399 000 €
- Площадь
- 92 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Savamala, Savski Venac, Beograd
Описание
Продаётся полностью отремонтированная, меблированная и оборудованная кондиционером четырёхкомнатная квартира салонного типа в прекрасном месте в центре Белграда, в непосредственной близости от Зелени-Венаца. Особую ценность этой недвижимости представляет функциональное разделение на две полностью независимые жилые единицы с отдельными входами из подъезда. Квартира общей площадью 92 м² организована как трёхкомнатная квартира площадью 71 м² и однокомнатная квартира площадью 21 м². В каждой единице есть отдельный вход, кухня, ванная комната и терраса, что позволяет пользоваться ими независимо друг от друга. Такая планировка делает недвижимость подходящей как для семейного проживания, так и для совмещения жилья с коммерческой деятельностью или сдачи двух отдельных единиц в аренду.
Квартира отличается двусторонней ориентацией и высотой потолков 3,2 м, что создаёт ощущение простора и обеспечивает хорошее естественное освещение. Во всех помещениях есть естественная вентиляция, из окон открывается вид на улицу и во двор. Квартира продаётся меблированной и оборудованной; в ней есть две ванные комнаты, дополнительный туалет, кладовая, кондиционер и оптоволоконный интернет. Отопление центральное.
Квартира находится в здании 1939 года постройки, в котором есть лифт, двор и подвал. Недвижимость зарегистрирована, для парковки доступны общественный гараж и общественная парковка в зоне.
Расположение — одно из значительных преимуществ этой недвижимости. В непосредственной близости находятся Зелени-Венац, Калемегдан, улица Кнез-Михайлова, отель «Москва» и набережная Савы, а также рынок, школы и другие объекты инфраструктуры, необходимые для повседневной жизни.
Благодаря планировке и возможности независимо пользоваться двумя жилыми единицами квартира представляет собой интересную возможность для инвесторов, рассматривающих долгосрочную или краткосрочную аренду, а также для покупателей, которым необходимо комфортное жилое пространство с дополнительными вариантами использования.
Цена недвижимости — 399.000 EUR. По словам продавца, цена фиксированная и действует до 31.12.2026 года.
Kredium признана Platinum & Gold Agency — лучшим партнёром Belgrade Waterfront. Компания помогает быстрее и проще найти идеальную недвижимость. Она объединяет лучших агентов, которые поддерживают вас от начала до конца и значительно упрощают этот процесс. Агентская комиссия взимается в соответствии с общими условиями работы.
Оригинальное описание
Na prodaju je kompletno renoviran, namešten i klimatizovan četvorosoban salonski stan na izuzetnoj lokaciji u centru Beograda, u neposrednoj blizini Zelenog venca. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja funkcionalna podela na dve potpuno nezavisne stambene jedinice, sa zasebnim ulazima iz hodnika zgrade. Stan ukupne površine 92 m organizovan je kao trosoban stan površine 71 m i jednosoban stan površine 21 m. Svaka jedinica poseduje sopstveni ulaz, kuhinju, kupatilo i terasu, što omogućava njihovo nezavisno korišćenje. Ovakva organizacija čini nekretninu pogodnom kako za porodično stanovanje, tako i za kombinaciju stanovanja i poslovnih aktivnosti ili izdavanje dve zasebne jedinice. Stan odlikuju dvostrana orijentacija i visina plafona od 3,2 m, što doprinosi osećaju prostranosti i dobroj osvetljenosti. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju, a pogled se pruža ka ulici i dvorištu. Nekretnina se prodaje nameštena i opremljena, a poseduje dva kupatila, dodatni toalet, ostavu, klima-uređaj i optički internet. Grejanje je centralno. Stan se nalazi u zgradi iz 1939. godine, koja poseduje lift, dvorište i podrum. Nekretnina je uknjižena, a za parkiranje su dostupni javna garaža i javni parking u zoni. Lokacija predstavlja jednu od značajnih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se Zeleni venac, Kalemegdan, Knez Mihailova ulica, hotel Moskva i Sava promenada, kao i pijaca, škole i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Zahvaljujući rasporedu i mogućnosti nezavisnog korišćenja dve stambene jedinice, stan predstavlja zanimljivu priliku za investitore koji razmatraju dugoročno ili kratkoročno izdavanje, ali i za kupce kojima je potreban komforan životni prostor sa dodatnim mogućnostima korišćenja. Cena nekretnine iznosi 399.000 EUR. Prema navodima prodavca, cena je fiksna i važi do 31.12.2026. godine. Kredium je prepoznat kao Platinum & Gold Agency - najbolji partner Beograda na vodi. Svojim uslugama omogućuje brži i lakši dolazak do idealne nekretnine. Okuplja najbolje agente koji vam pružaju podršku od početka do kraja i značajno pojednostavljuju ovaj proces. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
История цены
- · Nekretnine.rs · 399 000 €
Открыть карту
