244 000 €
- Площадь
- 64 м²
- Этаж
- 5
- Адрес
- Улица Омладинских бригада, Blok 70 (Beograd), Beograd
Описание
Вид на реку, марину и зелень — после ремонта. Покупка напрямую у владельца. Покупатель не платит комиссию 2% (4.800eur). Это РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ купить отремонтированную, светлую и тихую квартиру в одном из самых востребованных районов Белграда у реки — всего в 200 метрах от реки Савы и набережной. Квартира предлагает уникальное сочетание природы, тишины, света и комфорта, а также красивый вид на Саву, марину и зелёные кроны деревьев.
Основные преимущества:
• Квартира после ремонта: новые высококачественные немецкие ПВХ-окна, новый паркет, улучшенная электропроводка, новые трубы в ванной комнате и отремонтированная ванная.
• Восточная ориентация (утреннее солнце) — светлые утра, приятная прохлада во второй половине дня; летом комфортная температура без необходимости в кондиционере.
• Красивый вид на реку Саву, марину, деревья и зелень.
• Даже на общей лестнице есть естественное освещение, декоративная зелень и приятный вид на реку, что дополнительно подчёркивает качество самого здания.
• Всего 200 метров до набережной Савы — идеально для утренних прогулок, бега или отдыха.
• Очень тихое место: окна квартиры не выходят на улицу, шума от интенсивного движения нет.
• Отличное отопление в зимние месяцы.
• Вокруг здания много свободных парковочных мест.
• Два лифта (пассажирский и грузовой).
• Быстрый оптоволоконный интернет 500/300 Mbps.
• Приятные и культурные соседи по этажу.
Квартира продаётся без мебели и бытовой техники, что позволит новому владельцу обустроить её по своему вкусу. При этом в квартире остаются:
• большой и очень качественный встроенный шкаф-купе в спальне;
• кухня с кухонными модулями.
Такое сочетание расположения, вида, ориентации, тишины и отремонтированного интерьера — большая редкость на рынке Белграда, особенно так близко к реке. Квартира идеально подойдёт покупателям, которые ищут тихое и зелёное окружение с быстрым доступом к реке и хотят жить в аккуратном, хорошо обслуживаемом здании с отличными соседями.
Дополнительная информация:
• Покупка напрямую у владельца. Квартира зарегистрирована в земельном реестре.
• Договорные документы и юридическое сопровождение сделки будут обеспечены адвокатом, специализирующимся на недвижимости.
• По всем вопросам и для записи на просмотр звоните по номеру 063/748-53-10; также можно написать SMS, в WhatsApp, Viber или Telegram.
• Владелец квартиры не хотел бы заключать договор о посредничестве с агентством.
• Агенты приветствуются, если приходят с серьёзными покупателями.
Оригинальное описание
Pogled na Reku, Marinu i Zelenilo-Renoviran Kupovina direktno od vlasnika. Kupac ne plaća 2% (4.800eur) provizije. Ovo je RETKA PRILIKA da se kupi renoviran, svetao i miran stan na jednoj od najtraženijih lokacija uz reku u Beogradu — na samo 200 metara od reke Save i šetališta pored reke. Stan nudi jedinstvenu kombinaciju prirode, mira, svetlosti i komfora, sa lepim pogledom ka Savi, marini i zelenim krošnjama. Glavne prednosti • Renoviran stan — novi visoko kvalitetni nemački PVC prozori, nov parket, unapređena elektroinstalacija, nove cevi u kupatilu i renovirano kupatilo. • Istočna orijentacija (jutarnje Sunce) — svetla jutra, prijatna hladovina popodne; odlična letnja klima bez potrebe za klima-uređajem. • Lep pogled na reku Savu, marinu, drveće i zelenilo. • Čak i zajedničko stepenište ima prirodnu svetlost, dekorativno zelenilo i prijatan pogled ka reci, što dodatno naglašava kvalitet same zgrade. • Samo 200 metara od šetališta pored Save — idealno za jutarnje šetnje, trčanje ili odmor. • Izuzetno mirna pozicija, stan ne gleda na ulicu, bez buke teškog saobraćaja. • Odlično grejanje tokom zimskih meseci. • Mnogo dostupnih parking mesta oko zgrade. • Dva lifta (putnički i teretni). • Brzi optički internet 500/300 Mbps • Prijatne i kulturne komšije na spratu. Stan se prodaje bez nameštaja i tehnike, što omogućava novom vlasniku da prostor uredi po svom izboru, ali u stanu ostaju: • veliki, veoma kvalitetan ugradni klizni plakar u spavaćoj sobi, i • kuhinja sa kuhinjskim elementima. Ovakva kombinacija lokacije, pogleda, orijentacije, tišine i renoviranog enterijera izuzetno je retka na beogradskom tržištu, posebno ovako blizu reke. Idealno za kupce koji traže mirno i zeleno okruženje, sa brzom dostupnošću reke, a istovremeno žele da žive u urednoj i dobro održavanoj zgradi sa odličnim komšijama. Dodatne informacije: • Kupovina direktno od vlasnika. Stan je uknjižen. • Ugovorna dokumentacija i pravni deo kupoprodaje biće vođeni od strane advokata specijalizovanog za nekretnine. • Za sva pitanja i zakazivanje termina javite se pozivom na 063/748-53-10, može i SMS, WhatsApp, Viber ili Telegram. • Vlasnik stana ne bi da sklapa ugovor o posredovanju sa agencijom. • Agenti su dobrodošli ukoliko dolaze sa ozbiljnim kupcima.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 244 000 €
Открыть карту
