240 000 €
- Площадь
- 150 м²
- Этаж
- 0
- Адрес
- Врбак, Veliko Gradište (Braničevski), Veliko Gradište
Описание
Дачный дом на самом берегу Серебряного озера, на территории села Острово рядом с Велико-Градиште. Дачный дом построен в 2022 году в соответствии со всеми требованиями законодательства. Объект имеет разрешение на эксплуатацию. КО Острово, № 1393 и 1394. Размер участка — 12 ар, он выходит к берегу с пляжем размером 15 м × 6 м и причалом размером 7,5 × 1,3 м.
Общая/полезная площадь основного здания — 150/130 м². Две спальни, большая гостиная с кухней и столовой (50 м²), ванная комната и два коридора. Дачный дом продаётся со всей мебелью и оборудованием — «под ключ».
На мансарде обустроено помещение площадью 25 м², с утеплением и отделкой гипсокартоном. Из него можно без труда обустроить ещё одну или две комнаты.
Терраса перед домом с видом на озеро — 20 м², с электрическим навесом и светодиодным освещением. На всех окнах и балконных дверях установлены плиссе-москитные сетки. Объект утеплён, толщина наружных стен — 42 см. Перекрытие утеплено минеральной ватой толщиной 10 см.
По всей площади уложен тёплый пол на плитах Styroterm толщиной 55 мм, с насосом Wilo. Тёплый пол работает от пеллетного котла Alfa Plam. Вода нагревается с помощью солнечной энергии или пеллетного котла, что обеспечивает значительную экономию электроэнергии зимой и летом. Центральный бойлер из нержавеющей стали объёмом 200 л. Кондиционер 12 BTU. Алюминиевые окна и двери цвета антрацит с терморазрывом. Видеонаблюдение. Солнечная электростанция 3,5 кВт/230 В (пока автономная, без подключения к сети). Трёхфазное электроснабжение. Вода из собственной скважины глубиной 16 м, с погружным насосом Wilo.
На участке также есть:
- Сарай 20 м² с электричеством.
- Коптильня 6 м², которую вне сезона используют как сарай.
- Летняя беседка с террасой площадью 50 м², электричеством и водой, закрытая ПВХ-шторами; большой мангал, печь Smederevac, духовка, потолочный вентилятор и раковина.
- На пляже находится гидромассажная ванна (джакузи) на 6 человек, в которой вода нагревается дровами; также предусмотрена возможность нагрева воды электричеством. Есть солнечный душ, укрытый конструкцией площадью 13 м² из сэндвич-панелей.
В цену также входят пластиковая лодка с двойным корпусом длиной 4,5 м, электромотор MinnKota и две AGM-батареи для него, а также доска для виндсёрфинга и двухместная лодка-каноэ.
Оригинальное описание
Vikendica na samoj obali Srebrnog Jezera u ataru sela Ostrovo kod Velikog Gradišta. Vikendica je sagradjena 2022. godine po svim zakonskim propisima. Objekat poseduje upotrebnu dozvolu . KO Ostrovo, br. 1393 i 1394. Veličina parcele je 12 ari i izlazi na obalu plažom veličine(15m x 6m) i dokom dimenzija 7.5 x 1.3m. Glavni objekat je bruto/neto površine 150/130m² Dve spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom(50m² ), kupatilo i dva hodnika. Vikendica se prodaje sa kompletnim pokucstvom. (kljuc u ruke) U potkrovlju je kreirana prostorija od 25m² , izolovana i u regipsu odradjena. Od nje mozete komotno jos da kreirate 1 ili 2 prostorije. Terasa ispred kuće sa pogledom na jezero 20m² , sa električnom tendom i led rasvetom. Na svim prozorima i balkonskim vratima montirani su pliše komarnici. Objekat je termoizolovan, a debljina spoljnjeg zida je 42cm. Gornja ploča je izolovana mineralnom vunom debljine 10cm. Podno grejanje (wilo pumpa) čitavom površinom postavljeno na stirotermal pločama debljine 55mm. Podno grejanje na pelet kotlom Alfa Plam. Grejanje vode putem solarne energije ili kotlom na pelet, sto znaci veliku ustedu el. energije aimi i leti . Centralni RVS bojler od 200L. Klima 12bt. Tišljeraj od aluminijuma (antracit) sa termoprekidom. Video nadzor. Solarna energija 3.5kw/230v (za sada off grid) Trofazna Električna energija. Voda iz sopstvene bušotine 16m dubine sa wilo potapajućom pumpom. Na placu se jos nalaze objekti: -Šupa 20m² sa strujom. -Pušnica 6m² , van sezone kao šupa. -Letnjikovac (struja i voda) sa terasom 50m² , zatvoren pvc folijama, veliki roštilj, smederevac, furuna, plafonski ventilator i sudopera. -Poseban užitak pružiće vam na plaži smešten hottub (jakuzzi) do 6 osoba u kome se voda greje loženjem drva, a postoji mogućnost i grejanja vode putem električne energije, kao i solarni tuš, pokriveno (13m² ) sendvič panelima. Uz trazenu cenu dobijate i plasticni camac sa duplim zidovima duzine 4.5m, el pentu MinnKota i dve AMG baterije za nju kao i dasku za jedrenje i sandolinu za dve osobe.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 240 000 €
Открыть карту
