2 300 €
- Площадь
- 175 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Ulica Kablarska, Senjak - Bara Venecija, Savski Venac, Beograd
Описание
В самой красивой части Сеньяка — в жилом районе, в непосредственной близости от нескольких международных школ и детских садов. Обилие зелени и парков, а также возможность пешком дойти до рынка Сеньяк и объектов торговли и сферы услуг обеспечивают высокий уровень комфорта. Район отлично связан с остальными частями города как личным, так и общественным транспортом.
В квартире есть просторный гараж с удобным подъездом и большой площадью, который подходит и для дополнительного хранения; он находится в нескольких шагах от самого здания.
Квартира расположена на втором этаже довоенной виллы салонного типа, построенной в 1936 году. Вилла полностью отремонтирована, дополнительно утеплена, оснащена вентилируемым фасадом, алюминиевыми оконными и дверными конструкциями и центральной системой кондиционирования. Вилла разделена на отдельные этажи: каждый этаж представляет собой отдельную квартиру, с общим входом, красиво оформленными лестницей и коридорами.
Особый комфорт и удобство проживания обеспечивают ухоженный двор с беседкой, летняя кухня, тренажёрный зал и кладовая. Они расположены в нижнем цоколе здания и используются совместно с владельцами, живущими на отдельных дополнительных этажах дома.
У квартиры два входа — главный и служебный, поэтому она идеально подходит для большой семьи, в том числе с домашним персоналом.
В квартире имеются: входной холл; гостиная, совмещённая со столовой; отдельная спальная зона с двумя очень большими спальнями со встроенными шкафами и просторной современной ванной комнатой с джакузи. Другую часть квартиры составляют просторная кухня с выходом на большую террасу, обращённую во двор, удобная ванная комната с душевой кабиной, а также большая гостевая комната, которую можно использовать как кабинет.
Квартира полностью отремонтирована, особое внимание уделено эстетике и домашнему уюту. Высота потолков 3,40 м создаёт особое ощущение простора и очарования салонной архитектуры. Мебель и оборудование современные; возможно дополнительно обставить квартиру или убрать имеющиеся вещи и предметы обстановки.
Отлично подходит для проживания семьи, дипломатов и иностранцев, а также для совмещения жилья и рабочего пространства. Функциональность, комфорт и домашнее тепло дополняются гостеприимством владельцев, которые тоже живут в вилле.
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ! РЕКОМЕНДУЕМ!
РАСХОДЫ:
- infostan: 2800 RSD вне отопительного сезона; отопление на газе; около 600€ за сезон;
- электричество — по потреблению;
- интернет MTS, оптоволокно: 3400 RSD/месяц; можно подключить кабельное ТВ; в квартире также есть собственная спутниковая антенна;
- содержание двора, уборка лестницы и коридоров включены в стоимость аренды.
Оригинальное описание
U najlepšoj zoni Senjaka – rezidencijalnoj zoni, nadomak većeg broja internacionalnih škola i dečjih vrtića. Obilje zelenila, parkova, kao i pešačka udaljenost od Senjačke pijace i komercijalno-uslužnih sadržaja, pružaju pun životni komfor. Lokacija je odlično povezana sa ostalim delovima grada, kako sopstvenim, tako i javnim prevozom. Stan poseduje prostranu garažu, sa odličnim manipulativnim pristupom i većom kvadraturom, koja pogoduje i kao dodatni skladišni prostor, a smeštena je na par koraka od samog objekta. Stan se nalazi na prvom spratu predratne, salonske vile iz 1936. godine. Kompletno renovirana, dodatno izolovana, sa ventilirajućom fasadom, aluminijumskom stolarijom i centralnom klimom. Vila je etažno podeljena: svaki sprat predstavlja zaseban stan, sa zajedničkim ulazom, lepo uređenim stepeništem i hodnicima. Posebnu pogodnost, komfor i udobnost života u ovoj nekretnini predstavljaju i perfektno uređeno dvorište sa letnjikovcem, letnja kuhinja, teretana i ostava, koji su smešteni u niskom parteru objekta i koriste se zajedno sa vlasnicima koji žive u zasebnim, dodatnim etažama objekta. Stan poseduje dva ulaza: glavni i ekonomski, tako da je idealno profilisan za život višečlane porodice, sa eventualnom poslugom. Na raspolaganju su: ulazni antre, dnevni boravak sa trpezarijom u celini, zaseban spavaći blok od dve izuzetno velike spavaće sobe sa ugradnim ormarima i prostranim, modernim kupatilom sa đakuzi kadom; drugi deo stana čine prostrana kuhinja sa pristupom velikoj terasi, koja je dvorišno orijentisana, udobno kupatilo sa tuš kabinom, kao i veća gostinjsko-radna soba. Stan je kompletno renoviran, sa posebnim akcentom na estetici i udobnosti doma. Visina plafona od 3,40 m daje poseban osećaj prozračnosti i šarma salonske gradnje. Nameštaj i oprema su modernog karaktera, sa mogućnošću dodatnog opremanja ili uklanjanja postojećih stvari i inventara. Izuzetno pogodno za život porodice, diplomata, stranaca, kao i za kombinaciju životno-radnog prostora. Funkcionalnost, udobnost i toplina doma posebno su istaknuti gostoprimstvom vlasnika, koji takođe žive u okviru vile. ODLIČAN! ZA SVAKU PREPORUKU! TROŠKOVI: - infostan: 2800 RSD/van grejne sezone; grejanje na gas; po sezoni oko 600€; - struja po potrošnji; - internet MTS optika: 3400 RSD/mesečno; mogućnost dodavanja kablovske TV ; stan poseduje i sopstveno satelit. - održavanje dvorišta, čišćenje stubišta i koridora: uračunato u cenu zakupa.
История цены
- · Nekretnine.rs · 2 300 €
Открыть карту
