300 000 €
- Площадь
- 157 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Voždovac: Beli Potok - Pinosava - Zuce, Beograd
Описание
«Авалские черешни» — это уникальный проект домов для отдыха или жизни за городом. Современная архитектура и высокое качество строительства создают оазис тишины и комфорта, сочетая элегантность и простоту современного дизайна. Всего в 30 километрах от шумного центра Белграда эти современные дома в сердце района Трешня на Авале позволяют наслаждаться природой, оставаясь при этом рядом с городским ритмом жизни. Зная, что цветок черешни символизирует обновление, новое начало, пробуждение и радость жизни, мы вдохновлялись желанием помочь вам вернуться к природе, чтобы вместе создавать более прекрасное будущее и здоровые привычки. Пребывание в Трешне даст вам всё необходимое, чтобы наслаждаться природой и дышать полной грудью, не тратя на дорогу часы. Благодаря расположению и оснащению «Авалские черешни» задают новый стандарт жизни на природе.
Проект современных домов разработан с учётом самых высоких требований к комфорту и качеству. Каждый дом тщательно спроектирован, чтобы гармонично сочетать функциональность и эстетику и идеально вписываться в красоту природы и окружающий ландшафт. Эти 3 роскошных объекта имеют полезную площадь жилых помещений 150 м2, расположены каждый на 10 арах строительного участка и ещё 10 арах зелёной территории. Также предлагается открытый бассейн с видом на Авала. Качественный выбор недвижимости и надёжный дом под ключ. Объекты построены на строительном участке в соответствии с действующими разрешениями на строительство. Приёмка фундамента и несущей конструкции выполнена. В настоящее время ведётся процедура подключения к электросети. Объекты подключены к городской системе водоснабжения. Сточные воды отводятся в септическую систему, технически подготовленную для подключения к будущей канализационной сети.
Технические характеристики и материалы:
· Конструкция: капитальное строительство
· Стена фасада: термоблок 20 см, наружная изоляция из пенополистирола 10 см + дополнительная внутренняя изоляция (5 см минеральной ваты), внутренняя отделка двумя гипсокартонными плитами
· Фасад: отделка по системе демит (зернистость 1,5 мм), дополненная бельгийской плиткой-листеллой
· Крыша: металлическое покрытие, имитирующее черепицу, изоляция — 10 см каменной ваты + 10 см минеральной ваты, внутренняя отделка гипсокартонной плитой
· Окна и двери: алюминиевые Alumil, двухслойные, с рольставнями на электроприводе
· Отопление и охлаждение: тепловой насос (система «воздух–вода»), подогрев пола и настенные фанкойлы для охлаждения
· Напольное покрытие: первоклассная керамическая плитка Marazzi под дерево
· Отопление и охлаждение: система отопления и охлаждения на тепловом насосе типа «воздух–вода», с подогревом пола и фанкойлами для охлаждения.
«Авалские черешни»:
Прихожая — 9,14 м2
Гостиная со столовой зоной и кухней — 50,70 м2
Туалет — 2,64 м2
Техническое помещение — 8,35 м2
Холл — 3,45 м2
Ванная комната — 5,84 м2
Спальня — 11,54 м2 / 12,53 м2
Терраса — 45,19 м2
Техническое помещение для бассейна — 8 м2
Общая полезная площадь — 157,38 м2
Общая площадь — 169,40 м2
Бассейн с подогревом воды — 8x4 м
Условия продажи:
Способ оплаты: оплата производится поэтапно, с авансовым платежом 30%. Оставшаяся сумма определяется по договорённости с покупателем.
Срок завершения работ: строительные работы будут завершены в течение 120 рабочих дней с даты подписания договора и внесения аванса.
Комиссия агентства, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены сделки.
Свяжитесь с агентом: 062235912
Оригинальное описание
„Avalske trešnje" predstavljaju jedinstven koncept kuća za odmor ili život van grada. Svojom modernom arhitekturom i visokim kvalitetom izrade pružaju oazu mira i udobnosti, uz eleganciju i jednostavnost modernog dizajna. Udaljene samo 30 kilometara od bučnog centra Beograda, ove moderne kuće u srcu naselja Trešnja na Avali pružaju mogućnost uživanja u prirodi, dok vam gradski puls ostaje na dohvat ruke. Znajući da cvet trešnje simbolizuje obnovu, novi početak, buđenje i životnu radost, naša inspiracija je da uživate u povratku prirodi kako bismo zajedno stvarali lepšu budućnost i zdrave navike. Boravak na Trešnji će Vam pružiti sve sto je potrebno da uživate u prirodi i dišete punim plućima a da ne morate da putujete satima da biste to i dobili. Po svojoj poziciji i opremljenosti „Avalske tršenje" postavljaju novi standard života u prirodi. Projekat modernih kuća je dizajniran da zadovolji najviše standarde udobnosti i kvaliteta. Svaka kuća je pažljivo koncipirana kako bi pružila skladan spoj funkiconalnosti i estetike, koja se idealno uklapa u lepote prirode i okolne pejzaže. Ove 3 luksuzne nekretnine su neto površine 150 m2 stambenog prostora a prostiru se na po 10 ari građevinskog zemljišta i jos 10 ari zelene površine, nudi i otvoreni bazen sa pogledom na Avalu. Kvalitetan izbor nekretnine i siguran dom, po sistemu ključ u ruke. Objekti su izgrađeni na građevinskoj parceli prema važećim građevinskim dozvolama. Izvršen je prijem temelja i konstruktivnog dela. U toku je postupak priključenja na elektro-infrastrukturu. Nekretnine poseduju priključke na sistem gradskog vodosnabdevanja. Otpadne vode se zbrinjavaju putem septičkog sistema sa tehničkom pripremom za priključak na buduću kanalizacionu mrežu. Tehničke karakteristike i materijalizacija: · Konstrukcija: Čvrsta gradnja · Fasadni zid: Termoblok 20 cm, spoljašnja izolacija 10 cm stiropora + dodatna unutrašnja izolacija (5 cm mineralne vune), završna obrada sa dve gips-karton ploče · Fasada: Završna obrada demit fasadom (granulacija 1,5 mm), obogaćena belgijskom listelom · Krov: Lim u imitaciji crepa, izolovan sa 10 cm kamene vune + 10 cm mineralne vune, unutrašnja obrada gips-karton pločom · Stolarija: Aluminijumska stolarija Alumil, dvoslojna, sa roletnama na elektro motore · Grejanje i hlađenje: Toplotna pumpa (sistem vazduh–voda), podno grejanje i zidne fan-coil jedinice za hlađenje · Podne obloge: Prvoklasna keramika Marazzi, u dekoru drveta · Grejanje i hlađenje: Sistem grejanja i hlađenja je rešen toplotnom pumpom tipa vazduh–voda, sa podnim grejanjem i fan-coil jedinicama za hlađenje. Avalaske Trešnje: Ulaz - 9,14 M2 Dnevni boravak sa trp. i kuhinjom - 50,70 m2 Toalet - 2,64 m2 Tehnička prostorija - 8,35 m2 Degažman - 3,45 m2 Kupatilo - 5,84 m2 Spavaća soba - 11,54 m2 / 12,53 m2 Terasa - 45,19 m2 Tehnička prostorija za bazen - 8 m2 Ukupno neto - 157,38 m2 Ukupno bruto - 169,40 m2 Bazen sa grejanjem vode - 8x4 m Informacije o uslovima prodaje: Način plaćanja: Plaćanje se vrši fazno, uz avansnu uplatu od 30%. Ostatak iznosa se definiše prema dogovoru sa kupcem. Rok završetka radova: Rok za završetak građevinskih radova iznosi 120 radnih dana od dana potpisivanja ugovora i uplate avansa. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Kontaktirajte agenta 062235912
История цены
- · Indomio.rs · 300 000 €
Открыть карту
