170 000 €
- Площадь
- 163 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Senjak - Bara Venecija, Savski Venac, Beograd
Описание
Сеняк, улица Sitnička, 163 м зарегистрированной площади, большая терраса, 3-й этаж, под ремонт.
Продаётся недвижимость в одном из самых востребованных и престижных районов Белграда — на Сеняке, на улице Sitnička. Квартира расположена на третьем этаже старого здания. Согласно документации, её общая зарегистрированная площадь составляет 163 м, из которых примерно 5354 м приходится на отапливаемую жилую площадь, а остальное — на исключительно большую террасу. Именно терраса — одно из главных преимуществ этой недвижимости. Для покупателя, который хочет создать совершенно иное жилое пространство на Сеняке, это возможность объединить жильё с большой открытой площадью, которая очень редко появляется в продаже в этом районе.
Квартира трёхкомнатная, в первоначальном состоянии и требует ремонта. Среди фотографий в объявлении есть снимки текущего состояния, а также проект ремонта и обустройства, чтобы покупателю было проще оценить потенциал пространства и представить, как квартира может выглядеть после полной реконструкции.
Предусмотрено электрическое отопление, что позволит будущему владельцу регулировать расход электроэнергии и температуру в соответствии со своими потребностями, без фиксированных расходов на центральное отопление в течение всего года.
Расположение — одно из главных достоинств этого предложения. Sitnička — тихая жилая улица в районе Сеняка и Топчидерского холма, с большим количеством зелени и значительно меньшим городским шумом, чем на центральных улицах. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся парк Branko Parać Relja, начальная школа OŠ Stefan Nemanja, Французская школа, магазины, супермаркеты, пекарни, рестораны и медицинские учреждения. Поблизости также расположены Хайд-парк, Топчидерский парк и Белградская ярмарка.
Общественный транспорт также доступен: остановки Topčidersko brdo/Senjak и Sajam находятся в нескольких минутах от здания, что обеспечивает удобное сообщение с центром города, Мостаром, Славией и другими районами Белграда.
Это недвижимость для покупателя, который ищет не готовую квартиру, а хочет создать пространство полностью по своему вкусу в престижном районе Сеняка — с площадью и террасой, которые редко встречаются в продаже.
Цена: 170.000 EUR. Агентская комиссия — в соответствии с общими условиями работы посредника.
Оригинальное описание
Senjak, Sitnička, 163 m uknjiženo, velika terasa, III sprat, za renoviranje Na prodaju nekretnina na jednoj od najtraženijih i najekskluzivnijih mikrolokacija Beograda na Senjaku, u Sitničkoj ulici. Stan se nalazi na trećem spratu starije zgrade i prema dokumentaciji ima ukupno 163 m uknjižene površine, od čega približno 5354 m čini grejna stambena površina, dok ostatak predstavlja izuzetno veliku terasu. Upravo je terasa jedan od glavnih potencijala ove nekretnine. Za kupca koji želi da napravi potpuno drugačiji životni prostor na Senjaku, ovo je prilika da spoji stanovanje i veliki otvoreni prostor koji se na ovoj lokaciji veoma retko pojavljuje u ponudi. Stan je trosoban, u izvornom stanju i zahteva renoviranje. Među fotografijama oglasa nalaze se fotografije trenutnog stanja, kao i idejno rešenje renoviranja i uređenja, kako bi kupac mogao lakše da sagleda potencijal prostora i vidi kako bi stan mogao izgledati nakon kompletne adaptacije. Grejanje je predviđeno na struju, što budućem vlasniku omogućava da potrošnju i temperaturu kontroliše prema sopstvenim potrebama, bez fiksnog troška centralnog grejanja tokom cele godine. Mikrolokacija je jedna od najvećih vrednosti ove ponude. Sitnička je mirna, rezidencijalna ulica u zoni Senjaka i Topčiderskog brda, sa dosta zelenila i znatno manje gradske buke nego u centralnim gradskim ulicama. Na svega nekoliko minuta peške nalaze se Park Branko Parać Relja, OŠ Stefan Nemanja, Francuska škola, prodavnice, marketi, pekare, restorani i zdravstvene ustanove. U širem okruženju su Hajd park, Topčiderski park i Beogradski sajam. Javni prevoz je takođe veoma pristupačan stajališta Topčidersko brdo/Senjak i Sajam nalaze se na nekoliko minuta od zgrade, što omogućava jednostavnu vezu sa centrom grada, Mostarom, Slavijom i drugim delovima Beograda. Ovo je nekretnina za kupca koji ne traži gotov stan, već želi da na ekskluzivnoj lokaciji Senjaka napravi prostor potpuno po svom ukusu, uz površinu i terasu kakve se retko pojavljuju u ponudi. Cena: 170.000 EUR. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika.
История цены
- · Nekretnine.rs · 170 000 €
Открыть карту
