330 000 €
- Площадь
- 205 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Zemun: Altina - Galenika, Beograd
Описание
Продаётся отличный дом с большим потенциалом, расположенный в одном из самых востребованных районов Земуна, в прекрасном месте, в непосредственной близости от автомагистрали на Нови-Сад. Недвижимость идеально подойдёт для различных видов коммерческой деятельности, инвестиций, размещения офиса или представительства компании, кабинетов, салонов, складских помещений, а также для сочетания коммерческого и жилого использования.
Дом расположен на участке площадью 5 соток, с благоустроенным и очень функциональным двором, который предоставляет множество возможностей для дополнительного обустройства с учётом потребностей будущего владельца. Отличная транспортная доступность и быстрый выезд на автомагистраль делают это место особенно привлекательным для бизнеса и инвестиций.
Общая площадь здания составляет 205 м², полезная площадь — 164 м². Пространство организовано очень практично и функционально; его можно адаптировать для различных целей. Также имеется большой потенциал для расширения коммерческих помещений, создания дополнительных блоков или сочетания нескольких функций в одном здании.
На первом этаже расположены три просторные комнаты, кухня и ванная комната. Этаж полностью отделан, пригоден для заселения и функционален. На втором этаже есть ещё три комнаты и ванная комната; сейчас там выполнены черновые работы, что позволит будущему владельцу организовать пространство в соответствии со своими потребностями и планами.
Отопление центральное, с котельной и котлом на пеллетах, что обеспечивает экономичный и эффективный обогрев в течение всего года.
Недвижимость узаконена и зарегистрирована в кадастре, собственность 1/1, без обременений. В отношении земли в настоящее время проходит процедура конверсии, завершение которой ожидается в ближайшее время. Покупка безопасная, документы в порядке, оформление простое.
Особые преимущества этой недвижимости — отличное расположение, функциональная планировка, большой потенциал и просторный двор, что является редкостью на рынке. Дом подходит как для развития бизнеса, так и для инвесторов, которые ищут качественную недвижимость в очень востребованном районе Земуна.
Цена: 330.000eura
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с Alfa Sistem Nekretnine. ОТОПЛЕНИЕ — центральное, этаж PR/, ТЕРРАСА
Комиссия агентства составляет 2% от стоимости сделки купли-продажи.
ID объявления: 53348
Оригинальное описание
Na prodaju odlična kuća sa velikim potencijalom, smeštena u jednom od najtraženijih delova Zemuna, na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini autoputa za Novi Sad. Nekretnina predstavlja idealnu priliku za različite vrste poslovne delatnosti, investicije, kancelarijski prostor, predstavništvo firme, ordinacije, salone, magacinski prostor, kao i kombinaciju poslovnog i stambenog objekta.Kuća se nalazi na placu površine 5 ari, sa lepo uređenim i veoma funkcionalnim dvorištem koje pruža brojne mogućnosti dodatnog uređenja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Odlična povezanost sa svim delovima grada i brz izlaz na autoput čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za poslovanje i investicije.Ukupna građevinska površina objekta iznosi 205m2, dok je korisna površina 164m2. Prostor je organizovan veoma praktično i funkcionalno, uz mogućnost prilagođavanja različitim namenama, kao i veliki potencijal za proširenje poslovnog prostora, formiranje dodatnih jedinica ili kombinovanje više funkcija u okviru jednog objekta.Prizemlje se sastoji od tri komforne prostorije, kuhinje i kupatila i potpuno je završeno, useljivo i funkcionalno. Sprat poseduje tri dodatne prostorije i kupatilo, gde su trenutno izvedeni grubi radovi, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor organizuje prema sopstvenim potrebama i planovima.Grejanje je centralno, sa kotlarnicom i kotlom na pelet, što omogućava ekonomično i efikasno zagrevanje tokom cele godine.Nekretnina je legalizovana i uknjižena 1/1 bez tereta, dok je zemljište trenutno u postupku konverzije čije se okončanje očekuje uskoro. Kupovina je sigurna, uredna i jednostavna.Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste odlična lokacija, funkcionalan raspored, veliki potencijal i prostrano dvorište, što predstavlja retkost na tržištu. Pogodna je kako za razvoj poslovanja, tako i za investitore koji traže kvalitetnu nekretninu na veoma traženoj lokaciji u Zemunu.Cena: 330.000euraZa više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte Alfa Sistem Nekretnine. GREJANJE - CG, sprat PR/, TERASAAgencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.ID oglasa: 53348
История цены
- · Indomio.rs · 330 000 €
Открыть карту
