220 000 €
- Площадь
- 154 м²
- Адрес
- Улица Кастаљанска, 10, Sopot: Nemenikuće (Beograd), Beograd
Описание
СЕМЕЙНЫЙ ДОМ 154 м² НА УЧАСТКЕ 30 АР — НЕМЕНИКУЧЕ, КОСМАЙ
Панорамный вид • тишина и уединение • можно заселяться сразу
Белград — Сопот — Неменикуче, Кастальянска | 154 м² | первый этаж + мансарда | участок 30 ар | 4.0
Продаётся семейный дом в очень тихом месте с открытым пространством в Неменикуче, неподалёку от Космая. Недвижимость расположена на просторном участке площадью 30 ар с полностью открытым панорамным видом на окрестности, вдали от городской суеты и с высоким уровнем уединения. Место подходит как для постоянного проживания, так и для дома для отдыха, семейного поместья или сдачи туристам. Окрестности отличаются обилием открытого пространства и близостью к природе.
Полезная площадь дома составляет около 154 м², из которых 103 м² зарегистрированы, а мансарда не зарегистрирована. На первом этаже находятся три спальни, просторная гостиная, объединённая со столовой и кухней, ванная комната и лестница, ведущая на мансарду. Светлая и функционально организованная общая зона имеет выход на большую крытую террасу — одну из самых привлекательных частей дома. С террасы открывается широкий вид на участок и окружающие холмы; это идеальное место для отдыха и общения большую часть года. В ванной комнате использована качественная керамическая плитка современного дизайна.
Полезная площадь мансарды составляет около 34 м²; также здесь есть кладовая площадью около 4 м², ванная комната, мини-кухня и две террасы. С одной стороны открывается вид в сторону Каблара, Младеноваца и Букули, с другой — в сторону Космая и Авалы. Пространство светлое и открытое, его можно использовать как дополнительную спальную зону, апартаменты, рабочее помещение или место для отдыха.
Под террасой находится подвал площадью около 12 м² с цистерной ёмкостью 2.370 литров и гидрофором для резервного водоснабжения. Оставшуюся часть подвала можно использовать как кладовую, техническое помещение или место для хранения инструментов и оборудования.
Дом построен из качественных современных материалов: блоки Ytong 20 см + теплоизоляция 10 см. Установлены алюминиевые окна и двери с трёхслойными стеклопакетами «4 godišnja doba», заполненными аргоном, с рольставнями и москитными сетками. Это обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
Участок площадью 30 ар благоустроен, выровнен с небольшим уклоном и полностью огорожен. На территории растут более 150 саженцев фруктовых деревьев, роз и декоративных растений. Подъезд к дому и пешеходные дорожки вымощены натуральным камнем. На участке достаточно места для бассейна, летней беседки, дополнительной постройки, фруктового сада или других объектов. На участке уже проведены коммуникации и подготовка для подачи воды, электричества и интернета; под землёй проложены кабели для ещё одного дома во дворе.
Особую ценность придаёт дому расположение на открытой местности: вид простирается на километры, и его вряд ли сможет закрыть будущая застройка. Дом готов к заселению и имеет разрешение на эксплуатацию.
Отличный выбор для покупателя, который ищет качественно построенный объект на большом участке, тишину, уединение и вид, который редко встречается на таком расстоянии от Белграда.
Неменикуче — Космай. Природа, открытое пространство и вид на километры.
Контакт: 060/01-06-500
Оригинальное описание
PORODIČNA KUĆA 154 m² NA 30 ARI – NEMENIKUĆE, KOSMAJ Panoramski pogled • mir i privatnost • odmah useljiva Beograd – Sopot – Nemenikuće, Kastaljanska | 154 m² | PR + potkrovlje | plac 30 ari | 4.0 Na prodaju porodična kuća na izuzetno mirnoj i otvorenoj lokaciji u Nemenikućama, u neposrednoj blizini Kosmaja. Nekretnina se nalazi na prostranom placu od 30 ari, sa potpuno otvorenim panoramskim pogledom na okolne predele, bez gradske gužve i uz visok nivo privatnosti. Lokacija je pogodna kako za stalno stanovanje, tako i za kuću za odmor, porodično imanje ili turističko izdavanje. Okruženje pruža mnogo otvorenog prostora i neposredan kontakt sa prirodom. Kuća ima približno 154 m² korisne površine, od čega je 103 m² uknjiženo, dok potkrovlje nije uknjiženo. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo i komunikacija prema potkrovlju. Dnevni deo je svetao i funkcionalno organizovan, sa izlazom na veliku natkrivenu terasu – jedan od najlepših delova kuće. Sa terase se pruža širok pogled preko imanja i okolnih brda, idealan za odmor i druženje tokom većeg dela godine. Kupatilo je uređeno kvalitetnom keramikom modernog izgleda. Potkrovlje raspolaže sa približno 34 m² korisnog prostora, uz dodatnu ostavu od oko 4 m², kupatilo, čajnu kuhinju i dve terase. Sa jedne strane pruža se pogled prema Kablaru, Mladenovcu i Bukulji, a sa druge prema Kosmaju i Avali. Prostor je svetao i otvoren i može se koristiti kao dodatna spavaća zona, apartman, radni prostor ili prostor za odmor. Ispod terase nalazi se podrum od oko 12 m², sa cisternom kapaciteta 2.370 litara i hidroforom za rezervno vodosnabdevanje. Preostali deo podruma može se koristiti kao ostava, tehnička prostorija ili prostor za alat i opremu. Kuća je građena kvalitetnim savremenim materijalima: Ytong blok 20 cm + 10 cm termoizolacije. Ugrađena je aluminijumska stolarija sa troslojnim staklom „4 godišnja doba“, punjenim argonom, roletnama i komarnicima, što obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Plac od 30 ari je uređen, poravnat u blagom nagibu i potpuno ograđen. Na imanju se nalazi više od 150 sadnica voća, ruža i ukrasnog bilja. Prilaz kući i pešačke staze su uređeni prirodnim kamenom. Plac pruža dovoljno prostora za bazen, letnjikovac, dodatni objekat, voćnjak ili druge sadržaje. Na placu su već izvedene instalacije i priprema za vodu, električnu energiju i internet, sa podzemno postavljenim kablovima za još jednu kuću u dvorištu. Posebnu vrednost daje položaj na otvorenom terenu, sa pogledom koji se pruža kilometrima i teško može biti zaklonjen budućom gradnjom. Kuća je odmah useljiva i ima upotrebnu dozvolu. Predstavlja odličan izbor za kupca koji traži kvalitetno izgrađen objekat na velikom placu, mir, privatnost i pogled koji se teško pronalazi na ovoj udaljenosti od Beograda. Nemenikuće – Kosmaj. Priroda, otvoren prostor i pogled koji se pruža kilometrima. Kontakt: 060/01-06-500
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 220 000 €
Открыть карту
