210 000 €
- Площадь
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 4
- Адрес
- Novi Beograd: Paviljoni - Pariske komune - Ikarus, Beograd
Описание
Грамшиева, 4/4, центральное отопление. Фактическая площадь — 62 м2, договорная площадь — 62.00 м2.
Продаётся двухкомнатная квартира с двумя спальнями в одном из лучших районов Нови-Београда, на улице Грамшиева (блок 9а, рядом с отелем «Югославия» и набережной Дуная).
Основные характеристики: планировка — 2.5 (двухкомнатная квартира с двумя спальнями); год постройки — 2005, современный дом высокого качества с ухоженным подъездом; этаж — 4-й из 4 (в доме нет лифта); отопление — центральное.
Особенности квартиры и планировка: квартира ориентирована на две стороны, очень светлая и хорошо проветривается. В ней много естественного света в течение всего дня, а окружающая зелень создаёт приятное ощущение уединения.
Функциональная планировка включает:
— прихожую;
— просторную и светлую гостиную с обеденной зоной и выходом на большую лоджию, где можно отдыхать;
— кухню;
— большую спальню с выходом на отдельную террасу;
— небольшую спальню, подходящую для детской или рабочего кабинета;
— современную ванную комнату.
Дополнительные преимущества: квартира находится на последнем этаже, поэтому над ней нет соседей. Непосредственно над квартирой расположено чердачное пространство, служащее дополнительной тепло- и гидроизоляцией. В доме современной постройки использованы качественные материалы: окна и двери из ПВХ, хороший паркет и сантехника.
Расположение: вокруг дома — парки и бесплатные общественные парковки. До набережной Дуная — всего 5 минут неспешным шагом. В нескольких сотнях метров находятся торговый центр «Стари Меркатор», детские сады, школы и круглосуточные магазины. Удобное транспортное сообщение со всеми районами города обеспечивают многочисленные автобусные маршруты; отсюда также легко выехать на автомагистраль и мосты.
Отличный вариант как для комфортной семейной жизни, так и для инвестиций с высоким и стабильным доходом от сдачи в аренду.
Квартира зарегистрирована в кадастре на одного владельца, без обременений, готова к заселению. Агентская комиссия, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены сделки.
Метка на карте указывает примерное местоположение недвижимости, но не точный адрес.
Оригинальное описание
Gramšijeva, 4/4, cg-Stvarna površina-62m2 ,ugovorna površina-62.00m2, Na prodaju dvoiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija na Novom Beogradu, u Gramšijevoj ulici (Blok 9a, u blizini Hotela Jugoslavija i Dunavskog keja). Osnovni podaci: Struktura: 2.5 (Dvoiposoban) Gradnja: Novija gradnja, 2005. godina, zgrada visokog kvaliteta i urednog ulaza Spratnost: 4. sprat od ukupno 4 (zgrada je bez lifta) Grejanje: Centralno grejanje (CG) Karakteristike stana i raspored: Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno prozračan i pun prirodne svetlosti tokom celog dana, a ujedno pruža predivan osećaj privatnosti jer je ušuškan u zelenilo koje ga okružuje. Maksimalno funkcionalan raspored prostorija obuhvata: Ulazni hodnik Komforan i svetao dnevni boravak sa trpezarijskim delom, iz kojeg se direktno izlazi na prostranu lođu idealnu za opuštanje Kuhinju Veliku glavnu spavaću sobu koja ima izlaz na zasebnu terasu Manju spavaću sobu (idealnu za dečiju ili radnu sobu) Moderno kupatilo Dodatne prednosti: Stan se nalazi na poslednjem spratu, što vam obezbeđuje mir bez komšija iznad Vas. Direktno iznad stana nalazi se tavanski prostor, koji služi kao savršena dodatna termo i hidroizolacija. Kako je u pitanju novija gradnja, ugrađeni su vrhunski materijali (PVC stolarija, kvalitetan parket i sanitarije). Lokacija: Zgrada je okružena parkovima i slobodnim javnim parkingom. Dunavski kej je na svega 5 minuta laganog hoda, dok se u krugu od nekoliko stotina metara nalaze Stari Merkator, vrtići, škole, marketi koji rade 24h. Povezanost sa svim delovima grada je besprekorna zahvaljujući velikom broju autobuskih linija, a lokacija nudi brzi izlaz na auto-put i mostove. Izuzetna prilika kako za udoban porodični život, tako i kao investicija sa visokim i stabilnim prinosom od izdavanja. Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i brzo useljiv. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
История цены
- · Indomio.rs · 210 000 €
Открыть карту
