210 000 €
- Площадь
- 71 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 6
- Адрес
- Novi Beograd: Paviljoni - Pariske komune - Ikarus, Beograd
Описание
ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 71 м | ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ | ОТОНА ЖУПАНЧИЧА | НОВИ-БЕОГРАД
Предлагается просторная, светлая и функционально спланированная трёхкомнатная квартира площадью 71 м, расположенная в отличном месте на улице Отона Жупанчича, на границе Нови-Београда и Земуна. Квартира зарегистрирована в реестре недвижимости и находится на последнем, 6-м этаже здания без лифта. Благодаря потолкам высотой целых 3,10 м, а также трёхсторонней ориентации квартира очень уютная, просторная и наполнена естественным светом большую часть дня. Из окон открывается вид на Гардош.
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой зоной и кухней открытой планировки, двух спален и ванной комнаты. Несколько лет назад во всей квартире выполнили дополнительную теплоизоляцию и увеличили мощность радиаторов, что способствует хорошей энергоэффективности и комфортной температуре в течение всего года. В квартире есть центральное отопление, кондиционер и оптический интернет, а также французский балкон.
Особое преимущество — чердак над квартирой, принадлежащий исключительно этой квартире и пригодный для хранения вещей.
Квартира продаётся с мебелью; возможность покупки без мебели обсуждается. Недвижимость также подходит для инвестиций. Сейчас квартира сдана надёжным арендаторам, которые готовы остаться, если это устроит будущего владельца, что позволит получать доход с самого начала.
Местоположение очень удобно для повседневной жизни: рядом находятся школы, детские сады, Дом здоровья, почта, супермаркеты и другие объекты инфраструктуры. До Земунского парка около 800 м, до набережной Земуна — примерно 1 км. Съезд на автомагистраль находится менее чем в 1 км, а хорошее транспортное сообщение обеспечивает удобный доступ к другим районам Белграда. Для жильцов предусмотрена бесплатная парковка на общественной территории перед зданием.
Квартира зарегистрирована в реестре недвижимости и не имеет препятствий для отчуждения, что позволяет без затруднений оформить сделку купли-продажи. Недвижимость заслуживает внимания как для проживания, так и для инвестиций. Комиссия агентства составляет 2% от цены продажи. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности. R-ID: #4936
Оригинальное описание
TROSOBAN STAN 71 m | VISOKI PLAFONI | OTONA ŽUPANČIĆA | NOVI BEOGRAD U ponudi je prostran, svetao i funkcionalno organizovan trosoban stan površine 71 m, smešten na odličnoj lokaciji u ulici Otona Župančića, na granici Novog Beograda i Zemuna. Stan je uknjižen i nalazi se na poslednjem, 6. spratu zgrade bez lifta. Zahvaljujući visini plafona od čak 3,10 m, kao i trostranoj orijentaciji, prostor je veoma prijatan, prozračan i ispunjen prirodnim svetlom tokom većeg dela dana. Iz stana se pruža otvoren pogled prema Gardošu. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i kuhinjom organizovanom po principu otvorenog koncepta, dve spavaće sobe i kupatila. Dodatna termoizolacija celog stana urađena je pre nekoliko godina, kada je povećan i kapacitet radijatora, što doprinosi veoma dobroj energetskoj efikasnosti i prijatnoj temperaturi tokom cele godine. Stan poseduje centralno grejanje, klima uređaj i optički internet, kao i francuski balkon. Posebna pogodnost je tavan iznad stana, koji pripada isključivo ovom stanu i može se koristiti kao dodatni prostor za odlaganje. Nekretnina se prodaje sa nameštajem, uz mogućnost dogovora oko kupovine bez nameštaja. Stan predstavlja dobru opciju i za investiciju. Trenutno je izdat pouzdanim zakupcima, koji su zainteresovani da ostanu u stanu ukoliko to bude odgovaralo budućem vlasniku, što omogućava ostvarivanje prihoda od samog početka. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život u blizini se nalaze škole, vrtići, Dom zdravlja, pošta, supermarketi i ostali sadržaji. Zemunskom parku je potrebno oko 800 m, dok je Zemunски kej udaljen približno 1 km. Uključenje na autoput nalazi se na manje od 1 km, a dobra saobraćajna povezanost omogućava jednostavan pristup ostalim delovima Beograda. Za stanare je obezbeđeno slobodno parkiranje na javnoj površini ispred zgrade, bez naplate. Stan je uknjižen i bez prepreka za promet, što omogućava jednostavnu realizaciju kupoprodaje. Nekretnina vredna pažnje kako za život, tako i za investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. Kontaktirajte nas za više informacija. R-ID: #4936
История цены
- · Indomio.rs · 210 000 €
Открыть карту
