800 000 €
- Площадь
- 584 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Donji Grad, Beograd
Описание
Продаётся земельный участок под застройку площадью 584 м в Земуне, с утверждённым градостроительным проектом и выданными градостроительными условиями. Участок представляет собой отличную инвестиционную возможность для строительства жилого и коммерческого объекта.
Земля находится в частной собственности 1/1, зарегистрированных обременений нет, что является значительным преимуществом для будущего инвестора. Для участка утверждён градостроительный проект, а градостроительные условия выданы в 2025 году, что определяет плановые рамки будущего строительства.
Согласно проектной документации, предусмотрено строительство жилого и коммерческого объекта этажностью Po+P+2+Ps (подвал, первый этаж, два этажа и отступающий этаж). Планируемая общая валовая площадь застройки (BRGP) составляет около 1.261 м, из которых надземная BRGP — около 909 м.
Проектом предусмотрены 3 жилых помещения и 3 коммерческих помещения, а также 6 гаражных мест. Это позволяет сочетать жилое и коммерческое назначение в одном объекте. Благодаря предусмотренной планировке участок даёт возможность реализовать проект, объединяющий продажу квартир и коммерческих помещений, с гаражными местами для будущих пользователей.
Расположение в Земуне, утверждённый градостроительный проект и уже выданные градостроительные условия делают эту недвижимость особенно интересной для инвесторов и строительных компаний, которые ищут землю с чётко определённым потенциалом развития.
Kredium признано Platinum & Gold Agency — лучшим партнёром Belgrade Waterfront. Компания помогает быстрее и проще найти идеальную недвижимость. В её команде — лучшие агенты, которые поддерживают вас на каждом этапе и значительно упрощают этот процесс.
*Комиссия посредника соответствует Общим условиям работы посредника Kredium d.o.o.
Оригинальное описание
Prodaje se građevinski plac površine 584 m u Zemunu, sa potvrđenim urbanističkim projektom i izdatim lokacijskim uslovima, koji predstavlja odličnu investicionu priliku za izgradnju stambeno-poslovnog objekta. Zemljište je u privatnoj svojini 1/1, bez evidentiranih tereta, što predstavlja značajnu prednost za budućeg investitora. Za parcelu je potvrđen urbanistički projekat, dok su lokacijski uslovi izdati 2025. godine, čime je definisan planski okvir za realizaciju buduće izgradnje. Prema projektnoj dokumentaciji, predviđena je izgradnja stambeno-poslovnog objekta spratnosti Po+P+2+Ps (podrum, prizemlje, dva sprata i povučeni sprat). Planirana ukupna bruto razvijena građevinska površina (BRGP) iznosi približno 1.261 m, od čega je nadzemna BRGP oko 909 m. Projektom je predviđeno 3 stambene jedinice i 3 poslovna prostora, uz 6 garažnih mesta, čime je omogućena kombinacija stambene i komercijalne namene u okviru jednog objekta. Zahvaljujući planiranoj strukturi, parcela pruža mogućnost razvoja projekta koji objedinjuje prodaju stanova i poslovnih prostora, uz obezbeđena garažna mesta za buduće korisnike. Lokacija u Zemunu, potvrđen urbanistički projekat i već izdati lokacijski uslovi čine ovu nekretninu posebno interesantnom za investitore i građevinske kompanije koje traže zemljište sa jasno definisanim razvojnim potencijalom. Kredium je prepoznat kao Platinum & Gold Agency - najbolji partner Beograda na vodi. Svojim uslugama omogućuje brži i lakši dolazak do idealne nekretnine. Okuplja najbolje agente koji vam pružaju podršku od početka do kraja i značajno pojednostavljuju ovaj proces. *Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika Kredium d.o.o.
История цены
- · Indomio.rs · 800 000 €
Открыть карту
