640 000 €
- Площадь
- 318 м²
- Комнаты
- 7
- Этаж
- 7
- Адрес
- Vračar: Crveni Krst - Južni bulevar, Beograd
Описание
ЮЖНЫЙ БУЛЬВАР — ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ. УНИКАЛЬНЫЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ ДУПЛЕКС ПЛОЩАДЬЮ 318 м². ВПЕЧАТЛЯЮЩЕЕ ПРОСТРАНСТВО, ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ВЫДАЮЩИЙСЯ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
В эксклюзивном предложении — внушительный дуплекс площадью 318 м² на последнем, 7-м этаже здания современной постройки 2006–2007 годов. Квартира образована объединением четырёх жилых помещений в единое пространство и представляет собой исключительно редкую возможность на рынке — как для жизни в просторной и представительной квартире, так и для серьёзной инвестиции.
В квартире никогда не жили; она находится на завершающем этапе отделки. При обустройстве использовались качественные материалы и установлены многочисленные элементы, которые значительно облегчат будущему владельцу завершение интерьера.
НИЖНИЙ УРОВЕНЬ — ПРОСТОР И ЭЛЕГАНТНОСТЬ
Центральную часть нижнего уровня занимает большая гостиная с впечатляющим потолком двойной высоты, придающим пространству дополнительную ширину, воздушность и представительность. Гостиная естественно переходит в обеденную зону и отдельную кухню. На этом же уровне находится изолированный спальный блок с тремя спальнями.
ВЕРХНИЙ УРОВЕНЬ — ЧАСТНАЯ МАСТЕР-ЗОНА
Верхний уровень украшает большая галерея, открытая в гостиную, создавая единое архитектурное пространство и подчёркивая роскошный характер квартиры. Из галереи можно попасть в отдельную мастер-зону, которая функционирует почти как самостоятельные частные апартаменты. В её состав входят просторная спальня, место, предусмотренное для гардеробной, и большая ванная комната с пространством для джакузи.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Благодаря планировке квартиры её можно вновь разделить на три или четыре отдельные жилые единицы; также есть возможность восстановить четыре отдельных счётчика электроэнергии.
Недвижимость продаётся в существующем состоянии. Оставшиеся работы включают финишную отделку полов, отдельные плиточные и малярные работы, а также завершение системы отопления (большая часть материалов уже находится в квартире).
318 м² ДУПЛЕКС
ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ
4 ЖИЛЫЕ ЕДИНИЦЫ В ЕДИНОМ ПРОСТРАНСТВЕ
БОЛЬШАЯ ТЕРРАСА
ГАЛЕРЕЯ
МАСТЕР-АПАРТАМЕНТЫ
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ПОВТОРНОГО РАЗДЕЛЕНИЯ
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
Цена: 640.000eur (2012e/m2)
Два гаражных места: 40.000eur
Комиссия агентства 2%
Lav Nekretnine 0612098881
R-ID: #680
Оригинальное описание
JUŽNI BULEVAR - TOP LOKACIJA JEDINSTVENI DUPLEX OD 318 m IMPRESIVAN PROSTOR, VRHUNSKI MATERIJALI, IZUZETAN INVESTICIONI POTENCIJAL U ekskluzivnoj ponudi nalazi se impozantan duplex od čak 318 m, smešten na poslednjem, 7. spratu zgrade novije gradnje iz perioda 20062007. godine. Nekretnina je nastala spajanjem četiri stambene jedinice u jednu celinu i predstavlja izuzetno retku priliku na tržištu kako za život u velikom i reprezentativnom prostoru, tako i za ozbiljnu investiciju. Stan nikada nije useljavan i nalazi se u završnoj fazi uređenja. Prilikom opremanja korišćeni su kvalitetni materijali i ugrađeni brojni elementi koji budućem vlasniku značajno olakšavaju završetak enterijera. DONJI NIVO PROSTRANOST I ELEGANCIJA Centralni deo donjeg nivoa predstavlja veliki dnevni boravak sa impresivnom duplom visinom plafona, koji prostoru daje osećaj dodatne širine, vazdušnosti i reprezentativnosti. Dnevna zona se prirodno nadovezuje na trpezarijski prostor i zasebnu kuhinju. Na istom nivou nalazi se odvojen spavaći blok sa tri spavaće sobe. GORNJI NIVO PRIVATNA MASTER OAZA Gornji nivo krasi velika galerija otvorena prema dnevnom boravku, stvarajući jedinstvenu arhitektonsku celinu i dodatno naglašavajući luksuzan karakter prostora. Iz galerije se pristupa izdvojenoj master zoni, koja funkcioniše gotovo kao zaseban privatni apartman. Obuhvata prostranu spavaću sobu, prostor predviđen za garderober i veliko kupatilo sa prostorom za đakuzi INVESTICIONI POTENCIJAL Zbog načina na koji je stan formiran, postoji mogućnost ponovne deobe na tri ili četiri zasebne stambene jedinice, uz mogućnost vraćanja četiri odvojena strujna brojila. Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, uz završne radove koji obuhvataju finalnu obradu podova, pojedine keramičarske i molerske radove, kao i završetak sistema grejanja (većina materijala je vec u stanu). 318 m DUPLEX POSLEDNJI SPRAT 4 STAMBENE JEDINICE U JEDNOJ CELINI VELIKA TERASA GALERIJA MASTER APARTMAN POTENCIJAL ZA PONOVNU DEOBU UKNJIŽENO Cena : 640.000eur (2012e/m2) Dva garažna mesta : 40.000eur Agencijska provizija 2% Lav Nekretnine 0612098881 R-ID: #680
История цены
- · Indomio.rs · 640 000 €
Открыть карту
