica alata, gradjevinskog materijala i spermarketa. Otvoren je novi Ara Plaza park oko 2 km od kuće. U okviru ARA Plaze posluje više od 25 zakupaca, uključujući brendove iz segmenta mode, sporta, opreme za dom i drogerijskog asortimana: New Yorker, Pepco, Sinsay, CCC, N Fashion, Planeta Sport, Sport Vision, Đak Sport, JYSK, TRI-O, Vitapur, Woby House, Lilly, dm, Super Dr Max, Lidl kao i dva lanca supermarketa, restorani, kafeterije, igraonica za decu i drugi komplementarni sadržaji. U kuci trofazna struja, gradska voda plus bunar, internet, sistem grejanja centralni kotao na cvrsto gorivo sa razvodom na radijatore u suterenu i prizemlju, klima uredjaj i postoji mogućnost uvodjenja gasa. Prizemlje kuce ima dve spavace sobe, kupatilo, wc, dnevnu sobu sa trpezarijom, radnu sobu i kuhinju povrsine 93 kvm. Suteren ima kotlarnicu sa odvojenom prostorijom za ugalj i drva, radionica i spajz 88kvm i sve obezbedjeno metalnim vratima. Potkovlje se sastoji iz dve prostorije i jedna je sredjena sa lamintaom te moze biti finkcionalna kao ostava za razne stvari ili gardarobu van sezone. Upotrebljiva povrsina potkrovlja do 1,5m visine je 75 vkm. Do Beograda 50 min lagane vožnje a posle završetka auto puta Vožd Karadjordje to će biti oko 30 min. Kuca je zidana 1988 godine po projektu Beogradskog projektnog biroa iz Mladenovca i posedujem ateste za sve instalacije. Kuca ima gromobran i upotrebnu dozvolu izdatu 1989. Ugradni namestaj moze ostati po zelji kupca. Kuca se prodaje prazna i u cenu je ukljuceno higijensko krecenje. Nov letnjikovac na platou ispred kuce je završen u maju 2025. Vidi se na fotografijama. Izvedena struja i voda (po izboru iz vodovoda ili bunara). Uradjena je nadstresnica za automobil i renovirana garaža (ili ostava za alat i drva zavisno od namene). Takodje je ove godine uradjena hidroizolacija staze oko kuće sa najboljim hidroizolacionim sistemom Sika N400. Moguć je dogovor oko bastenskog alata i alata koji je u funkciji održavanja kuće. Kontakt 0655770570 Srećna kupovina!
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 108 000 €
Открыть карту
