198 500 €
- Площадь
- 75 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Palilula: Višnjica - Slanci, Beograd
Описание
Бранислава Станковича, 1 этаж + мансарда, та, зарегистрирована. Фактическая площадь — 75 м2, площадь по договору — 68.00 м2. Отличный дом в Вишнице — возможность, которую нельзя упустить! В тихом районе Вишницы, на просторном участке площадью 4.13a, расположен этот очаровательный дом, наполненный домашним теплом. Дом стоит отдельно на собственном участке, обеспечивая полную приватность и комфорт, а его продуманная планировка позволяет жить удобно и функционально.
На первом этаже площадью 35м2 вас встречает центральный коридор, ведущий в тщательно спланированные комнаты. С одной стороны находится уютная спальня, с другой — светлая гостиная, идеальная для семейных встреч. Кухня с кладовой практична и предоставляет дополнительное место для хранения, а современно оборудованная ванная комната дополняет этот этаж.
Особое очарование дому придаёт мансарда площадью 40м2 с полностью отдельным входом. Это уединённое пространство включает просторную комнату и собственный туалет с душевой кабиной. Высота в самой высокой точке мансарды составляет 2,25м, в самой низкой — 0,9m, что придаёт помещению особый характер.
На участке также находится сарай площадью 8м2, идеально подходящий для хранения инструментов и техники и упрощающий повседневные бытовые задачи.
Качественный ремонт для беззаботной жизни
Дом полностью отремонтирован в 2018 году с использованием материалов высочайшего качества. Заменены все коммуникации — от электропроводки до водопровода, установлены высококачественные ПВХ-окна и двери Rehau с москитными сетками и электрическими роллетами.
Использованы проверенные бренды для максимального комфорта:
«Смесители и душевые системы Grohe»
«Кондиционеры Fujitsu»
«Норвежские радиаторы Glamox»
«Проточный водонагреватель Stiebel»
«Плитка Marazzi»
Дополнительные преимущества
Дом подключён к городской канализационной сети, что обеспечивает полноценную инфраструктуру. Продаётся полностью меблированным, со всей корпусной и встроенной мебелью и техникой. Участок, на котором стоит дом, разделён и зарегистрирован на имя владельца, а дом внесён в кадастр в соответствии с законом «Svoj na svome». Дом готов к заселению без дополнительных вложений. Его расположение в тихом районе Вишницы обеспечивает идеальный баланс между уединением и связью с городом. Если вы ищете надёжное убежище, этот дом — подходящий вариант для вас!
Комиссия агентства, оплачиваемая покупателем при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены продажи.
Метка на карте указывает примерное местоположение объекта, но не точный адрес — 4ari
Оригинальное описание
Branislava Stankovića, pr+ptk, ta, uknjižena-Stvarna površina-75m2 , ugovorna površina-68.00m2, Odlična kuća na Višnjici - prilika koja se ne propušta! Ušuškana u mirnom kraju Višnjice, na prostranom placu od 4.13a, nalazi se ova šarmantna kuća koja odiše toplinom doma. Sama na svom placu, pruža potpunu privatnost i udobnost, a njena pažljivo osmišljena struktura omogućava funkcionalan i komforan život. Dok zakoračite u prizemlje od 35m2, dočekuje vas centralni hodnik koji vas vodi kroz pažljivo osmišljene prostorije. Na jednoj strani nalazi se prijatna spavaća soba, dok se na drugoj prostire svetao dnevni boravak, savršen za porodična okupljanja. Kuhinja sa ostavom pruža praktičnost i dodatni prostor za odlaganje, dok moderno opremljeno kupatilo upotpunjuje ovaj nivo kuće. Posebnu draž pruža potkrovlje od 40m2, koje ima potpuno odvojen ulaz. Ova oaza privatnosti obuhvata prostranu sobu i sopstveni toalet sa tuš kabinom. Najviša tačka potkrovlja doseže 2,25m, dok najniža iznosi 0,9m, što prostoru daje poseban karakter. Na placu se nalazi i šupa od 8m2, idealna za odlaganje alata i mašina, dodatno olakšavajući svakodnevne potrebe domaćinstva. Kvalitetna renovacija za bezbrižan život Ova kuća je kompletno renovirana 2018. godine, pri čemu su korišćeni najkvalitetniji materijali. Zamenjene su sve instalacije - od struje do vodovoda, a postavljena je vrhunska PVC Rehau stolarija sa komarnicima i elektro roletnama. Korišćeni su provereni brendovi za maksimalnu udobnost: " Grohe slavine i tuš baterije " Fujitsu klima uređaji " Glamox norveški radijatori " Stiebel protočni bojler " Marazzi pločice Dodatne prednosti koje čine razliku Kuća je priključena na gradsku kanalizacionu mrežu, čime je obezbeđena potpuna infrastruktura. Prodaje se potpuno nameštena sa svim komadnim i ugradnim nameštajem i tehnikom. Plac na kojoj se nalazi kuća je podeljen i upisan na ime vlasnika a kuća je upisana u katastar prema zakonu "Svoj na svome". Ovaj dom je spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Njegova idealna lokacija u mirnom kraju Višnjice nudi savršen balans između privatnosti i povezanosti sa gradom. Ako tražite sigurno utočište, ova kuća je prava prilika za Vas! Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine, ali ne i tačnu adresu -4ari
История цены
- · Indomio.rs · 198 500 €
Открыть карту
