245 000 €
- Площадь
- 260 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Cvetanova ćuprija - Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd
Описание
Предлагается легализованный жилой дом для одной семьи, этажности подвал + первый этаж + второй этаж, с пятном застройки 130 м². На первом этаже расположены две квартиры: готовая двухкомнатная и незавершённая трёхкомнатная. На втором этаже можно сделать планировку по своему усмотрению. Этаж находится на этапе черновой отделки, здесь есть большая терраса и панорамный вид на город. В подвале установлен пеллетный котёл для автономного отопления, система которого проведена на первый этаж. В здании есть электричество, водопровод и канализация; необходимы завершающие работы на фасаде и кровельном покрытии, а также отделка жилой части. На участке возможно построить ещё один этаж и разместить в здании не более четырёх квартир. Здание удачно расположено на участке площадью три ара, где можно обустроить несколько парковочных мест. В качестве инвестиции объект быстро окупается: разделив его на отдельные квартиры, можно получить несколько жилых единиц с парковочными местами, которые можно продавать по цене готовых квартир в непосредственной близости. Возможен обмен с доплатой или совместное инвестирование. Комиссия агентства — 2% от согласованной цены купли-продажи. Отображение на карте носит информационный характер и показывает приблизительное местоположение. Для получения дополнительной информации посетите наш сайт или наш офис: Белград, Кнез Михаилова 23/III.
Оригинальное описание
U ponudi je legalizovana porodična stambena zgrada spratnosti Po+Pr+1, u gabaritu 130 m. U prizemlju su dva stana, završen dvosoban i nezavršen trosoban, a na spratu je moguće napraviti raspored po želji. Sprat je u sivoj fazi, ima veliku terasu i panoramski pogled ka gradu. U podrumu je kotao na pelet za etažno grejanje koje je sprovedeno u prizemlju. Objekat ima struju, vodu i kanalizaciju i neophodni su završni radovi na fasadi i krovnoj oblozi, kao i opremanje stambenog dela. Na lokaciji je moguća izgradnja još jedne etaže i najviše četiri stana u objektu. Objekat je dobro pozicioniran na placu od tri ara i moguće je formirati nekoliko parking mesta. Kao investicija je brzo isplativ jer se etažiranjem dobija više stambenih jedinica sa parking mestima koje se mogu prodavati po ceni gotovih stanova u neposrednom okruženju. Može zamena uz doplatu ili suinvestiranje. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III
История цены
- · Nekretnine.rs · 245 000 €
Открыть карту
