386 600 €
- Площадь
- 150 м²
- Адрес
- Sava Kovačević - Meandri, Beograd
Описание
Продаётся прекрасный семейный дом (вертикальная секция), зарегистрированная площадь — 67 м², фактическая площадь — 150 м². Дом расположен в исключительно удобном месте, на тихой улице, в непосредственной близости от стадиона «Земун». Построен качественно, с толстыми стенами, огорожен и уютен — настоящая редкость на рынке.
Дом полностью отремонтирован: выполнена новая крыша с утеплением, новый фасад с полной теплоизоляцией, заменены водопроводные и электрические коммуникации. Состоит из четырёх уровней: полуподвального этажа, высокого первого этажа, второго этажа и просторной мансарды. Три уровня роскошно обустроены и готовы к заселению, мансарда оставлена для будущего обустройства по желанию.
Есть застеклённая терраса, застеклённая прихожая и зимний/летний сад площадью 15 м². Благодаря двум входам, двум ванным комнатам и гостевому туалету дом можно использовать как две отдельные квартиры. Отопление автономное, на пеллетах и электричестве. В доме установлены новые окна и двери, отличная теплоизоляция; фасад облицован камнем.
Предусмотрены три парковочных места, включая одно во дворе под навесом. На участке также есть хозяйственная постройка/гараж с выездом на другую улицу, которую при необходимости можно использовать как дополнительное пространство. Двор ухоженный, вымощен и озеленён.
Возможна продажа со всей мебелью, частично меблированным или без мебели — по договорённости.
Комиссия агентства — 2%.
Что входит в комиссию агентства в размере 2%: агентство и закреплённый за вами агент помогут вам с:
- осмотром недвижимости на месте;
- сопровождением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- подготовкой предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощью в переговорах;
- записью на заверение договора и сопровождением агента к нотариусу;
- содействием в вопросах налога на передачу абсолютных прав и возможного освобождения от него;
- организацией передачи недвижимости и всем остальным, предусмотренным Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
Агентство и закреплённый за вами агент будут оказывать помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Prodaje se prelepa porodična kuća (vertikala), uknjižena na 67m2, mereno 150m2, na izuzetnoj lokaciji u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Zemunskog stadiona. Kvalitetno građena, sa debelim zidovima, ograđena i ušuškana, predstavlja pravu retkost na tržištu. Kuća je potpuno renovirana - urađen je nov krov sa izolacijom, nova fasada sa kompletnom termoizolacijom, kao i nove instalacije vode i struje. Sastoji se od četiri etaže: suteren, visoko prizemlje, sprat i prostrano potkrovlje. Tri etaže su luksuzno uređene i odmah useljive, dok je potkrovlje ostavljeno za buduće uređenje po želji. Poseduje zastakljenu terasu, zastakljeno predsoblje i zimsku/letnju baštu od 15 m2. Može funkcionisati kao dva odvojena stana zahvaljujući dva ulaza, dva kupatila i gostinskom toaletu. Grejanje je etažno, na pelet i struju. Kuća ima novu stolariju, odličnu izolaciju i obložena je kamenom. Obezbeđena su tri parking mesta, uključujući jedno u dvorištu sa nadstrešnicom. Na placu se nalazi i pomoćni objekat/garaža sa izlazom na drugu ulicu, koji može služiti kao dodatni prostor po potrebi. Dvorište je uređeno, popločano i oplemenjeno zelenilom. Moguća prodaja sa kompletnim nameštajem, delimično opremljena ili bez nameštaja - po dogovoru. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · Indomio.rs · 386 600 €
Открыть карту
