209 000 €
- Площадь
- 81 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Lipov lad, Zvezdara, Beograd
Описание
Предлагаем квартиру, которую можно использовать для разных целей. Она расположена в качественном здании современной постройки в отличном месте — между рынком Đeram и районом Crveni krst, всего в нескольких шагах от бульвара короля Александра. Рядом находятся все важные городские объекты, есть отличное транспортное сообщение с остальной частью города.
Площадь по документам составляет 81m2, дополнительно имеется терраса площадью 12m2, которая существенно повышает ценность помещения. Недвижимость находится на уровне улицы, однако в документации указана как полуподвальное помещение. Дополнительных вложений не требуется.
В настоящее время квартира организована и используется как коммерческое помещение: она уже долгое время сдана стабильному арендатору. При желании новый владелец может продолжить сдавать её тому же арендатору. Функциональная планировка позволяет использовать помещение по-разному. Оно состоит из прихожей, ванной комнаты, отдельной комнаты, большого центрального пространства (гостиной), из которого можно попасть на кухню, а также двух дополнительных отдельных комнат с выходом на террасу.
Благодаря планировке и расположению недвижимость подходит как для собственного бизнеса или проживания, так и в качестве инвестиции. Подходит для разных видов деятельности: офисов, кабинетов, образовательных центров и различных сфер обслуживания. Большие поверхности со стороны улицы можно использовать для размещения рекламы.
Комиссия посредника, оплачиваемая покупателем, составляет 2% от цены сделки. Комиссия посредника составляет 2%.
Оригинальное описание
U ponudi imamo stan, višenamenski upotrebljiv u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten na odličnoj lokaciji između Đeram pijace i Crvenog krsta, na samo par koraka od Bulevara kralja Aleksandra. U neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja i sa odličnom povezanošću sa ostatakom grada. Uknjižena površina iznosi 81m2, uz dodatnu terasu od 12m2, koja predstavlja značajnu dodatnu vrednost prostora. Nekretnina se nalazi u nivou ulice, dok se u dokumentaciji vodi kao polusuteren. Prostor ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Stan je trenutno organizovan i korisiti se kao poslovni prostor (izdat je već dugo stabilnom zakupcu, a novi vlasnik, ukoliko to želi može da nastavi sa izdavanjem istom zakupcu). Funkcionalna struktura stana omogućava različite namene. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, jedne odvojene prostorije, centralnog većeg prostora (dnevne sobe) iz kog se pristupa kuhinji, kao i dve dodatne odvojene sobe sa izlazom na terasu. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, nekretnina predstavlja odličnu priliku za sopstveno poslovanje, tako i kao investiciju ili stanovanje. Pogodna za različite vrste delatnosti (kancelarije, ordinacije, edukativne centre, različite uslužne delatnosti. Velike površine na samoj ulici koje je moguće brendirati reklamama. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene. Posrednička nadoknada iznosi 2%
История цены
- · Nekretnine.rs · 209 000 €
Открыть карту
