360 500 €
- Площадь
- 228 м²
- Адрес
- Centar, Gradska lokacija, Sombor
Описание
КОММЕРЧЕСКО-ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Продаю жилое здание с коммерческим помещением в центре Сомбора. Здание подходит для различных целей. Собственность 1/1. В здании 4 уровня: подвал, первый этаж, второй этаж и мансарда.
Подвал находится под всем зданием и разделён на две части. Площадь первого подвала — 54 м2; он полностью отделан керамической плиткой (полы и стены), оборудован кухней со всей бытовой техникой и стиральной машиной, имеет несколько кладовых и туалет. Площадь второго подвала — 56 м2; он в черновой отделке (бетон и штукатурка) и подходит для различных целей, например для использования в качестве складского помещения. В обоих подвалах установлены котлы для отопления твёрдым топливом (никогда не использовались), которые могут отапливать оба стояка.
На первом этаже находится крытый вход — айнфорт, P=32,33m2, с помещением для велосипедов площадью 3,5m2. Там же расположены коммерческое помещение площадью P=42m2 и двухкомнатная квартира площадью P=67,4m2.
На втором этаже находятся две двухкомнатные квартиры. Площадь одной — 64m2 + балкон 4m2. Площадь второй — 64m2 + балкон 7,8m2. Есть возможность объединить их в одну большую квартиру.
Площадь мансарды — P=118m2. Она в черновой отделке; с двух сторон предусмотрены выводы для воды, канализации, электричества и газа, поэтому при небольших вложениях можно обустроить ещё две квартиры.
Площадь двора — 143m2 (стена граничит с прокуратурой). Во всех трёх имеющихся квартирах установлены индивидуальные водомеры, счётчики электроэнергии и газовые счётчики (квартиры отапливаются газом). У коммерческого помещения также есть отдельный водомер, счётчик электроэнергии и санузел; оно отапливается электричеством. Перед домом находится асфальтированный въезд с 3 парковочными местами.
При строительстве здания соблюдены все действующие технические правила, нормативы и стандарты. Разрешение на эксплуатацию получено в 2005 году. ОБЪЕКТ ДОСТОЙНЫЙ ВНИМАНИЯ!
Оригинальное описание
POSLOVNO STAMBENI OBJEKAT U CENTRU GRADA!!! Prodajem stambeno poslovni objekat u centru Sombora. Objekat je pogodan za razlicite namene. Vlasnistvo 1/1. Objekat poseduje 4 etaze : podrum, prizemije, sprat i potkrovije. Podrum se nalazi spod celog objekta i podeljen je u dva dela. Prvi podrum je povrsine 54 m2 i kompletno je pokriven keramickim plocicama (podovi i zidovi), kompletnom kuhinjom sa svom belom tehnikom i ves masinom, sa razlicitim ostavama i toaletom. Drugi podrum je povrsine 56m2 i u sivoj je fazi (beton i malter) i pogodan je za razlicite namene, magacinski prostor i slicno. U oba podruma postoje kotlovi za cvrsto grejanje (nikad korisceni), koji mogu da greju obe vertikale. U prizemiju se nalazi natkriveni ulaz-ajnfort P=32,33m2 sa biciklarnikom od 3,5m2. Takode u prizemiju se nalazi poslovni prostor P=42m2 i jedan dvosoban stan P=67,4m2. Na prvom spratu se nalaze dva dvosobna stana. Jedan stan je povrsine 64m2 + balkon 4m2. Drugi stan je 64m2 + palkon 7,8m2. Postoji mogućnost preuređenja u jedan veliki stan. Potkrovije je povrsine P=118m2 i u sivoj je fazi, s tim sto na dve strane postoje izvodi za vodu, kanalizaciju, struju i gas, tako da je uz mala ulaganja moguce izgraditi jos dva stana. Dvoriste je povrsine 143m2 (zid se granici sa javnim tuzilastvom). Sva tri postojeca stana imaju sopstvene vodomere, brojila za el. energiju i mrs-ove za gas (stanovi se greju na gas). Takođe poslovni prostor ima svoj vodomer, brojilo za el. energiju i greje se na struju, kao i sanitarni čvor. Ispred kuce postoji asfaltiran ulaz sa 3 parking mesta. Prilikom gradnje objekta primenjeni su svi vazeci tehnicki propisi, normativi i standardi. Upotrebna dozvola od 2005. godine. OBJEKAT VREDAN PAZNJE!
История цены
- · KupujemProdajem · 360 500 €
Открыть карту
