200 000 €
- Площадь
- 71 м²
- Адрес
- Altina - Galenika, Zemun, Beograd
Описание
На улице Угриновацкой, дом 223j, продаётся коммерческое помещение с зарегистрированной площадью 66 м, тогда как по результатам проведённых измерений его площадь составляет 71 м. Недвижимость зарегистрирована, право собственности 1/1. Помещение функциональное и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Сейчас используется для продажи мотоэкипировки, однако благодаря планировке и характеристикам может подойти для розничной торговли, выставочного салона (showroom), офисов, представительства, специализированного магазина или различных услуг — в зависимости от потребностей будущего владельца.
В помещении есть полы с подогревом от индивидуальной электрической системы, кондиционер и два санузла. Оно расположено в развитом деловом и жилом районе Земуна, с хорошей транспортной доступностью, выездом на основные городские магистрали и близостью к автомагистрали. Местоположение подходит для бизнеса, которому важна доступность для клиентов из разных районов Белграда.
Особое преимущество этой недвижимости — возможность покупки в качестве инвестиции. Нынешний пользователь помещения заинтересован в том, чтобы остаться арендатором как минимум на три года, при ежемесячной арендной плате 700 , что даёт будущему владельцу возможность получать доход от сдачи в аренду. Условия продолжения аренды обсуждаются.
Цена: 200.000
Комиссия агентства составляет 2% от фактической цены купли-продажи.
Branislav +381 64 24 20 492
R-ID: #21
Оригинальное описание
U Ugrinovačkoj ulici, na broju 223j, prodaje se poslovni prostor uknjižene površine 66 m, dok prema izvršenom merenju ima 71 m. Nekretnina je uknjižena, sa vlasništvom 1/1. Lokal je funkcionalan i pogodan za različite poslovne delatnosti. Trenutno se koristi za prodaju moto-opreme, a svojom organizacijom i karakteristikama može odgovarati maloprodaji, izložbenom salonu (showroom), kancelarijama, predstavništvu, specijalizovanoj trgovini ili različitim uslužnim delatnostima, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika. Prostor poseduje podno grejanje sa etažnim sistemom na struju, klima-uređaj i dva mokra čvora. Nalazi se u poslovno i stambeno razvijenom delu Zemuna, sa dobrom saobraćajnom povezanošću, pristupom glavnim gradskim saobraćajnicama i blizinom autoputa. Lokacija je pogodna za poslovanje koje zahteva dostupnost klijentima iz različitih delova Beograda. Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost kupovine kao investicije. Postojeći korisnik prostora zainteresovan je da ostane u zakupu najmanje tri godine, uz mesečnu zakupninu od 700 , što budućem vlasniku pruža mogućnost ostvarivanja prihoda od izdavanja. Uslovi nastavka zakupa predmet su dogovora. Cena: 200.000 Agencijska provizija iznosi 2% od ostvarene kupoprodajne cene. Branislav +381 64 24 20 492 R-ID: #21
История цены
- · Nekretnine.rs · 200 000 €
Открыть карту
